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點擊登錄查看部分房產及土地使用權招租
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| 標的物名稱：點擊登錄查看部分房產及土地使用權招租 | ||||||||||
| 項目編號：**** | 信息披露期限:5個工作日 | |||||||||
| 標的情況簡介：標的分別位于黃平縣舊州**** | ||||||||||
| 子標的信息 | ||||||||||
| 序號 | 權證號 | 招租面積 （㎡） | 招租底價 （元/年） | 租金遞增方式 | 租期（年） | 免租期（月） | 租賃押金（元） | 交易保證金（元） | 是否有 原租戶 | 備注 |
| 標的1 | 房屋、土地所有權人 點擊登錄查看 黔(2020)黃平縣不動產權第****號、黔(2020)黃平縣不動產權第****號、黔(2020)黃平縣不動產權第****號、黔(2020)黃平縣不動產權第****號 | 場地666.67m2 | 9680 | 無 | 1 | 無 | 2000 | 1,950.00 | 是 | |
| 標的2 | 房屋100m2，場地420m2 | 9680 | 無 | 1 | 無 | 2000 | 1,950.00 | 是 | ||
| 標的3 | 房屋457.28m2,門面186.68m2，場地2121.65m2 | 91818 | 無 | 1 | 無 | 2000 | 18,500.00 | / | ||
| 標的4 | 場地1944m2 | 28000 | 無 | 1 | 無 | 2000 | 5,600.00 | 是 | ||
| 標的5 | 場地465m2 | 6700 | 無 | 1 | 無 | 2000 | 1,500.00 | / | ||
| 標的6 | 黔(2025)黃平縣不動產權第****號、黔(2025)黃平縣不動產權第****號、黔(2025)黃平縣不動產權第****號、黔(2025)黃平縣不動產權第****號 | 房屋805.06m2，場地2000.01m2 | 72280 | 無 | 1 | 無 | 2000 | 15,000.00 | / | |
| 標的7 | 黔(2020)黃平縣不動產權第****號 | 場地1333.34m2 | 8000 | 無 | 1 | 無 | 2000 | 1,600.00 | 是 | |
| 標的8 | 場地1066.67m2 | 6400 | 無 | 1 | 無 | 2000 | 1,300.00 | 是 | ||
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ◆ 否 | 標的物資產類型:◆居住用房 □商業用房 ◆閑置土地使用權 □其他 | |||||||||
| 備注 | ||||||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||
| 電 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 燃氣 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 電話 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 光纖 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 有線電視 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 標的其他情況說明 | 1.本次招租方為點擊登錄查看。意向承租方須在信息公告期間前往標的現場踏勘標的物，現場踏勘聯系人：田經理，聯系電話：**** ，具體現場踏勘時間須先聯系現場踏勘聯系人，以其通知的時間為準。 2.本次對外招租的房屋和土地成功招租后，承租方經任何測量機構對房屋和土地面積進行測量后與招租公告里的招租面積存在差異的，不影響本次招租確定的租金價格。 3.本次房屋和土地依照現狀出租，有部分房屋和土地存在原承租戶（詳情見子標的信息）。本次未放棄優先購買權的原承租戶，應在掛牌期間向點擊登錄查看提交承租申請，并按規定交納交易保證金。若形成競價，應在競價過程中行使同等條件下的優先承租權。未在掛牌期間提交承租申請、未交納交易保證金或未在競價過程中行使優先承租權的，視為放棄承租和放棄行使優先承租權。若現出租的房屋產生新的承租方，新承租方需自行與原承租戶友好協商搬離移交等相關事宜，避免產生糾紛。 4.租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業管理費、衛生費、水電費等）。 5.承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。6.房屋現有裝修拆除、內（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經出租人同意就擅自施工，招租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。 7.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租方投入的裝修。 8.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經濟補償。 9.意向承租方應在承租報名前，前往項目現場進行實地踏勘，充分了解標的現狀及結構安全等相關事宜。意向承租方一經報名參與承租，視為已經現場查看與了解標的物相關信息，完全了解標的物的情況，并接受本次招租標的的現狀及瑕疵等一切情況。如存在經營證照難以辦理的情況由承租方自行解決。 | |||||||||
| 對承租方資質的要求 | 承租方性質 | □法人 □自然人 □其他組織 ◆以上都可以 | 意向承租方為依法設立并有效存續的境內企業法人,具備完全民事行為能力的自然人,個體工商戶,其他合法組織 | |||||||
| 資格條件 | （一）意向承租方應具有良好的財務狀況和支付能力； （二）意向承租方應具有良好商業信用，無不良經營記錄； （三）符合國家法律、行政法規規定的其他條件； | |||||||||
| 對標的使用的特殊規定和要求 | 環境衛生 | 承租方負責維護、繳納相關費用 | ||||||||
| 安全生產 | 承租方按政府有關規定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環境衛生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規定 | ||||||||
| 用途限制 | 除用于高危污染、高噪聲娛樂外的符合國家法律法規的行業 | |||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | ◆1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見子標的信息 | |||||||
| 招租底價 | 詳見子標的信息 | |||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 ◆按年支付 □按季支付 □按半年支付 | 遵循先交租金后使用的原則，先付后用，按年支付。承租方自合同生效后 3 個工作日內，一次性付清租金。 | ||||||||
| 租賃押金 | 詳見子標的信息 | 1、租賃合同簽訂之日起 3 個工作日內，承租方需按子標的信息中的對應標的向招租方交納承租房屋的租賃押金；因承租方自身原因造成違約的履約保證金不予退還； 如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的租賃押金，由此造成的損失由承租方承擔：（1）承租方在租賃期內私自轉租；（2）承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過 30 日；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對甲方造成負面影響或經濟損失。 2、如不存在違約情況，租賃期滿或合同非因承租方過錯解除（或終止）后，招租方在 20 個工作日內將履約違約金無息退還承租方。 | ||||||||
| 交易保證金 | 詳見子標的信息 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。 | ||||||||
| 其他 | 1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、意向承租方為法人的，提供在有效期內的營業執照復印件、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書和授權代表身份證及復印件；2、意向承租方為自然人的，提供本人身份證復印件；3、意向承租方申請書；4、貴州陽光產權交易所交易保證金須知；5、貴州陽光產權交易所交易服務費收取標準須知；6、要求的其他資料。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | ||||||||
| 承租方按照《點擊登錄查看服務費標準》向交易所交納交易服務費。 | ||||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規定簽訂租賃合同的，本所可以按照應收取資產租賃代理服務費及公開遴選服務費的50%，向拒簽方收取交易服務費用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權收取全額資產租賃代理服務費及公開遴選服務費，受損一方可通過司法程序向違約方進行追償。 | ||||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （ ）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。 | |||||||||
| （√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據有關法律、法規及政策規定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息； 4、不通過其他渠道發布公告，不自行與承租方接觸或協商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：點擊登錄查看 開戶行：貴陽農村商業銀行股份有限公司 賬號：******** | |||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及點擊登錄查看交易保證金須知執行。意向承租方享有以下權利 （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務： （1）遵守國家有關法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關規定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業機密保密。 | ||||||||||
