11.撫州市資溪縣原煤炭公司安置房7號商鋪招租（3年）

本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：點擊查看全文

1.本次掛牌招租項目的重大事項揭示及瑕疵見江西佰德房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的贛佰德房估字【2025】第H-042318號評估報告。 2. 標(biāo)的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價格。出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格等以實際交付為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認真咨詢、勘察、核實，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應(yīng)事先考察，意向承租方報名提交承租申請并繳納保證金后，則視為對掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險已充分知悉，并接受所有掛牌條件。 成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補償?shù)模鲎夥接袡?quán)繼續(xù)追償。 3.本次出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬資溪縣****

1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對租賃標(biāo)的實施盡職調(diào)查期間，出租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】不涉及。 4.【合同簽訂】 承租方被確定之日起，交易各方須在5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 5.【交易稅費】（1）本次租賃所涉及政府稅費的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。（2）對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按照《江西省發(fā)展改革委關(guān)于降低產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費等經(jīng)營服務(wù)性收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（贛發(fā)改收費[2017]922 號）規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的 50%收取協(xié)議交易服務(wù)費，最低不少于450元，由承租方承擔(dān)；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費外，競價交易服務(wù)費按前述通知中競價交易方式的標(biāo)準(zhǔn)減半收取，交易服務(wù)費最低不少于1350元。（3）費用承擔(dān)方應(yīng)在承租方確定之日起5個工作日內(nèi)將相關(guān)費用（政府稅費除外）支付至點擊登錄查看指定的專用結(jié)算賬戶進行無息結(jié)算。 6.【交付】交易雙方合同簽訂且承租方付清首期租金、交易服務(wù)費及履約保證金后5個工作日內(nèi)交付標(biāo)的，免租期從完成交付之日起開始計算。 7.【清場責(zé)任】由承租方自行承擔(dān)。 8.【報名方式】意向承租方須在報名時間內(nèi)，向點擊登錄查看提交認可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面承租申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準(zhǔn)，原則上不得代交保證金，確需代交的，一個交納主體針對一個交易標(biāo)的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項目名稱及被代交方名稱），否則不能取得競租資格。 9.【報名時間】信息披露期內(nèi)點擊登錄查看受理報名時間：工作日9：00-17：00。

收款單位：點擊登錄查看 賬號:****047956 開戶行：上饒銀行撫州****

發(fā)生以下情形（1）的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在點擊登錄查看抵扣應(yīng)收取的交易費用后，剩余部分予以返還； 發(fā)生以下（2）——（8）任一情形的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣點擊登錄查看應(yīng)收取的交易費用后，作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)模嚓P(guān)方可按實際損失繼續(xù)追償： （1）意向承租方提出承租申請并交納保證金后，在承租方被確定之前單方撤銷受讓申請的； （2）意向承租方故意提供虛假、失實材料的； （3）意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的； （4）意向承租方采取不正當(dāng)手段獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的； （5）意向承租方在被確定為承租方后，未按約定時限和項目信息披露公告要求簽署租賃合同的； （6）租賃合同簽訂后，承租方阻礙合同生效的； （7）承租方未按約定支付交易價款或交易費用的； （8）承租方有其他違反交易規(guī)則情形的。 承租方交納的保證金在抵扣點擊登錄查看應(yīng)收取的交易服務(wù)費后，剩余部分自承租方交納租金時轉(zhuǎn)為等額首期租金，期間保證金利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬戶。全部首期租金及交易服務(wù)費未支付完畢前，保證金性質(zhì)不變。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個工作日內(nèi)返還原提交賬戶。保證金利息按保證金賬戶所在銀行同期活期存款利率計算，計息方式:日利率為年利率/360天，計息天數(shù)算頭不算尾

1.根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，交易當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、準(zhǔn)確性、有效性負責(zé)。江西省產(chǎn)權(quán)交易所對披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
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4.為了確保交易正常進行，請務(wù)必使用Windows10及以上操作系統(tǒng)自帶Edge瀏覽器或谷歌瀏覽器參與項目報名和競價。采用其他瀏覽器導(dǎo)致報名、竟價等網(wǎng)絡(luò)交易競價活動無法正常開展的責(zé)任和后果由行為人承擔(dān)。