合浦縣婦幼保健院建筑消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)詢價公告

為切實保障我院消防系統(tǒng)安全穩(wěn)定運(yùn)行，規(guī)范消防設(shè)施設(shè)備日常管理，現(xiàn)對我院建筑消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)進(jìn)行公開詢價，本次僅為咨詢報價、非正式招標(biāo)，歡迎具備合法資質(zhì)、技術(shù)實力的消防設(shè)施維保單位積極參與報價。

一、項目基本信息

1.項目名稱：點擊登錄查看消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)項目

2.服務(wù)地點：合浦縣廉州****

3.服務(wù)期限：1年（具體以合同簽訂時間為準(zhǔn)）

4.報價方式：總價包干，報價包含全年維保相關(guān)費(fèi)用、人工、輔料、機(jī)具、交通、稅費(fèi)、維修整改等全部相關(guān)費(fèi)用。

二、維保服務(wù)范圍及內(nèi)容要求

（一）民用建筑

1、建筑物名稱:保健綜合樓；

2、建筑高度:23.75m，建筑層數(shù):6層，建筑面積:6611.7㎡3、建筑物名稱:住院綜合業(yè)務(wù)用房；

4、建筑高度:49.8m，建筑層數(shù):地下1層，地上11層，建筑面積:19558.14㎡；

5、庭院地下消防泵房及相關(guān)供電供水管道和消防控制系統(tǒng)；

6、維護(hù)保養(yǎng)范圍:保健綜合樓和住院綜合業(yè)務(wù)用房的消防設(shè)備設(shè)施對全院所有建筑單體及庭院的消防供配電設(shè)施、消防給水、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、消防供配電系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及電氣火災(zāi)監(jiān)控設(shè)備、可燃?xì)怏w探測報警系統(tǒng)、消防通訊系統(tǒng)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、防煙系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、防火分隔設(shè)施、防火卷簾、應(yīng)急照明、疏散指示系統(tǒng)和全部滅火器等消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)保養(yǎng)，以保證消防設(shè)施設(shè)備的完好性；

（二）維保服務(wù)核心要求

1、維保頻次規(guī)范：嚴(yán)格按照國家《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行月度巡檢、季度測試、年度檢測的維保流程，每月全面巡檢消防設(shè)施，每季度開展系統(tǒng)聯(lián)動功能測試，年度完成全面檢測并出具正規(guī)維保檢測報告，提供全年維保計劃和12次消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，每月出具1份月度維保報告,每季度出具1份季度維保報告,半年出具1份半年度維保報告，年終出具年度維保報告1份，對消防控制室值班人員開展消防設(shè)施操作培訓(xùn)；

2、故障維修時效：接到故障通知后，一般故障24小時內(nèi)到場處置，重大故障12小時內(nèi)到場維修，確保故障修復(fù)率100%，消防設(shè)施完好率不低于98%；

3、資料歸檔管理：每月按時提交維保巡檢記錄、故障維修臺賬、系統(tǒng)測試報告，年度提交完整的消防維保總結(jié)及檢測報告，所有資料真實、完整、規(guī)范，符合消防部門歸檔要求；

4、應(yīng)急配合服務(wù)：接到消防應(yīng)急、消防檢查通知后，30分鐘內(nèi)派員到場配合處置，全年免費(fèi)配合采購方開展消防培訓(xùn)、演練及消防部門監(jiān)督檢查，協(xié)助完善消防檔案資料。

5、配件更換要求：維保期內(nèi)，常規(guī)易損件（如探測器、按鈕、密封墊等）更換費(fèi)用包含在報價內(nèi)；貴重配件更換需提前報備，經(jīng)采購方同意后更換，費(fèi)用另行協(xié)商，嚴(yán)禁使用不合格、假冒偽劣配件。

三、費(fèi)用及責(zé)任劃分

1、單次維修更換設(shè)備、消防水電管路、線路、報警、滅火系統(tǒng)設(shè)備及配件等費(fèi)用5000元及以下的，由維保單位全權(quán)負(fù)責(zé)采購、維修、更換、調(diào)試，編碼等費(fèi)用包含在包干價內(nèi)。

2、單次維修更換設(shè)備費(fèi)用超過5000元的，設(shè)備采購費(fèi)用由我院承擔(dān)，維保單位免費(fèi)負(fù)責(zé)拆除、安裝、更換、調(diào)試、編碼及系統(tǒng)恢復(fù)。

3、本項目為全年包干價，除上述5000元以上設(shè)備由我院采購?fù)猓溆嗨芯S保工作及產(chǎn)生的費(fèi)用均由維保單位承擔(dān)。

四、服務(wù)質(zhì)量考核及扣款規(guī)則

實行百分制月度考核，考核內(nèi)容涵蓋日常巡檢（20分）、故障維修（30分）、系統(tǒng)測試（25分）、資料歸檔（15分）、應(yīng)急響應(yīng)與人員服務(wù)（10分），考核結(jié)果直接關(guān)聯(lián)當(dāng)月維保費(fèi)用結(jié)算，詳細(xì)如下：

