無錫匯瀛房地產開發有限公司開發建設項目設計招標公告(原標題: [WXHS202603003-X01]XDG-2022-26號地塊開發建設項目設計)

招標公告

（采用資格后審方式）

XDG-2022-26號地塊開發建設項目（項目名稱）設計 （標段名稱）招標公告

標段編號：****

1.招標條件

本招標項目XDG-2022-26號地塊開發建設項目（項目名稱）已由無錫市****點擊登錄查看，招標人為點擊登錄查看，建設資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為國有資金：100.0%、其他國有：0.0%、私有資金：0.0%、外國政府及組織投資：0.0%、境外私人投資：0.0%，項目建設采用：√自建□代建□集中建設。項目已具備招標條件，現對該項目設計（標段名稱）進行公開招標。

點擊登錄查看（招標代理機構名稱）受招標人的委托具體負責本工程的設計招標事宜。

2.項目概況與招標范圍

2.1標段名稱：設計

2.2建設地點：無錫市****

2.3工程類型：設計

2.4建設內容及規模：XDG-2022-26號地塊項目占地面積約55441.7平方米，總建筑面積約157642.5平方米，其中地上建筑面積約115444.72平方米，地下建筑面積約42197.78平方米。一期總建筑面積約68640.63平方米，二期總建筑面積約89001.87平方米。

2.5設計合同估算價（萬元）：1131.40。

2.6設計及相關服務范圍：（1）設計范圍：本項目設計分為兩期實施。①一期設計范圍包括整個項目的方案深化工作、報規報建設計，整個項目所涉及的各專業的專項設計、專項論證以及相關的深化設計；一期范圍內的全專業初步設計、施工圖設計（一期地庫不含人防及人防配套設計）；售樓處、樣板房精裝修設計及其配套各專項設計等；②二期設計范圍包括二期范圍內的全專業初步設計、施工圖設計（二期地庫含人防及人防配套設計），二期成品住宅精裝設計及所涉及的各專業的專項設計、專項論證以及相關的深化設計。整個項目的各類專項設計內容包括且不限于：方案深化、外立面立控圖、兩書、合同附圖、不利因素編制、車位銷售圖等，建筑、結構、給排水、暖通、電氣、弱電智能化（含技防報審）、消防、人防及人防配套（施工圖、平戰轉換預案、人防標識標牌等）、紅線范圍內及紅線外代建綠地的室外配套管線綜合及附屬工程【管線規劃方案、雨污水及道路設計、室外消防管線、管線綜合（含二輪疊圖）、路燈（含報照明管理處或城管）】、景觀方案及施工圖設計（含規劃要求紅線外綠化范圍）、精裝修【包括成品房戶內批量精裝修、公共區域（含地下大堂、架空層）精裝修】、售樓處及樣板房精裝修、室內精裝二次機電設計、三板及裝配式設計（深度滿足構件廠加工圖）、品質地庫設計、基坑支護設計（含基坑支護專家論證費）、綠建二星設計（包含專項檢測及評審費用、土壤氡、電磁輻射檢測、地災、環境噪聲檢測）、幕墻深化設計、鋼結構深化設計、泛光照明設計、海綿城市****

2.7設計服務期：1825日歷天。其中：一期1095日歷天；二期730日歷天。實際結束日期以各期項目整體驗收結束時間為準，具體分項節點以招標人要求為準。

2.8.1是否屬于政府采購工程：

√否

□是。本工程所屬行業：/

2.8.1是否專門面向中小企業預留：

□是

√否：依據《政府采購促進中小企業發展管理辦法》第六條：（三）按照本辦法規定預留采購份額無法確保充分供應、充分競爭，或者存在可能影響政府采購目標實現的情形。本項目不專門面向中小企業采購。

2.8.2 中小企業劃分標準依據《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業〔2011〕300號）。

3.投標人資格要求

3.1投標人資質類別和等級：【工程設計綜合資質甲級】或者【建筑行業設計甲級】或者【建筑行業（建筑工程）設計甲級】；

3.2擬選派項目負責人資格：①具備一級注冊建筑師執業資格；②提供項目負責人與企業簽訂的勞動合同和由社保機構出具本企業為其繳納的2025年12月—2026年2月連續繳費證明（如投標人成立時間遲于要求開始的時間，則時間要求為投標人成立時間至截止時間；本項目不接受退休續聘的項目負責人投標）；

3.3資格審查必要條件：

3.3.1 投標人具有獨立承擔民事責任的能力；

3.3.2 項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；

3.3.3 擬選派的投標項目負責人在其他在建工程上任職的要求：不要求；

3.3.4 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。

3.4資格審查其他條件：

□3.4.1具有與本工程相類似項目的設計業績：/

√3.4.2其他：（1）財務要求：2022至2024年財務會計報表（如投標人成立時間遲于要求的開始年份，則時間要求為投標人成立時間至截止時間）；至少包含現金流量表、利潤表、資產負債表，不需要提供財務報表的附注；（2）業績要求：/；（3）信譽要求：/；（4）其他主要人員要求：授權委托人應提供由社保機構出具的本企業為其繳納的2025年12月—2026年2月繳費證明（如投標人成立時間遲于要求的開始年份，則時間要求為投標人成立時間至截止時間；已退休人員提供退休證和相關勞動關系證明）。

3.5本工程□接受√不接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：/。

4.資格審查辦法

資格后審

5.評標辦法

√綜合評估法

6.招標文件的獲取

6.1 招標文件的獲取時間為：****15時00分至****24時00分。

6.2 招標文件獲取方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”獲取，本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：無錫市建設工程網上招投標系統V7.0。

7.投標文件的遞交

7.2 以聯合體形式投標的，由聯合體牽頭人完成投標文件遞交。

7.3 逾期未完成投標文件遞交，“電子招標投標交易平臺”將拒絕接收。

8.其他要求

質量標準：滿足并符合國家、地方及行業相關現行設計規范要求，符合相應階段設計深度要求，負責組織專家論證，協助配合報批報建及審圖，做好綜合協調工作，確保各類審圖（綠建二星）及時順利通過。

9.發布公告的媒介

9.1本次招標公告同時在無錫市公共資源交易平臺、江蘇省公共資源交易平臺、江蘇省建設工程招標網上發布；

9.2本次招標公告為第1次發布。

10.聯系方式

10.1招標主體

招標人：點擊登錄查看 招標代理機構：點擊登錄查看

招標人地址：無錫市****

聯系人：張工、龔工 聯系人：點擊登錄查看、周潤杰、劉伶

電話：**** 電話：****

傳真：/ 項目負責人：點擊登錄查看

郵編：214000 傳真：/

電子郵箱：/ 郵編：214000

電子郵箱：****@qq.com

10.2相關部門

招投標行政監督部門：無錫市****

聯系電話：****

10.3異議渠道

實行網上受理與處理異議，除開標現場的異議外，異議人必須在無錫市建設工程網上招投標系統依法提出異議，否則招標人不予受理，視為無異議。

招標人及其委托的招標代理機構（蓋單位公章）：