欽州市拍賣行有限公司廣西靈山縣城市道路機動車臨時停車泊位經(jīng)營管理權公開競拍公告

拍賣地點：廣西靈山縣****

拍賣時間：**** 10:00

預展地點：拍賣標的物所在地

預展時間：****~****

受委托，茲定于****上午10時在廣西靈山縣****舉行拍賣會，公開競拍靈山縣城市****

一、競拍標的：廣西靈山縣城市****

城市****

二、競拍年限：20年。委托人給予買受人3個月的項目建設期，項目建設期間不列入合同期限。

三、起拍價：451.49萬元/年

四、競買人資格要求：1.須為具有獨立承擔民事責任能力的法人企業(yè)；接受聯(lián)合體報名；符合有關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。2.具備城市****

五、競買保證金：100萬元。競買保證金須在報名截止前足額繳入指定賬戶（以到賬為準），拍賣成交后自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金；未成交者保證金在拍賣結束后5個工作日內(nèi)無息退還。

六、拍賣成交后，買受人必須與委托人簽訂《靈山縣城市****

七、租金及支付方式：租金每5年遞增一次，遞增率為8%（以上一期租金為基數(shù)，按復利計算）。（如后期因政府規(guī)劃等原因增加或減少停車位數(shù)量，租金按成交單價（成交年租金÷2692）乘以實際車位數(shù)量重新計算，并從數(shù)量變更生效之日起調(diào)整。）租金按年支付，先支付后使用。首個租賃年度的租金應在簽訂合同后15日內(nèi)支付到委托人指定賬戶；后續(xù)每年租金應于該年度開始前30日內(nèi)支付。

八、項目建設要求：（1）智能化系統(tǒng)建設：買受人須以高標準建成靈山縣智慧停車智能化系統(tǒng)，主要涵蓋以下內(nèi)容：在所有收費泊位安裝智能平板鎖；在收費路段安裝高清高位攝像頭，實現(xiàn)無感取證；建設后臺數(shù)據(jù)系統(tǒng)（包括停車管理平臺、繳費系統(tǒng)等），具備實時監(jiān)控、計費、查詢、統(tǒng)計分析等功能，并支持接入第三方停車場的擴展能力；在收費路段顯著位置增設停車誘導指示牌，方便車主通過手機APP、ETC、小程序等查詢空位信息；安裝有利于智慧城市****

九、經(jīng)營要求：1、嚴格執(zhí)行收費標準：買受人必須嚴格按照靈發(fā)改價格〔2025〕3號文件規(guī)定的收費標準執(zhí)行，不得擅自提高收費標準、延長收費時段或增設收費項目。2、明碼標價與公示：在每條收費路段的醒目位置設置明碼標價公示牌，標明收費標準、定價主體、收費依據(jù)、計費方式、免費時段、價格舉報電話（12315）等信息，接受社會監(jiān)督。3、票據(jù)管理：向車主提供合法有效的稅務發(fā)票（或電子發(fā)票），發(fā)票使用須符合國家稅務相關規(guī)定，不得開具虛假票據(jù)。4、投訴處理：買受人應建立專門的投訴處理通道，配備專職人員，及時受理和處理車主的投訴、建議，提升服務質(zhì)量。5、輿情應對：買受人應制定詳細的輿情處置方案，對可能出現(xiàn)的負面輿情進行預判和應對，確保項目平穩(wěn)運行。6、宣傳推廣：運營期間應通過多媒體、公眾號等方式提前向社會公布實施收費的時間、方式、路段等信息，并廣泛收集反饋，減少輿情風險。7、管理與維護：買受人在合同有效期內(nèi)，須負責靈山縣城市****

十、其他未約定明確的事項，由委托人與買受人在租賃合同中明確。

展示時間：****至4月21日。

展示地點：標的物所在地。

有意競買者，請于****下午5時前持營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權委托書、保證金繳納憑證等資料，到我公司辦理競買登記手續(xù)，逾期不予受理。

聯(lián)系地址：廣西靈山縣****點擊登錄查看靈山分公司

聯(lián)系電話：****（何生）

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拍賣標的部分路段相片，僅供參考，以現(xiàn)場展示為準！

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