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故人田莊4幢空置房屋對外招租（第二次）公告

點擊登錄查看受點擊登錄查看的委托，就故人田莊4幢空置房屋對外招租，歡迎符合條件的競租人參加本項目競租。

一、項目名稱：故人田莊4幢空置房屋對外招租（第二次）

二、項目編號：****

三、采購內容：

項目概況	故人田莊 4 幢空置房屋，位于東津新區****
招租起始價	競租報價不低于30 元/平方米/月（本競租報價不包含物業費、水電費等其他費用），參加競租的報價低于招租起始價的，其該項目競租報價無效。
租賃期限	租賃期限為3年
裝修免租期	2個月（自中標通知書發出之日5個工作日內起算），裝修免租期不計入租期內
裝修保證金	擬收取該房屋裝修保證金為 2個月租金，保管期間不計利息。裝修期滿，經我司驗收后，若無對房屋進行損壞、違建、違規拆改等情形，則可全額退還。
支付租賃費用方式	合同生效后三個工作日內繳納3個月租金為租賃保證金，乙方應于本合同生效之日起三個工作日內向甲方預付年度租金，租賃期間前2年租金不變，第3年租金開始上浮，租金在上一年的基礎上逐年遞增 5%。
競價方式等內容	招租公告期滿后，產生兩個及以上符合條件的意向承租方時，通過競價方式確定承租方并簽約；只產生一個符合條件的意向承租方時，按規定的權限審批并公示5個工作日后，可按承租方不低于招租底價的報價履行簽約程序。具體內容詳見招租文件。
招租用途	餐飲、教培、批發零售類等經營性業態（不包含易燃、易爆、危險化學品或有噪音污染環境和國家明令禁止經營的項目）。
租賃期間的其他相關費用	水電費采取先預存后使用的原則，若甲方提供相關配套服務時，乙方需在簽訂本合同時，向甲方預存水、電費，預存金額分別為水費￥2000.00元、電費￥5000.00元，用于抵扣生產經營時產生的水電費。其他費用:水費、電費、電話費、電視收視費、互聯網費、供暖費、燃氣費及其他與房屋使用相關的費用由乙方承擔。

注明：承租人不得改變房屋結構，如需裝修改造須經招租人（點擊登錄查看）書面同意。承租人不允許私自轉租或分租。本項目有租賃保證金，具體詳見招租文件。交租方式及其他附加條件詳見招租文件。出租資產的詳實地理位置、數量、面積、設備型號等詳見招租文件。

四、競租人資格條件：

（一）競租人應具有獨立的法人資格或其分、子公司，或具有獨立承擔民事責任能力的自然人。

（二）競租人身份證明：

（1）競租人是獨立法人或其分、子公司的：

①需提供有效的營業執照；

②競租人在參加本項目競標活動前三年內的經營活動中無重大違法記錄，承諾后期使用過程中，不涉及違法違規活動，無損害他人行為，需提供書面承諾書并加蓋公章。

③單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同競租人，不得參加同一合同項下的競租。

（2）競租人是個體工商戶的，需提供營業執照及經營者身份證原件及正反面復印件一份。

（3）若競租人為獨立承擔民事責任能力的自然人的，提供個人身份證明原件和正反面復印件一份。

（三）競租人的信用要求：競租人未被 “中國執行信息公開網”（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被執行人名單、未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和重大稅收違法失信主體名單、未被中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，提供以上網站查詢截圖（競租人為自然人或個體工商戶的，只需提供本人或經營者未被列入失信被執行人名單截圖）。

（四）本項目不接受聯合體參與競租。

以上資格要求為本次項目競租人應具備的基本條件，參加競租報價的競租人必須滿足資格要求中的所有條款，并按照相關規定在響應文件中遞交資格證明文件。

五、招租文件的獲取：

合格的競租人可于****至2026年4月8 日（法定節假日、公休日除外），每日上午9時至12時、下午14時30分至17時30分（北京時間，下同）到點擊登錄查看（襄陽東津新區****

（1）由競租人法定代表人針對本項目的法定代表人身份證明原件及身份證原件，或法定代表人授權委托書原件及被委托人身份證原件；

（2）提供本公告第四條競租人資格條件中1至4條款的復印件加蓋單位公章的資料一套，報名時的資料查驗不代表資格審查的最終通過或合格；

（3）招租文件售價：300元/份，售后不退。

報名時的資料查驗不代表資格審查的最終通過或合格。

六、競租響應文件遞交方式：

（1）競租響應文件遞交截止時間：2026年 4 月 9 日16時00分

（2）競租地點：點擊登錄查看開標室（襄陽東津新區****

七、發布公告媒介