觀林湖花園住宅小區(qū)消防系統(tǒng)維修工程競爭性磋商公告

觀林湖花園住宅小區(qū)消防系統(tǒng)維修工程競爭性磋商公告（招標(biāo)編號：****）

項目所在地區(qū)：云南省,昆明市
一、招標(biāo)條件
本觀林湖花園住宅小區(qū)消防系統(tǒng)維修工程已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金 來源為自籌資金 62 萬元，招標(biāo)人為點擊登錄查看。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招 標(biāo)方式為其它方式。

二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：采購規(guī)模：約 62 萬元
范圍：本招標(biāo)項目劃分為 1 個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)觀林湖花園住宅小區(qū)消防系統(tǒng)維修工程;
三、投標(biāo)人資格要求
(001 觀林湖花園住宅小區(qū)消防系統(tǒng)維修工程)的投標(biāo)人資格能力要求：1 供應(yīng)商應(yīng)具有 獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件。

2 資質(zhì)要求：供應(yīng)商須具備消防設(shè)施工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)，并具備有效的安全生產(chǎn) 許可證。

3 項目負(fù)責(zé)人資格要求：項目負(fù)責(zé)人須具備機電工程專業(yè)二級及以上注冊建造師證及安全生 產(chǎn)考核合格證書（B 證），必須為供應(yīng)商本單位人在職人員，提供勞動合同或社保證明材料，且未擔(dān)任其他在建項目的項目經(jīng)理。

4 財務(wù)要求：具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，提供 2022 年度至 2024 年度的審 計報告或財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）；成立不滿 3 年的，提供自成 立至今的審計報告或財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表），成立不滿 1 年的，提供自成立至今的財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）。

5 信譽要求：供應(yīng)商信譽良好，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié) 和破產(chǎn)等狀態(tài)；在近三年內(nèi)（2022 年至今）沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約情形。在經(jīng)營活動中 沒有重大違法記錄，未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（網(wǎng)址：http:**** 入失信被執(zhí)行人名單。

6 本項目不接受聯(lián)合體磋商。;

本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從 2026 年 03 月 23 日 09 時 00 分到 2026 年 03 月 27 日 17 時 00 分 獲取方式：線上獲取或線下獲取
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2026 年 04 月 01 日 09 時 30 分
遞交方式：昆明經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)****經(jīng)投集團 7 樓 702 會議室紙質(zhì)文件遞交 六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2026 年 04 月 01 日 09 時 30 分
開標(biāo)地點：昆明經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)****
七、其他
1、采購條件
觀林湖花園住宅小區(qū)消防系統(tǒng)維修工程已由相關(guān)部門批準(zhǔn)，采購人為昆明騰邦置業(yè)有限公 司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，采購代理為云南自由貿(mào)易試驗區(qū)昆明片區(qū)項目管理咨詢有限公 司。現(xiàn)擬對觀林湖花園住宅小區(qū)****次項目競爭性磋商活動。

2、項目概況與采購范圍
2.1 采購范圍：對小區(qū)消防管網(wǎng)開展全面排查檢測，完成破損部位修復(fù)、滲漏點處理、配件 更換、系統(tǒng)調(diào)試及驗收等工作，確保消防系統(tǒng)恢復(fù)正常使用功能。工程完工后，需向物業(yè)管 理方移交工程成果，并對其操作人員開展必要的專業(yè)培訓(xùn)。

具體施工內(nèi)容包括但不限于：（1）室外消火栓噴淋系統(tǒng)：漏水點排查與修復(fù)、閘閥及法蘭 片更換、HDPE 鋼絲網(wǎng)骨架復(fù)合管管道更換、瀝青路面及鋪裝路面的破除與修復(fù)、人工土方 開挖及回填、綠化恢復(fù)、新砌閥門井、系統(tǒng)打壓、系統(tǒng)檢測及調(diào)試等；（2）消防報警系統(tǒng)：模塊更換、滅火器/水帶/卷盤等更換、系統(tǒng)檢測及調(diào)試等。

2.2 工期：本工程總工期為 60 日歷天（含調(diào)試、驗收及移交環(huán)節(jié)），工期起算時間以甲方發(fā) 出的開工通知中明確載明的日期為準(zhǔn)。

2.3 采購規(guī)模：約 62 萬元。

2.4 工程地點：昆明經(jīng)開區(qū)****

2.5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合國家最新頒布的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國家（行業(yè)）現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量等級評定標(biāo)準(zhǔn)、國家及發(fā)包人主管部門指導(dǎo)工程建設(shè)的有關(guān)文件等。如需通過相關(guān)專業(yè)、

職能部門驗收的，需無條件配合驗收。保證一次性驗收合格，并通過備案。

2.6 標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段。

3、供應(yīng)商資格條件
3.1 供應(yīng)商應(yīng)具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文 件。

