2026 年通化市老舊小區樓體維修工程監理招標公告

（招標編號：****）

項目所在地區：吉林省，通化市

一、招標條件

本 2026 年通化市老舊小區樓體維修工程監理已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金 13.1 萬元，招標人為點擊登錄查看。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規模：屋面防水、墻面維修、外墻涂料、外圍構件、假屋、頂穹頂鋼結構拆除及修復、更換雨落管、臺階維修、樓梯扶手維修、屋檐及鐵皮泛水、電梯井溝槽開挖、女兒墻修繕等項目。
范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：
(001)2026 年通化市老舊小區樓體維修工程監理；

三、投標人資格要求

(**** 年通化市老舊小區樓體維修工程監理)的投標人資格能力要求 詳見招標公告；
本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從 2026 年 03 月 23 日 08 時 30 分到 2026 年 03 月 27 日 16 時 00 分
獲取方式：詳見招標公告

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2026 年 04 月 13 日 09 時 00 分
遞交方式：點擊登錄查看開標室（長春市****紙質文件遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2026 年 04 月 13 日 09 時 00 分
開標地點：點擊登錄查看開標室（長春市****

七、其他

1、招標條件

本招標項目2026年通化市老舊小區樓體維修工程監理（以下稱“本項目”），招標人為點擊登錄查看，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%，項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：2026年通化市老舊小區樓體維修工程監理；
2.2建設規模：屋面防水、墻面維修、外墻涂料、外圍構件、假屋、頂穹頂鋼結構拆除及修復、更換雨落管、臺階維修、樓梯扶手維修、屋檐及鐵皮泛水、電梯井溝槽開挖、女兒墻修繕等項目。
2.3招標范圍：2026年通化市老舊小區樓體維修工程監理；
2.4監理周期：建設工期全過程，包含與建設工期相對應，審計階段（如有）及所有監理檔案資料須通過備案審核；
2.5項目地點：通化市；
2.6質量標準：符合國家標準《建設工程監理規范》及吉林省地方標準《建設工程監理規范實施細則》的要求。
2.7招標控制價：13.1萬元。
3、投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備獨立承擔民事責任和合同履行能力的法人或其他組織，具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定憑證。
3.2投標人須具備建設行政主管部門核發的房屋建筑工程監理丙級及以上或工程監理綜合資質的法人或其他組織，持有效的營業執照，并在人員、試驗檢測儀器設備方面具有相應的監理能力。
3.3投標人擬派出的總監理工程師須具備房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師執業資格，須為本單位在職人員，且無在建（監）工程。
注：項目管理機構人員具體要求：應符合吉建消【2020】9號文件的要求。監理工程師提供國家注冊監理工程師證書、相關專業職稱證書和企業對其實踐經驗并經監理業務培訓的證明或者承諾；監理員提供中專及以上學歷證明和企業對其經過監理業務培訓的證明或者承諾。
3.5財務要求：近三年（2022年-至今）財務狀況良好。同時提供以下①②材料：
①2022年-2024年經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，如投標人成立日期在2022年-2024年之間的，提供從成立之日起到2024年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告；

②****至今的財務狀況良好承諾。
注:如投標人在****后成立的,只提供成立之日至今的財務狀況良好承諾即可。
3.5執行《吉林省建設工程監理企業檢測機構信用評價管理規定》(吉建質(2022)5號)信用評價為D級監理企業不得參與本項目投標。
3.6本次招標不接受聯合體投標。
3.7拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標。
3.8信譽要求(1)拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標。(2)未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統(www.gsxt.gov.cn)中列入嚴重違法失信企業名單。(3)未被"信用中國"網站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執行人名單及重大稅收違法案件當事人名單。(4)在近三年(2023年至2025年)內投標人或其法定代表人、擬委任的總監理工程師未在"中國裁判文書網"(wenshu.court.gov.cn)上有行賄犯罪行為。
3.9與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位,不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反前款規定的相關投標均無效。
4、投標報名及招標文件獲取
4.1本項目采用網上獲取招標文件的方式,凡有意參與的潛在投標人請于****至****,每日上午8:30至11:30,下午13:00至16:00(北京時間,節假日除外)辦理辦理時請將以下資料(如下),加蓋公章的掃描件放到一個文件里(PDF或word)發送至招標代理機構郵箱(****@163.com),并在郵件的備注中標注以下內容①項目名稱②項目編號③聯系人④聯系電話⑤電子郵箱,未注明以上信息,導致無法取得聯系的,視為無效招標代理機構確認收到郵件后,將"報名登記表"電子版發送至潛在投標人郵箱,潛在投標人將填寫完整的"報名登記表掃描件"(PDF格式)發送至代理機構郵箱,獲取文件成功的標志以收到代理機構招標文件為準。
投標人報名應按以下順序準備下列材料的掃描件(1)單位介紹信或法人授權委托書;(2)經辦人身份證;(3)營業執照、資質證書副本;(4)開戶許可證;(5)總監理工程師證書;(6)信譽要求承諾書及截圖。
4.2招標文件售價500元/套,售后不退。
5、投標文件的遞交
5.1招標人不組織進行工程現場踏勘或投標預備會。
5.2投標文件遞交的截止時間(投標截止時間,下同)為****9時00分,投

標人應于投標文件遞交的截止時間前將投標文件遞交至 點擊登錄查看
開標室(長春市****)。本項目開標時
間同投標截止時間,開標地點同投標文件遞交地點。
5.3 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件,招標人不予受理。
5.4 有效遞交投標文件的投標人不足三家時,招標人另行組織招標。
6、發布公告的媒介
本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《中國采購與招標網》上發布。
7、聯系方式
招標人:點擊登錄查看
地址:通化市****
郵政編碼:134000
聯系人:張越
電話:****
招標代理機構:點擊登錄查看
地址:長春市****
郵政編碼:130000
聯系人:王越
電話:****
八、監督部門
本招標項目的監督部門為-。
九、聯系方式
招標人:點擊登錄查看
地 址:通化市****
聯系人:張越
電 話:****
電子郵件:-
招標代理機構:點擊登錄查看
地 址: 長春市****
聯系人: 王越

電 話: ****
電子郵件: -
招標人或其招標代理機構主要負責人(項目負責人):
招標人或其招標代理機構:

附件包：

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