林甸青陽公司林甸項目部2026-2029年物業及職工食堂餐飲服務項目招標公告

點擊登錄查看 2026-2029 年物業及職工食 堂餐飲服務項目招標公告
點擊登錄查看受招標人委托，對下述標段進行公開招標。

1．招標條件
招標人：國家電投集團黃河上游水電開發有限責任公司 招標代理機構：點擊登錄查看
項目業主（或買方）：大慶黃和光儲實證研究有限公司 招標項目編號：****
立項情況：已立項。

項目資金來源：本工程由項目業主利用自有資金和銀行貸款組成，資金已落實。項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
項目地點：點擊登錄查看場址區位于大慶市林甸縣以南，距林甸縣縣城35km，場區總面積約 4.10km2，平均海拔高程約為 142m。

現擬通過公開招標的方式選擇一家后勤服務企業承擔項目部現場區域的專業物業及餐 飲服務，為項目的順利實施創造一個良好的現場工作環境。

項目服務期限：服務期限預計為 36 個月（即 2026 年 5 月 1 日起至 2029 年 4 月 30 日 止），實際合同服務期限以簽訂的書面合同為準。

2.2 招標范圍
本次招標范圍內容為點擊登錄查看 2026-2029 年度物業及職工食堂餐飲服 務采購工作，包括但不限于以下內容：
（1）物業服務：包括林甸項目部綜合樓內公用區域保潔、樓外區域清掃、給排水設施 的檢修；
（2）職工食堂餐飲服務：采用人工承包方式，主要負責提供全年（含節假日）每日早、中、晚三餐及臨時工作餐供應及服務。

2.2.1 主要工作內容
（1）物業服務
①綜合樓公用區域建筑面積約 1400㎡，包括樓道、樓梯、樓梯間、門廳、樓梯扶手所

等衛生保潔（含門窗）；衛生間、電梯（內、外）保潔及耗材更換補充；樓內設施（包括消 防設施等）保潔、防疫消殺。實行每日定時清潔，不少于兩次；
②綜合樓外區****車場清掃、垃圾清運及清理。實行每日定時清潔，不少于兩次；
③給排水設施的檢修、污水管道疏通，污水、化糞池、清水池的抽排拉運，管網定期巡 檢、檢測，對能處理的隱患故障及時消缺，確保水路正常，管路無滲漏，以及綜合樓電器、暖氣及設施維護。維修工作均需在 24 小時內完成。

（2）餐飲服務
①餐廳及備餐間面積約為 130㎡，實行每日定時清潔，不少于兩次，全天候保潔；②日常三餐就餐人數分別為：早餐約 20 人，午餐約 30 人，晚餐約 20 人及業務接待餐 服務。因生產現場可能搶修，食堂還需承擔生產現場加班餐及送餐服務。早餐 8:00—8:30，午餐 11:30—12:30，晚餐 17:00—18:00，加班餐 20:00。

（3）在合同服務內，所有服務人員的休息室由甲方負責。

（4）本項目的食堂物資及食材由甲方負責。

2.2.2 項目實施地點、服務期限及年度合同期限

2.2.2.1 項目實施地點

林甸項目部現場。

2.2.2.2 項目服務期限及年度合同期限
（1）項目服務期限
本項目約定服務期限預計為 36 個月（即 2026 年 5 月 1 日起至 2029 年 4 月 30 日止），實際合同服務期限以簽訂的書面合同為準。但乙方須在每個年度合同結束前 2 個月，接受甲 方的年度履約評價和考核，評價和考核合格后方可簽訂下一年度合同；當評價和考核不合格 時，甲方將有權單方面終止下一年度以及其后年度合同的簽訂，已約定的服務期限亦自行終 止，且甲方的該終止行為不能被視為違約、不接受任何索賠訴求。

（2）年度合同期限為：2026 年（2027、2028）5 月 1 日至 2027（2028、2029）年 4 月 30 日。

3.投標人資格要求

3.1 投標人基本資格要求

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格和相應的履約能力；

（ 2 ） 投 標 人 經 營 狀 況 良 好 ， 具 有 良 好 的 資 信 和 信 用 （ 以 “ 信 用 中 國 ” 網 站

（www.creditchina.gov.cn）網站查詢為準，未被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導

致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及 因自身的責任而使任何合同被解除的情形；
（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；（5）投標人沒有處于國家電力投資集團有限公司及所屬單位相關文件確認的禁止投標 的范圍和處罰期內；未被列入國家電力投資集團有限公司及所屬單位供應商涉案“黑名單”。

3.2 投標人專項資格要求
（1）投標人應為餐飲服務企業，具有有效的現有經營場所《食品經營許可證》。

（2）投標人具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并獲得認證證書；（3）投標人近 24 個月內（含，自投標截止日起往前推算）不存在較大及以上生產安全 責任事故；近 12 個月內（含，自投標截止日起往前推算）在國家電投集團公司系統未發生 人身死亡事故。

（4）投標人應具有近 5 年(自投標截止日起往前推算，以竣工驗收時間為準)完成至少 2 項物業服務和 1 項餐飲服務業績【需提供合同復印件(包括合同首頁、承包范圍、簽字頁)、竣工證明(竣工驗收證明或業主出具的證明文件或其他有效證明資料)】。