3.2 資質(zhì)要求：供應(yīng)商須具備消防設(shè)施工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)，并具備有效的安全生 產(chǎn)許可證。

3.3 項目負(fù)責(zé)人資格要求：項目負(fù)責(zé)人須具備機電工程專業(yè)二級及以上注冊建造師證及安全 生產(chǎn)考核合格證書（B 證），必須為供應(yīng)商本單位人在職人員，提供勞動合同或社保證明材 料，且未擔(dān)任其他在建項目的項目經(jīng)理。

3.4 財務(wù)要求：具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，提供 2022 年度至 2024 年度的 審計報告或財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）；成立不滿 3 年的，提供自 成立至今的審計報告或財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表），成立不滿 1 年 的，提供自成立至今的財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）。

3.5 信譽要求：供應(yīng)商信譽良好，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍 結(jié)和破產(chǎn)等狀態(tài)；在近三年內(nèi)（2022 年至今）沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約情形。在經(jīng)營活動 中沒有重大違法記錄，未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn/）”列入失信被執(zhí)行人名單。

3.6 本項目不接受聯(lián)合體磋商。

4、競爭性磋商文件的獲取
4.1 凡有意參加磋商者，請于 2026 年 3 月 23 日至 2026 年 3 月 27 日（法定公休日，法定節(jié) 假日除外），每日上午 09 時 00 分至 11 時 00 分，下午 14 時 00 分至 17 時 00 分（北京時間，下同），自行選擇以下 2 種方式獲取競爭性磋商文件：
（1）現(xiàn)場獲取：供應(yīng)商法定代表人或其授權(quán)委托人持：法定代表人身份證明書原件及法定 代表人身份證復(fù)印件加蓋公章、法定代表人授權(quán)委托書原件及授權(quán)委托人身份證復(fù)印件加蓋 公章、法定代表人或其授權(quán)委托人身份證原件至云南自由貿(mào)易試驗區(qū)昆明片區(qū)項目管理咨詢 有限公司獲取競爭性磋商文件。

（2）線上獲取：供應(yīng)商須將以下資料：法定代表人身份證明書掃描件及法定代表人身份證 掃描件加蓋公章、法定代表人授權(quán)委托書及授權(quán)委托人身份證掃描件加蓋公章、繳費憑證，供應(yīng)商相關(guān)信息（包含：報名項目名稱、公司名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、公司地址、授權(quán)聯(lián)

系人、授權(quán)聯(lián)系人電話、授權(quán)聯(lián)系人電子郵箱，此部分內(nèi)容請放在郵件正文內(nèi)容部分以方便 復(fù)制粘貼）****@163.com，郵件及資料名稱命名為“公司名稱+項目名稱”。

4.2、公對公賬戶轉(zhuǎn)賬繳納文件費，文件費繳費賬號信息為：
收款人：點擊登錄查看
開戶行：昆明市****
銀行賬號：****5012
財務(wù)聯(lián)系電話：****
4.3 競爭性磋商文件每套售價 600.00 元，售后不退；報名截止時間為 2026 年 3 月 27 日 17 時 00 分（北京時間），招標(biāo)代理機構(gòu)確認(rèn)競爭性磋商文件費到賬后視為報名成功，向供應(yīng)商 發(fā)送電子版競爭性磋商文件。

5、響應(yīng)文件的遞交
5.1 響應(yīng)文件遞交截止時間為 2026 年 4 月 1 日 09 時 30 分，地點：云南自由貿(mào)易試驗區(qū)昆 明片區(qū)項目管理咨詢有限公司（昆明經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)****經(jīng)投集團 7 樓 702 會議 室）會議室。

5.2 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點的響應(yīng)文件，采購人不予受理。

5.3 本項目的磋商將于上述響應(yīng)文件遞交截止的同一時間同一地點進(jìn)行，各供應(yīng)商的法定代 表人或其授權(quán)代理人應(yīng)準(zhǔn)時參加。

6、發(fā)布公告的媒介
本次競爭性磋商公告在“中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http：//www.cebpubservice.com/）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（https:**** 媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

7、采購人及其委托的采購代理機構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方法 1.采購人聯(lián)系方式
名稱：點擊登錄查看
地 址：昆明經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)****
聯(lián)系人：點擊登錄查看
聯(lián)系電話：****

2.代理機構(gòu)信息
名 稱：點擊登錄查看

地 址：昆明經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)**** 聯(lián)系方式：****

3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：段寧楠
電 話：****
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：點擊登錄查看
地 址：昆明經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)**** 聯(lián) 系 人：點擊登錄查看
電 話：****
電子郵件：/

招標(biāo)代理機構(gòu)：點擊登錄查看 地 址： 昆明經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)**** 聯(lián) 系 人： 段寧楠
電 話： ****
電子郵件： ****@163.com