下載客戶端
熱門搜索：
當前位置：
根據業務發展需要，點擊登錄查看現對2026-2027年度全省對公房地產（大中型及普惠線下）押品評估服務采購項目供應市場進行調研，有關事宜公告如下：
一、采購需求
采購需求詳見附件。
二、調研時間
本次市場調研自即日起****17：00止。
三、報名資格要求
（一）基本資格要求
1.申請人具有獨立承擔民事責任的能力，遵守國家有關法律、法規，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。
2.申請人當前未處于限制開展生產經營活動、責令停產停業、責令關閉、限制從業等重大行政處罰期內。
3.申請人當前未被“信用中國”網站列入稅收違法黑名單；未被“中國執行信息公開網”列入失信被執行人名單；未被“中國政府采購網”列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；未被“國家企業信用信息公示系統”網站列入嚴重違法失信名單。（提供以上網站查詢結果截圖）
4.法定代表人（負責人）為同一人或存在控股、管理關系的不同申請人，不得同時參加本項目。
5.申請人在法律和財務上獨立、合法運作并獨立于建設銀行和招標代理機構。
6.申請人與建設銀行不存在利益沖突，不存在損害建設銀行合法利益和聲譽的情形，不存在針對建設銀行的重大誠信問題。
7.申請人在資格審查時未處于建設銀行供應商暫停合作、禁用或退出期內。
8.申請人承諾在本項目招標過程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，招標人有權取消其投標或中標資格。情形包括但不限于：
（1）法定代表人（負責人）在生產經營活動中受到刑事處罰；
（2）重大并購或重組，影響正常生產經營；
（3）其他重大風險事項，影響正常采購合作。
9.申請人提供的服務或服務成果不存在任何侵犯第三方知識產權的情形。如果第三方聲稱申請人向建設銀行提供的服務或服務成果侵犯其知識產權，并已就此對建設銀行或申請人提起（包括威脅提起或很可能提起）法律訴訟程序或知識產權行政執法程序（簡稱侵權訴訟），則申請人自知悉上述事項起將立即書面通知建設銀行，建設銀行有權采取相應措施，申請人將依法承擔全部責任。
10.申請人必須通過建設銀行龍集采平臺（http:****）領取投標文件并登記備案。
（二）特定資格要求
1.投標人須依法設立并取得國家相關主管部門頒發的評估資格或許可，并在有關評估行政管理部門備案。
2.財務要求：投標人應具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，需提供2022、2023、2024年度經第三方會計事務所審計的財務審計報告。
3.資格要求：
（1）投標人應取得建設行政主管部門頒發的房地產估價機構備案等級一級證書；另需在工商登記所在地省級自然資源主管部門完成土地估價機構備案。
（2）有限責任公司的注冊資本在人民幣200萬元（含）以上；合伙企業的出資額在人民幣120萬元（含）以上。（提供國家企業信用信息公示系統查詢截圖并加蓋公章）
4.評估機構應滿足：從事評估業務至少五年（含）以上。（以營業執照上成立時間為準）
5.業績要求：投標人近三年（****-投標截止時間）至少有1個單個合同（含框架協議）金額在10萬元及以上的房地產類或土地類評估合作案例，提供有效的證明文件。
注：合作案例提供合同協議書掃描件并加蓋投標人單位公章，除合同外還須提供結算發票（合同文本須體現合同金額并提供任一期發票，或合同文本不體現合同金額但提供的結算發票總計金額達到項目業績金額要求），時間以合同簽署時間為準，合同雙方落款的簽署時間不一致的，以后簽字一方的簽署時間為準，合同協議書沒有簽署時間的，以合同協議書中約定的合同生效之日為準，合同協議書沒有簽署時間或生效時間的，不予認定。評標委員會評審時隨機抽取一定數量的發票核驗真偽，核驗未通過的，該投標文件作無效標處理。未按要求提供發票的視為無效。