1.優(yōu)秀（90分及以上）：不扣款，可作為后續(xù)合作續(xù)約、優(yōu)先合作的參考依據(jù)。

2.合格（80-89分）：不扣款，維保單位需針對考核扣分點進(jìn)行整改優(yōu)化。

3.基本合格（70-79分）：扣除當(dāng)月維保合同總金額的5%。

4.不合格（60-69分）：扣除當(dāng)月維保合同總金額的15%，維保單位需提交書面整改報告，限期完成整改。

5.嚴(yán)重不合格（60分以下）：扣除當(dāng)月維保合同總金額的30%，同時我方有權(quán)發(fā)出整改通知書，暫停支付后續(xù)維保費(fèi)用，整改仍不合格的，采購方有權(quán)約談供應(yīng)商，可依據(jù)合同約定解除維保合作關(guān)系，我方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

五、專項扣款情形

1.因維保失職導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備無法正常運(yùn)行，被消防救援機(jī)構(gòu)查處的，除按考核分?jǐn)?shù)扣款外，額外扣除當(dāng)月維保合同總金額的20%，由此產(chǎn)生的罰款、法律責(zé)任由維保單位全額承擔(dān)。

2.維保過程中擅自更換消防設(shè)施配件、以次充好，或使用不合格配件，一經(jīng)查實，扣除當(dāng)月維保合同總金額的25%，并要求維保單位無償更換合格配件，賠償相關(guān)損失。

3.隱瞞消防設(shè)施重大安全隱患，未及時上報并處理，導(dǎo)致發(fā)生消防安全事故的，除全額扣除當(dāng)月維保費(fèi)用外，維保單位需承擔(dān)事故造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，我方將立即終止維保合同，并依法追究其法律責(zé)任。

4.月度內(nèi)累計出現(xiàn)3次及以上重大故障未及時維修、關(guān)鍵巡檢漏檢等嚴(yán)重問題，額外扣除當(dāng)月維保合同總金額的10%。

六、扣款執(zhí)行

1、每月考核結(jié)束后，我方出具《消防維保月度考核結(jié)果通知書》，明確考核得分、扣款金額及整改要求，書面送達(dá)維保單位。

2、維保單位對考核結(jié)果有異議的，可在收到通知書后3個工作日內(nèi)提交書面復(fù)核申請，我方將在5個工作日內(nèi)完成復(fù)核并反饋結(jié)果。

3、扣款金額直接從當(dāng)月維保費(fèi)用中扣除，扣除后剩余費(fèi)用按合同約定支付；若扣款金額超過當(dāng)月維保費(fèi)用，超出部分順延至下月維保費(fèi)用中扣除。

七、考核實施

1、每月最后1個工作日為月度考核截止日，我方消防安全管理部門依據(jù)日常巡檢記錄、維保單位提交的資料、現(xiàn)場核查情況等，完成考核評分。

2、考核過程中留存相關(guān)證據(jù)，包括現(xiàn)場照片、故障記錄、資料憑證等，確保考核有據(jù)可查。

八、結(jié)果反饋與整改

1、考核結(jié)果書面反饋到維保單位，維保單位需在規(guī)定時限內(nèi)對不合格項進(jìn)行整改，并提交整改回執(zhí)及相關(guān)證明材料。

2、我方對整改情況進(jìn)行復(fù)查，復(fù)查仍不合格的，加重扣款處理，并計入維保單位信用檔案。

九、付款方式

1、本項目無預(yù)付款。

2、按月支付，服務(wù)期內(nèi)每月支付1次，以銀行轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算。

3、每月實際支付金額=合同月應(yīng)付金額-當(dāng)月考核扣罰金額。

4、成交供應(yīng)商須在次月5日前向采購人提供上月實際服務(wù)費(fèi)等額合法發(fā)票；采購人在收到合格發(fā)票后15個工作日內(nèi)完成付款。

十、報價單位資質(zhì)要求

符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或三證合一（或多證合一）的營業(yè)執(zhí)照。具體包括：

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、檢測等相關(guān)內(nèi)容。

2、具備消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)相應(yīng)資質(zhì)，維保作業(yè)人員須持有有效的消防設(shè)施操作員證書，技術(shù)負(fù)責(zé)人具備一級注冊消防工程師資格。

3、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度，近三年內(nèi)無重大違法違規(guī)經(jīng)營記錄，無消防維保服務(wù)重大質(zhì)量事故、無消防部門行政處罰記錄。

4、具備履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊、設(shè)備儀器和服務(wù)能力，能夠按時按質(zhì)完成全年維保工作，具備快速應(yīng)急維修處置能力。

5、本項目不接受聯(lián)合體報價，不允許分包、轉(zhuǎn)包維保服務(wù)。

十一、報價文件要求

1、要求報價人的法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書原件；代理人身份證復(fù)印件、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、企業(yè)資質(zhì)證書副本復(fù)印件。

2、維保服務(wù)報價單（注明包干總價、服務(wù)承諾、響應(yīng)時間）。

3、相關(guān)業(yè)績證明、服務(wù)方案及質(zhì)量保障措施。

4、報價文件密封提交，封面注明項目名稱、報價單位、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。

十二、報名時間、地點

報名時間：****至****（工作日上午8:00-12:00；下午15:00-18:00）

報名地點：點擊登錄查看住院綜合樓10層黨政辦

郵寄材料報名：將材料郵寄到報名地點，逾期送達(dá)的材料，將不予受理。

報價聯(lián)系：黃****（工作日）

項目咨詢：后勤科****

十三、其他說明

1.本次詢價僅為價格咨詢，不代表正式招標(biāo)，我院有權(quán)根據(jù)報價及綜合情況擇優(yōu)選擇合作單位。

2.報價單位可自行前往我院現(xiàn)場踏勘，了解消防系統(tǒng)實際情況。