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項目編號	****	統一交易標識碼	B01-**0449XQ-**-000021-6

信息發布時間	**** 15:54:18

招標公告信息

金寨縣國有建設用地使用權公開出讓公告

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根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等有關法律法規規定，經金寨縣人民政府批準，點擊登錄查看決定公開出讓4宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、公開出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

（一）出讓地塊基本情況和規劃指標要求

地塊編號	土地位置	土地面積	土地用途	規劃指標要求			出讓年限	出讓方式	掛牌起始價（萬元）	增價幅度	競買保證金(萬元)
地塊編號	土地位置	土地面積	土地用途	容積率	建筑密度	綠化率	出讓年限	出讓方式	掛牌起始價（萬元）	增價幅度	競買保證金(萬元)
JZZB-GT-2026-02	金寨經濟開發區****	11827.35平方米（17.74畝）	一類物流倉儲用地、商業用地	≤1.0	≤40%	≥15%	40年	掛牌出讓	553萬元（物流倉儲100萬元，商業用地453萬元）	5萬元或其整倍數	280
JZZB-GT-2026-03	金寨縣****	1371.49平方米（2.06畝）	商服用地	≤0.5	≤45%	≥25%	40年	掛牌出讓	84	5萬元或其整倍數	40
JZZB-GT-2026-04	金寨縣****	320214.78平方米（480.32畝）	采礦用地	≤0.8	≥20%	≤12%	50年	掛牌出讓	5444	10萬元或其整倍數	1090
JZZB-GT-2026-05	金寨縣****	****.69平方米（4633.78畝）	采礦用地	≤0.1	/	/	50年	掛牌出讓	52516	10萬元或其整倍數	10510

上述地塊均為現狀凈地出讓。詳細規劃要求參見所附規劃設計條件。上述地塊成交后，受讓人申請且符合不動產登記條件的，完成土地交付當日，可辦理不動產登記并頒發不動產權證書，實現“交地即發證”。在工程建設項目竣工完成后，建設單位申請且符合不動產登記條件的，完成竣工規劃核實、竣工驗收備案當日，可辦結不動產首次登記（房地產開發項目可同時為購房戶辦理轉移登記），實現“交房（驗收）即發證”。項目依法結建的人防工程及其獨享的口部建筑，土地競得人在竣工驗收備案后，將人防工程無償移交給金寨縣金業資產運營有限公司，并依據相關規定辦理不動產登記。

二、競買人資格要求

（一）申請人為中華人民共和國境內外法人和其他組織（個人不得參與競買），除法律、法規另有規定外，均可以申請參加；申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。

（二）不接受在我縣****

（三）競買人申請時應提交所繳納競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書。

三、出讓文件的獲取

本次公開出讓地塊的詳細資料和具體要求詳見公開出讓文件。申請人可于****至****17時登錄六安市公共資源交易平臺（http:****。

四、保證金繳納及

申請人可于****至****17時登錄六安市公共資源交易平臺本公告頁面下方（http:// ggzy.luan.gov.cn/）進行并按出讓文件的具體要求上傳提交相關附件材料。

申請人繳納競買保證金的截止時間為****17時（以實際到賬時間為準），如不成交，保證金在競買活動結束后５個工作日內退還。

五、資格審查

點擊登錄查看及金寨縣公共資源交易監督管理局會同有關部門于****9時前確認申請人競買資格。

六、出讓方式和其他規定

點擊登錄查看將根據報名截止時的資格審核情況，確定地塊公開出讓的具體方式（掛牌或拍賣），并告知所有申請人。

取得競買資格的競買人達到3家以上（含3家）的地塊，按拍賣方式出讓；競買人不足3家的地塊，按掛牌方式出讓；無人取得競買資格的地塊，自動終止出讓。采用拍賣方式出讓地塊競買人須嚴格遵守出讓文件中有關拍賣的規定，采用掛牌方式出讓地塊競買人須嚴格遵守出讓文件中有關掛牌的規定。

七、公開出讓時間和地點

公開出讓時間（掛牌）： ****8時至****10時。

公開出讓時間（拍賣）： ****上午10時開始。

公開出讓地點：點擊登錄查看第四開標室。

競買人須于****9時前持保證金銀行繳款憑證、公司印章、報名回執碼及《出讓文件》要求提供的報名資料原件（貳份）到公開出讓現場辦理資料查驗、競買登記、領取號牌等手續。

八、成交規則

本次國有建設用地使用權公開出讓地塊設有底價，按照價高者得的原則確定受讓人，競買人最終報價必須等于或超過底價，否則不成交。采用拍賣方式出讓地塊的競買人進行現場舉牌應價或者報價；采用掛牌方式出讓地塊的競買人必須采用點擊登錄查看統一制作的《國有建設用地使用權掛牌出讓競買報價單》進行現場報價，不接受電話、郵寄、口頭等方式報價。競買人一經應價或報價，不可撤回。

九、其他事項

（一）本次公開出讓地塊的競得人均須在競得土地后10個工作日內與出讓人簽訂土地出讓合同。JZZB-GT-2026-02、03號地塊土地出讓金要求在土地出讓合同簽訂后30日內全部繳清；JZZB-GT-2026-04、05號地塊土地出讓金要求在土地出讓合同簽訂后30日內繳納總價款的50%，其余50%自土地成交之日起12個月內繳清，分期利息和逾期違約金按有關規定執行。

（二）成交后，出讓人一個月內交付土地。JZZB-GT-2026-02、03號地塊競得人要在競得土地后6個月內開工建設，開工后1年內竣工；JZZB-GT-2026-04、05號地塊競得人要在競得土地后6個月內開工建設，開工后3年內竣工。

（三）競得人必須按照規劃設計條件要求進行規劃和建設，不得建設別墅和私家莊園。

（四）契稅及其他應征收的稅費由競得人負責繳納。

（五）未盡事宜和具體要求詳見本地塊公開出讓須知。

十、保證金繳納賬戶及賬號

（一）競買保證金繳納賬戶：金寨縣公共資源交易監督管理局

（二）開戶銀行及賬號：

[戶名：金寨縣公共資源交易監督管理局；開戶行：安徽金寨農村商業銀行股份有限公司；子賬號：********]。

(三)競買保證金繳款方式：由競買人通過轉賬方式繳款（法人申請的從法人基本賬戶通過轉賬方式繳款）。

十一、聯系方式

聯系單位：點擊登錄查看

地址：金寨經濟開發區金梧桐創業園縣政務中心綜合樓16樓