咸豐縣林業局所屬的位于曲江鎮天上坪村黃木壩（原麻風病院）一宗面積為67.94畝國有林地土地使用權租賃公開招租公告

受委托，我公司定于2026年 4月 3 日下午15時00分在咸豐縣公共資源交易中心拍賣大廳（咸豐縣市民之家旁客運站二樓）舉行拍賣會,對點擊登錄查看所屬的位于****（原麻風病院）一宗面積為67.94畝國有林地土地使用權租賃使用權實行公開拍租,租期3年，現將有關情況公告如下：

一、標的概況：

（注意事項：表中數據僅供參考，以實際面積為準。以上標的按現狀進行拍租，望競租人實地查勘標的，我公司不承擔瑕疵擔保責任。）

二、拍賣方式

1、拍賣方式：增價拍賣，價高者得；

2、拍賣形式：現場拍賣；

三、標的展示時間：

即日起至2026年 4 月 2 日17:30前，競租人自行到現場查勘。

四、報名資格及條件：

1、具有完全民事行為能力的自然人和法人。競租人不得為失信被執行人或失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員。

2、在規定時間足額繳納競租保證金的方可取得競租資格。

五、保證金收款賬號及金額：

1、競租保證金金額為：人民幣壹萬玖仟柒佰柒拾元整（小寫：19770.00元），每一年租金為人民幣陸仟伍佰玖拾元整（小寫：6590.00），拍租租期為3年，租金一次性收取，競租成功后，保證金可抵價款。如有增價部分，競買人應于當日將增價價款轉入拍賣人指定的賬戶。未成交的，5日內無息退還。

2、保證金收款賬戶如下：

收款戶名：湖北省弘茂拍賣有限責任司

開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司咸豐縣支行

銀行賬號：****22162

六、競租登記時間、地點

有意競租者請于****17:00前，持有效證件和繳納保證金憑證在咸豐縣****點擊登錄查看辦公室）辦理相關競租報名手續，并取得競拍資格。即日起接受報名登記。

七、競租注意事項

1、原承租人在同等條件下享有優先承租權，原承租人身份由點擊登錄查看認定為準。原承租人放棄競租的，將自動取消優先承租權。

2、新承租人承租的，由承租人自行清場，甲方協助。

3、競租保證金按以上表中一年參考價100%收取，承租人于取得承租資格后當日內補足競價產生的價款，憑現場簽訂的《拍賣成交通知書》在規定的時間內，跟承租方簽訂租賃合同，逾期視為競租人放棄承租資格，出租人將沒收承租人競租保證金。

4、拍租成交后，憑《拍賣成交確認書》，承租人與委托方簽署《租賃合同》約定相關事宜，租金一次性收取。

八、其他注意事項

1、租賃用途：限合法合規的經營行為或自用。如承租人違反城市管理、市場監管、城市規劃建設等部門的規定開展經營活動的，出租人將視為承租人違約，有權收回資產，并追究承租人的法律責任。

2、出租資產禁止以任何形式轉租、轉借、營業權轉讓，一旦發現承租人違反前述規定的，出租人有權以承租人違約解除租賃合同，收回資產；租賃期屆滿后，出租人將再次采取公開招租的形式對標的物進行招租。承租人在租賃期間內的人身和財產安全由承租人自行負責，租賃期內，承租人是所承租資產的實際管理人，該資產內發生的所有安全事故均由承租人自行承擔，與出租人無關。包括但不限于高空拋物、水電氣使用不當、意外摔倒等，給承租人及其它第三方造成的人身傷害，出租人均不承擔任何責任。

3、競租人獨立競租，不得惡意串通。

4、我公司鄭重提醒全體競租人：

①增強自我保護意識，不泄露自己的競租信息和個人信息，以免別有用心之人有可乘之機；

②增強防范意識，不要輕信他人在資產招租過程提供幫助以低價成交的任何承諾；

③增強市場意識，國有經營性資產公開競租是國家為了彰顯公平正義而進行的制度性安排，競租人要相信黨和國家的政策，不能寄希望于通過違法違規行為取得競租權；

④增強法紀意識，善于維護自身合法權益，敢于和違法犯罪行為做斗爭，如有任何單位和個人在資產招租過程中采取威脅恐嚇的手段向競租人收取索要財物，均為違法行為，當事人要在第一時間固定證據并撥打110或向公安機關報警處理。

九、報名聯系人、聯系電話

委托人 冉先生：****

拍賣人 雷女士：****

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