（5）投標人擬投入本項目的人員必須滿足以下要求：
1）所配備的人員中，男性不得超過 60 周歲、女性不得超過 50 周歲；
2）本項目擬投入保潔員 2 人、主干路保潔人員 2 人，合計 4 人；所配備的餐飲服務人 員，至少提供 1 人的廚師證、3 人的健康證。

（6）本項目授權委托代理人須為投標方在冊人員，并提供由國家社保機構出具的委托 代理人的近 3 個月的本單位養老保險參保繳費證明，若法人投標可不提供授權委托書及養老 保險參保證明。

（7）本項目不接受聯合體投標、不允許轉讓；項目執行中如需專業公司進行物業服務 中的垃圾清運、化糞池清理、污水抽排拉運、清水池清理等專項服務，須經招標人書面同意 后方可分包。

4．招標文件的獲取
4.1 招標文件發售方式
本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者，請于購買招標文件時間內進入國家 電投電子商務平臺官方網站（），注冊賬號并下載【電能 e 招采 投標管家】，在投標管家客戶端報名參與購買招標文件，不接受現場購買。

4.2 招標文件發售時間

2026 年 3 月 20 日至 2026 年 3 月 30 日。

熱線服務：上午 9:00～11:30 下午 13:30～17:30

法定節假日服務時間請參考門戶網站通知公告。

4.3 招標文件價格

購買招標文件需支付網絡服務費，費用為：300 元，招標文件自愿購買，一經售出，費

用不退。

4.4 招標文件購買和獲取
（1）購買招標文件
登錄國家電投電子商務平臺 https:****（未注冊用戶請先免費注冊，完善企業基本信息和發票信息等待審核通過）→在下載中心下載【電能 e 招采投標管家】客 戶端→掃碼登錄/用戶名登錄→查看招標公告→支付標書費（微信在線支付）→下載查看招標 文件。

掃碼簽章 APP 辦理:國家電投電子商務平臺使用手機 APP 辦理數字證書，完成掃碼登錄、電 子簽章及加解密等工作，投標人需通過蘋果 AppStore、安卓應用商店下載“數智簽 APP”。按照要求進行個人用戶注冊及實名認證、企業注冊及企業關系建立、按照要求購買證書、單 位簽章制作等操作。（已在“中招互連 APP”上辦理證書且證書仍在有效期內的投標人仍然 可以繼續使用“中招互連 APP”）。

在國家電投電子商務平臺上操作時遇到包括系統使用和投標管家客戶端使用等技術問 題，請撥打國家電投電子商務平臺服務支持電話：**** 轉 1 或 **** 轉 1。供應商注冊審核問題支持電話：****/5592（一個工作日內一般均會完成審核）。（2）支付方式：線上支付。

（3）獲取招標文件
購買招標文件款項在線支付成功后，登錄投標管家工具，進入招標項目在“招標→招標 文件”處即可查看和導出招標文件，或進入“投標→投標響應”會自動下載招標文件。

5．招標文件澄清
有關本項目招標文件的澄清問題，請登錄投標管家并進入招標項目，在“澄清疑問→我 的問題”頁面進行提問和查看。

6．現場踏勘

6.1 各投標人暫定于 2026 年 3 月 31 日 10:00 時在黑龍江省大慶市****

下集合，由招標人統一組織現場踏勘，所需交通工具及費用自行解決。 聯系人：點擊登錄查看 聯系電話：****

6.2 招標人在現場踏勘中提供的資料、解釋和說明僅作為投標人在編制投標文件時參考，招

標人不對投標人使用上述資料、解釋和說明所作的分析判斷和推論負責。

7．投標文件的遞交
7.1 投標文件遞交的截止時間（即投標截止時間）為 2026 年 4 月 13 日上午 10 時 00 分（北 京時間）（如有變動開標前一周澄清通知）。投標人應在截止時間前通過（國家電投電子商務 平臺）遞交電子投標文件。

招標代理機構將組織各投標人參加在線開標，屆時請投標人代表持投標時所使用的“數 智簽"手機 APP，在電能 e 招采投標管家客戶端中參與開標或查看開標結果（注：參加開標 時請使用投標時所使用的同一代表的"數智簽"手機 APP 及賬號參與開標解密工作）。7.2 國家電投電子商務平臺不接收逾期傳輸的投標文件。

7.3 未按照本公告要求購買招標文件的潛在投標人的投標將被拒絕。

8．發布媒介
本公告同時在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、中國電力設備信 息網（www.cpeinet.com.cn）、國家電投電子商務平臺（https:****）、青 海項目信息網（http:****）上公開發布。

9．聯系方式
招標人委托招標代理機構組織本次招標工作，如有問題，請與招標代理機構聯系。

招 標 人：青海黃河上游水電開發有限責任公司
地 址：青海省西寧市****
招標代理機構：點擊登錄查看
聯 系 人：李夢婕
電 話：****
地 址：青海省西寧市****10.異議及投訴受理
異議受理：李夢婕
單位（部門）：點擊登錄查看
聯系方式：****
投訴受理：李智
單位（部門）：青海黃河上游水電開發有限責任公司
聯系電話：****/****

（簽名） （蓋章）

二〇二六年三月二十日