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        深圳市寶安觀瀾糧食有限公司石巖住宅樓101號商鋪物業(yè)——自行招租
        
                
        
                    
                    廣東深圳
                    
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                    2026年03月25日
                
        
            
        
            
        
                
        
                    
                        
                            
        
                                
        下文中“***”為隱藏內(nèi)容，僅對乙方寶會員用戶開放，會員后可查看內(nèi)容詳情
        
                            
        
                        
                        
                        
                        
                    
                
        
                
        
                    
                        
         
        第2次變更信息
         
             
            交易保證金交納截止時間    **** 17時00分00秒 變更為 **** 17時00分00秒   
           
            結(jié)束日期    **** 17時00分00秒 變更為 **** 17時00分00秒   
           
            公告期滿，無符合條件的報名者    如5個工作日內(nèi)無人報名競租，則重新制定招租方案。 變更為 如公告期內(nèi)無人報名競租，則重新制定招租方案。   
                   
         
        公告基本信息
         
             
            項目編號    ****    項目名稱    點擊登錄查看石巖住宅樓101號商鋪物業(yè)——自行招租   
           
            起始日期    **** 00時00分00秒    結(jié)束日期    **** 17時00分00秒   
                   
         
        資產(chǎn)信息
         
             
            資產(chǎn)現(xiàn)狀    其他    地址    廣東省深圳市****   
           
            面積/數(shù)量    56.67平方米    權(quán)屬情況    有房產(chǎn)(土地)證   
           
            資產(chǎn)性質(zhì)    商業(yè)類    是否涉及優(yōu)先承租權(quán)    否   
                   
         
        招租信息
         
             
            是否允許轉(zhuǎn)租，分租    否    出租期    3年   
           
            響應(yīng)有效期    30個自然日    免租期    15日   
           
            租金是否含稅    是    簽訂合同期限    《成交通知書》出具后5個工作日   
           
            招租底價    52.65元/平方米/月    租金的遞增    月租金自承租之日起每滿12個月遞增2%   
           
            租金支付方式    月付    是否允許承租方進行二次裝修    是   
           
            資產(chǎn)用途限定    商業(yè)   
           
            履約條件    1.出租方以租賃房屋現(xiàn)狀租賃給承租方使用，承租方清楚并愿意自行承擔其投資裝修及經(jīng)營的一切風險。承租方如因裝修備案或其他自身需求，需對承租物業(yè)進行安全檢測，所產(chǎn)生的一切費用由其自行承擔。
              2.租賃期間產(chǎn)生的所有物業(yè)管理費、水費、電費、衛(wèi)生費、垃圾清運費、（電梯）空調(diào)維修費及房屋租賃管理費等費用均由承租方負責繳納。 
              3.除房屋主體建筑結(jié)構(gòu)外，承租方因使用附屬設(shè)備設(shè)施（含電梯、門窗、供水、供配電、排水、排污、消防等）的維修、維護責任及由此產(chǎn)生的一切費用均由承租方承擔。其中消防水系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施、電梯（如有）必須委托有資質(zhì)的機構(gòu)進行定期維護維修保養(yǎng)以及年審。 
              4、租賃期間，承租方不得轉(zhuǎn)租、分租，否則出租方有權(quán)單方終止租賃合同，沒收承租方繳納的押金，由此造成的一切經(jīng)濟損失及法律責任由承租方自行承擔。 
              5.承租方須按照《深圳市****
              6.承租方須按照《深圳市****
              7.如承租方需裝修或更新改造，需在取得出租方同意并向出租方支付裝修押金5000元（大寫：人民幣伍仟元整），經(jīng)政府審批通過后才可以裝修。裝修押金的返還條件：裝修工程結(jié)束，承租方將政府審批文件、工程驗收圖紙、驗收報告等所有工程驗收資料（如有）交付給出租方。出租方依照約定扣除有關(guān)款項后將剩余裝修押金一次性無息返還承租方。 
              8.如因城市更新、土地整備、利益統(tǒng)籌、政府征用、政府項目等，租賃房屋被政府或開發(fā)商收購、收回、拆除，《合同》無條件終止（城市更新項目以簽訂項目拆遷補償協(xié)議為合同解除基準時間點，或出租方有權(quán)根據(jù)自身需要提前三個月通知解除租賃合同即可單方解除租賃合同及補充協(xié)議），承租方不能向出租方提出任何賠償要求，租賃房屋、土地有關(guān)的賠償、補償歸出租方所有，與承租方無關(guān)。承租方應(yīng)按政府或開發(fā)商規(guī)定的期限搬離，如征用后政府或開發(fā)商沒有限期拆遷，承租方仍在繼續(xù)使用租賃房屋時則出租方有權(quán)繼續(xù)按合同規(guī)定收取租金至承租方搬離現(xiàn)場之日止。 
              9.租賃房屋存在如下的安全隱患：無。 
              承租方應(yīng)于中標之日起3日內(nèi)向出租方繳交1000元作為安全隱患整改保證金，作為合同簽訂的前提。如租賃期間承租方未能按出租方要求及時完成隱患整改的，出租方有權(quán)代為直接履行整改，并從保證金內(nèi)扣除相應(yīng)費用，整改費用不足部分由承租方繼續(xù)承擔。剩余的安全隱患整改保證金自合同期滿、承租方按合同約定完成履約后一次性返還。 
              10.如房屋經(jīng)檢測發(fā)現(xiàn)存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題的，出租方和承租方雙方一致同意：自加固開始至加固結(jié)束期間，出租方不收取需加固部分物業(yè)的租金，同時租期不變；承租方無條件配合出租方進行房屋安全整改（包括場地清場等工作）； 承租方放棄主張一切在房屋加固期間的權(quán)利，包括但不限于預(yù)期利益損失和實際損失賠償。        		   
           
