北京國晟物業管理有限公司朝陽區達德南路5號院2號樓1 至2層局部、3號樓1至2層局部、5號樓1至2層局部、6號至9號-1層局部內裝修工程公開招標公告

點擊登錄查看朝陽區****3號樓 1 至 2 層局部、5 號樓 1 至 2 層局部、6 號至 9 號-1 層局部內裝修工程公開招標公 告
（招標編號：2026-國晟物業子公司-007 招標代理機構編號：****）

項目所在地區：北京市
一、招標條件
本朝陽區****局部、6 號至 9 號-1 層局部內裝修工程已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為 自籌資金 3118.936807 萬元，招標人為點擊登錄查看。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍
規模：/
范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：(001)/;
三、投標人資格要求
(001/)的投標人資格能力要求：/;
本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取
獲取時間：從 2026 年 03 月 20 日 09 時 00 分到 2026 年 03 月 27 日 16 時 00 分 獲取方式：詳見正文
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2026 年 04 月 10 日 14 時 30 分
遞交方式：北京市朝陽區富力雙子座 A 座 16 樓 1607 會議室紙質文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2026 年 04 月 10 日 14 時 30 分
開標地點：北京市朝陽區富力雙子座 A 座 16 樓 1607 會議室
七、其他
點擊登錄查看（招標代理機構）受點擊登錄查看（招標人）的委 托，就如下項目進行國內公開招標，邀請合格的投標人提交密封的投標文件。

1.項目名稱：朝陽區****至 2 層局部、6 號至 9 號-1 層局部內裝修工程
2.項目編號：2026-國晟物業子公司-007 招標代理機構編號：****
3.招標人名稱：點擊登錄查看
4.招標人地址：北京市****
5.招標人聯系方式：點擊登錄查看
6.本項目資金來源：自籌資金，項目資金已落實
7.本項目最高限價：31,189,368.07 元（其中暫列金：1,500,000.00 元）。

8.招標內容：（1）建設地點（工程地點不涉及港澳臺、國外地區）：朝陽區姚家園,東臨規 劃商業金融用地,南臨規劃青年路木材廠北路,西臨姚家園西路,北臨姚家園南街；（2）本次 采購范圍：包括 地下一至地下三層局部；5#樓 1 層 2 層局部；2#3#樓地上 1 層局部、地上 2 層局部的拆除、室內裝修裝飾、給排水、電氣、綜合布線、空調、消防等專業工程圖紙所示 全部內容以及其它樓層部分位置涉及到專業配合需要拆除和修復。

9.合格投標人的資格要求：
（1）滿足相關法律法規要求，包括：
?具有獨立承擔民事責任的能力；
?具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
?具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；
?有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
?參加此采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；?符合法律、法規規定的其他條件。

（2）本項目不接受聯合體投標，投標人不得將本項目內容以任何方式進行轉包。

（3）投標人必須從點擊登錄查看購買招標文件并登記備案。

（4）投標人具備房屋建筑施工總承包二級及以上，提供證書復印件并加蓋公章。

（5）投標人項目經理具備建筑工程專業壹級（含以上級）注冊建造師執業資格，具備有效 的安全生產考核合格證書（B 本）提供證書復印件并加蓋公章。

（6）投標人具備有效的《安全生產許可證》提供證書復印件并加蓋公章。

（7）近三年（2023 年 1 月至今）以竣工驗收時間為準，具備至少 1 個已竣工合同金額 3000 萬元（含）以上裝修改造工程業績（提供合同復印件及竣工驗收報告并加蓋公章，合同需包 含首頁、內容頁、金額頁、簽字頁）。

10.招標文件購買：
10-1 注：本項目為線上售標和在線收退保證金項目（銀行轉賬或保函形式）
凡有意參加的投標人，請前往中招聯合招標采購平臺（www.365trade.com.cn）免費注冊，平臺將對投標人的注冊信息與其提供的附件信息進行一致性檢查，審核通過即為注冊成功。注冊成功的投標人按照網站流程添加購買招標文件，自行下載招標文件。

（1）發售時間：2026 年 3 月 20 日至 2026 年 3 月 27 日，每天上午 9:00 至 11:30 時，下午 13:30 至 16:00 時（北京時間），節假日除外。投標人須在規定時間內完成上述購買投標文件手續。（2）文件售價：人民幣叁佰元整（300 元）。招標文件售后不退。

（3）招標文件發售聯系人：謝鎧陽
（4）聯系方式：電話：****-568 傳真：****
（5）聯系郵箱：****@ck.citic.com
10-2 投標人必須在規定時間完成中招聯合招標采購平臺注冊
投標人應充分考慮平臺注冊、信息檢查、資料上傳（①法定代表人授權書加蓋投標人公章②被 授權人身份證復印件加蓋投標人公章③企業營業執照副本復印件加蓋投標人公章）、資格確 認、購買文件及費用支付等流程所需的時間，務必在招標文件發售截止時間半個工作日前完 成，否則將無法保證獲取電子版招標文件。

10-3 投標人購買招標文件成功后，可在中招聯合平臺獲取繳納保證金的虛擬賬號（平臺無 支付功能），即可按照招標文件的具體要求繳納保證金。保證金虛擬賬號針對不同投標人、項目各不相同，請勿泄露或從他人處獲取賬號信息。未中標人投標保證金在發出項目中標公 示后 5 個工作日內退還，中標人投標保證金在中標人與招標人簽署合同后 5 個工作日內退還 投標保證金。或者提供保函的形式。

10-4 平臺注冊和保證金繳納技術咨詢電話：****（中招聯合招標采購平臺）。11.投標截止時間：所有投標文件應于 2026 年 4 月 10 日下午 14:30 時前遞交至北京市朝陽 區富力雙子座 A 座 16 樓 1607 會議室。遲到的投標文件將被視為無效投標文件拒絕接收。

12.投標人在開標前必須向招標代理機構交納投標保證金（保函或電匯）人民幣 10 萬元整（￥100000）。

13.開標時間及地點：茲定于 2026 年 4 月 10 日下午 14:30 時在北京市朝陽區富力雙子座 A 座 16 樓 1607 會議室公開開標，屆時請投標人派授權代表出席開標儀式。

14.評標辦法和標準：綜合評分法。

招標代理機構：點擊登錄查看

地 址：北京市朝陽區富力雙子座 A 座 17 樓
業務聯系人：謝鎧陽
電 話：****-568
電子郵件：****@ck.citic.com
八、監督部門
本招標項目的監督部門為/。

九、聯系方式
招 標 人：點擊登錄查看
地 址：北京市**** 聯 系 人：點擊登錄查看
電 話：/
電子郵件：/

招標代理機構：點擊登錄查看
地 址： 北京市朝陽區富力雙子座 A 座 17 樓
聯 系 人： 謝鎧陽、梁曉何
電 話： ****-568/558
電子郵件： ****@ck.citic.com ；****@ck.citic.com

招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）：（簽名）

招標人或其招標代理機構：（蓋章）