6.法定代表人（執行事務合伙人）未被“中國執行信息公開網”列入失信被執行人名單。查詢時間須在本項目招標公告發布日期之后，投標文件中提供查詢截圖。
7.投標人在安徽省內具有本地化服務能力，在安徽省內注冊或設立分公司，或者在安徽省內具有本地化服務點，提供相關證明材料。
注：
（1）投標人在安徽省內注冊或設立分公司的，提供營業執照；
（2）投標人在安徽省內具有本地化服務點的，提供以下證明材料之一：
①提供房產證掃描件，房產證所有人需為投標人或其法定代表人或其不具備獨立法人資格的分支機構。
②提供房屋租賃合同掃描件、房屋房產證掃描件及房租結算發票（或交易記錄），資料需同時滿足以下要求：
1）房屋租賃合同簽訂時間需在****之前；
2）房屋承租人、結算發票（或交易記錄）購買方需為投標人或其法定代表人或其不具備獨立法人資格的分支機構；
3）房屋租賃合同出租人需與房屋房產證所有人一致；
4）結算發票（或交易記錄）交易雙方需與房屋租賃合同簽訂人員一致。
（3）投標人未在安徽省內注冊或設立分公司，且在安徽省內沒有本地化服務點的，須承諾中標后按照招標人要求在規定時間內在安徽省內設立本地化服務點，若在規定時間內未設立服務點則取消中標資格及分配的市場份額。
8.投標人應符合《資產評估法》、《資產評估基本準則》和相應評估機構行業審批備案部門的要求，并具備充足的專業評估人員。
投標人具有穩定的專業隊伍（團隊中房地產估價師、土地估價師均不少于5人，且具有3年以上評估經驗，評估經驗時間以初次取得注冊證書時間或者協會網站截圖為準）。
（1）提供相關人員證書、勞動合同及2025年1月（含）以來任意連續3個月投標單位為其繳納的社保證明。
（2）社保繳納機構可為投標人或其不具備獨立法人資格的分支機構或委托代繳社保的人力資源機構，若為委托代繳社保的人力資源機構，須提供投標人與其的代繳社保合作協議。
9.其他要求：
（1）投標人三分之二以上合伙人或股東應當是具有三年以上從業經歷且最近三年內未受停止從業處罰的評估師（本要求針對合伙人或股東為自然人的投標人，提供人員清單、從業經歷證明文件和最近三年內未受停止從業處罰承諾函為證明材料并加蓋公章）。
（2）投標人近三年無不良執業記錄，未受到評估行業管理部門的違紀整改和處罰，無媒體披露的重大違規失信事件；在與我行相關業務合作中無不良信用記錄。（提供承諾書）。。
（三）其他要求
1.不接受聯合體投標。
2.不允許分包和轉包。
四、報名材料
1.《市場調研信息表》（電子版）。
五、報名步驟
1.未注冊的供應商須在龍集采平臺上注冊（龍集采平臺網址ibuy.ccb.com），注冊時須對企業財報、案例、資質信息、納稅人類型、國別、企業性質、組織類型等信息進行維護。注冊成功后方能報名（后臺審核一般需三個工作日，請妥善安排注冊時間，避免錯過報名時間，如需加急，請撥打全國統一咨詢熱線400-918-1908）。
2.已注冊供應商須查看公司信息是否需要更新，如需更新請在“基礎管理-信息維護”中維護企業信息（包括財務報表、案例信息、資質信息、基本信息、聯系信息等內容）。
注意：龍集采系統注冊及操作問題可查看網站“供應商指南”，或撥打全國統一咨詢熱線為400-918-1908（周一至周五9：00—18:00）。
3.請有意向參與市場調研的供應商點擊龍集采首頁—供應商征集—點擊登錄查看關于2026-2027年度全省對公房地產（大中型及普惠線下）押品評估服務采購項目市場調研公告下方“征集報名”進行報名，根據系統提示上傳報名材料，無論報名是否通過，材料恕不退還。
六、注意事項
1.本次調研結果僅作為了解市場情況使用。
2.本次調研不收取供應商的任何費用。
3.供應商須對反饋信息和資料的真實性負責。如提供虛假材料，將列入建設銀行供應商黑名單。
4.對于上述事項存在疑問的，請及時與建設銀行聯系。
七、聯系方式
采購部門聯系人：徐經理 聯系電話：****
需求部門聯系人：點擊登錄查看 聯系電話：****
****
附件包：