            其他補充說明    詳見資格條件要求。   
                   
         
        交易方式
         
             
            交易方式    經(jīng)深圳市寶安糧食有限公司審定后，可直接出租，但成交價不得低于底價52.65元/㎡﹒月。   
           
            公告期滿，僅有一家符合條件的報名者    公開競價，價高者得。   
           
            公告期滿，無符合條件的報名者    如公告期內(nèi)無人報名競租，則重新制定招租方案。   
                   
         
        報名須知
         
             
            報名方式    線下報名   
           
            潛在承租方應(yīng)具備的資格條件    1.個人或在深圳市注冊、合法經(jīng)營的具有法人資格的企業(yè)。 
              2.不允許聯(lián)合承租。 
              3.經(jīng)濟實力雄厚，履約能力強的企業(yè)或個人。
              4.必須信譽良好，無欠租欠薪記錄；消防安全的投入和管理良好；生產(chǎn)和經(jīng)營必須超過三年；證照齊全。如生產(chǎn)經(jīng)營涉及特殊行業(yè)或須特批的行業(yè)，須向招租方書面申請經(jīng)招租方同意后再向政府有關(guān)部門申請辦理齊全證照，不得擅自和非法經(jīng)營。 
              5.生產(chǎn)和經(jīng)營必須是：①嚴禁《深圳市****        		   
           
            需提供的證明材料    詳見資格條件要求。   
           
            資格審查申請文件遞交截止時間    **** 17時00分00秒   
                   
         
        交易保證金
         
             
            金額    2983.68   
           
            交易保證金交納截至時間    **** 17時00分00秒   
                   
         
        出租方信息
         
             
            出租方名稱    點擊登錄查看    出租方地址    深圳市****   
           
            業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T1    張志輝    業(yè)務(wù)咨詢電話1    ****、****   
           
            業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T2    蒲丹    業(yè)務(wù)咨詢電話2    ****、****   
           
            聯(lián)系地址    深圳市****   
                   
         
        其他
         
             
            特殊事項說明    詳見資格條件要求。   
                   
        
                    
                    
                    
                    
                
        
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                        廣東招標推薦
                        深圳招標推薦
                    
        
                    
        
                        
        
                            
                                
        廣東醫(yī)療設(shè)備
        
                            
                                
        廣東電信招標
        
                            
                                
        廣東電力招標網(wǎng)
        
                            
                                
        廣東移動招標
        
                            
                                
        廣東物流招標
        
                            
                                
        廣東軍隊采購網(wǎng)
        
                            
                                
        廣東市政招標
        
                            
                                
        廣東公共資源交易中心
        
                            
                                
        廣東學校
        
                            
                                
        廣東中石化招標
        
                            
                                
        廣東水利工程
        
                            
                                
        廣東道路招標
        
                            
                                
        廣東聯(lián)通
        
                            
                                
        廣東政府采購
        
                            
                                
        廣東消防招標
        
                            
                                
        廣東綠化招標
        
                            
                                
        廣東醫(yī)藥
        
                            
                            
                        
        
                        
                    
        
                
        
            
        
        
        
        
        
            
                
                
                    
        
                        
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