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點擊登錄查看124宗資產公開招租網絡競價公告
一、項目編號：****
二、招租標的基本情況
經營要求：
1.標的1、標的87-- 124經營范圍：服裝、辦公、文創、飲品、農副產品等輕資產行業。其余標的經營范圍無特殊要求，但不得經營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規禁止經營的商品。競得人如作為餐飲使用的，建議用電作為食材烹飪能源，嚴禁使用瓶裝氣，如需使用燃氣，必須自行到相關部門報裝并使用管道天然氣，如不按規定執行的，出租單位有權單方面解除合同，因此造成的一切后果由承租人承擔。
2.租金繳納方式：租金按月繳，無遞增，先繳納后使用，須在每月10日前全額付清當月租金。
3.水電費、燃氣費由競得人自行承擔，不包含在租金中。水電費按月繳納，根據實際使用量按標準自行繳納至水務集團及供電公司。
4.物業費：標的1、標的87-124按1.8元/㎡/月收取，標的2-78按2.5元/㎡/月，標的79-86按2.5元/㎡/月收取。
5.免租期：根據P1-P4“招租標的基本情況”表執行。
6.履約保證金：繳納3個月租金金額為合同履約保證金。在簽訂租賃合同前由競得人繳入出租單位指定賬戶。履約保證金在合同期滿且無違約的情況下一次性無息退還。
7.有意競租者請親自實地查看標的物，未查看標的競租人視為對本次招租標的實物現狀予以確認及認可，責任自負。
8.標的具體情況以標的實際狀況及登記部門登記、產權證所標注面積的為準，租金不作調整。
9.競得人承租后經營場所如需裝飾裝修，方案須提交出租單位審核，裝修方案經審核、審批通過后方可實行裝飾裝修；裝飾裝修效果、質量等須達到出租單位要求。
10.原承租人未競得標的應及時辦理騰退，新競租人完善租賃手續后，若租賃標的未及時騰空，新競租人租期相應順延。
三、競租人競租條件
1.凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔民事責任的法人、組織或其他機構（法律規定不能競租的除外）均可報名參加競租；
2.不接受聯合體經營商競租；
3.遵守出租單位的管理，同意房屋租賃合同各項條款及雙方的約定；
4.需要委托他人代為競租的，須在江西省公共資源數智交易平臺綜合產權交易系統勾選相應選項，并填寫受托人相關身份信息，受托人在該標的競租活動中所做出的承諾、行為，簽署的合同或文件，出租單位均予以確認，并承擔由此產生的法律后果；
5.與出租單位存在違約情形的自然人或法人不得參與本次招租，否則競租報價無效，競租保證金不予退還；
6.法律法規規定的其他條件。
四、競租方式
本次招租可采用CA鎖和賬號密碼兩種方式注冊報名參與競租。競租方式采用網絡競價增價競租，自由競價，價高者得。原承租人在同等條件下享有優先權。
五、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度
每個標的的自由競價時間均為20分鐘，延時競價周期均為120秒，加價幅度均為10元/次。
六、租金起算時間
以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，各標的物具體交付時間以實際交付時間為準。競租過程中如由原承租人競得標的，新承租合同起止時間按原合同約定時間順延。
七、本次招租相關時間
1.競租報名截止時間：公告之日起至****17:00止；
2.競租保證金到賬截止時間：****17:00止；
3.網絡競價時間：****10:00開始。
八、標的展示時間、地點及聯系人
1.標的展示時間：公告之日起至****17:00止；
2.標的展示地點：各標的所在地；
3.查看標的聯系電話：
①出租單位：點擊登錄查看
陳女士****、****朱先生
②招租機構：點擊登錄查看 曠女士****。
九、報名事項
1.競租人自行登錄江西省公共資源數智交易平臺綜合產權交易系統（網
址：https:****/），須在****17:00前完成網上注冊、報名且獲取網上自動生成的競租保證金賬戶；
2.競租人可以參與多個標的競租，但必須每個標的都要進行網上報名并交納與各標的物相對應競租保證金；
3.競租人所繳納的競租保證金須在****17:00前到達指定賬戶；
4.如需要招租機構協助辦理報名相關事項的競租人，請在競租報名截止日前攜帶網絡報名相關證件原件到點擊登錄查看（贛州市****
5.競租人如在報名注冊等程序中遇到技術故障請聯系（注冊和登錄相關問題）****；（系統操作咨詢）****、****。
十、特別說明
1.本次競租標的依現狀競租。出租單位所提供的有關資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位和招租機構不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經應價、報價，即表明競租人完全接受標的現狀，競租成交后競租人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。
2.競租人競得成功后，出租單位將對競得人進行核查，如競得人是與出租單位存在違約情形的自然人或法人，一經發現將取消其競得資格，并沒收其繳納的競租保證金。
3.競租成交后競得人在簽署成交確認書前需向出租單位提供以下材料：（1）個人提供身份證復印件，公司提供營業執照復印件加蓋公章(攜帶原件核查);（2）法定代表人身份證復印件加蓋公章;（3）授權委托書和受托人身份證原件及復印件加蓋公章。
4.如競得人無法提供上述證件或提供的證照與報名競租主體名稱不符，或競得人不滿足競租條件,即視為競得人違約,我公司有權拒絕簽訂租賃合同違約競租人所繳納的競租保證金不予退還。
5.競租人務必詳細查閱江西省公共資源數智交易平臺綜合產權交易系統（以下簡稱“產權系統”，網址：https:****/）內的操作指南、具體項目的網絡競價須知及其他交易文件，以了解交易規則和系統對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項以及網上交易系統的使用。競租人在競價前必須熟悉本次網上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網絡故障等產生的后果由競租人自行負責。
6.第一次使用時，需要安裝CA的系統驅動，請在產權系統的【競買人入口-驅動下載】欄目下載最新系統驅動安裝包。
7.該產權系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統windows10及以上；瀏覽器使用自帶Edge瀏覽器或谷歌瀏覽器；輔助軟件建議使用office2010。
8.競租人如需要指導辦理報名的，請與招租機構聯系，招租機構可協助競租人完成相關報名及競價工作，但風險由競租人自行承擔。如在辦理中遇到技術故障請聯系北京中百信****、****。
9.贛州市公共資源交易中心通過自身網站發布的項目信息并不構成贛州市公共資源交易中心對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息應自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對受讓項目存在或可能發生的費用和風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險。
10.對于因不可抗力或江西省公共資源數智交易平臺綜合產權交易系統異常等情況，導致交易無法正常進行的，按有關規定處理。
十一、咨詢聯系電話
1.出租單位：點擊登錄查看 陳女士****、朱先生****
2.招租機構：點擊登錄查看 曠女士****；
3.贛州市公共資源交易中心：胡女士、李女士****；
4.北京中百信技術支持:（注冊和登錄相關問題）****；
（系統操作咨詢）****、****。
十二、詳情請登陸下列網站并參見《招租資料》
1.江西省公共資源交易平臺（http:****/）；
2.江西省公共資源數智交易平臺綜合產權交易系統（https:****/）；
3.贛州市人民政府網（http:****/）。
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