韶關(guān)市曲江區(qū)糧食購銷有限責(zé)任公司馬鞍山糧庫倉庫8租賃權(quán)

出租用途：工業(yè)倉儲(chǔ)，租期：1年，房屋為磚木結(jié)構(gòu)一層，外墻普批，內(nèi)墻普批，地面水泥砂漿，鐵門木窗，層高為4.6米，水電安裝齊全，保養(yǎng)一般。

競買人資格：

1、中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)、其他組織機(jī)構(gòu)和個(gè)人，并具備履行合同的能力和條件，除法律另有規(guī)定外，均可報(bào)名；

2、無不良信用記錄；

3、無條件遵守相應(yīng)標(biāo)的的限制規(guī)定。

4、承租限制規(guī)定（包括但不僅限于本條，其余約定詳見拍賣會(huì)資料）：

①承租人未經(jīng)政府批準(zhǔn)的情況下，不能擅自新建地上建筑物和構(gòu)筑物；

②承租人不得改變房地產(chǎn)/房屋/地塊的用途；不能從事污染、噪音以及法律法規(guī)禁止的相關(guān)行業(yè)；

③未經(jīng)同意承租人不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用場地/房屋；

④提請注意：部分物業(yè)暫未辦理房產(chǎn)證，可能存在影響辦理營業(yè)執(zhí)照等情況，如需辦證的請自行咨詢工商部門；

⑤在租期間承租人須做好房地產(chǎn)/房屋/地塊的日常維護(hù)修繕及安全生產(chǎn)、消防、治安等工作，由維護(hù)、修繕及場地經(jīng)營等所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及安全責(zé)任（包括但不限于安全生產(chǎn)、消防、治安等責(zé)任）均由承租人承擔(dān)。

其他說明事項(xiàng):

1、標(biāo)的按現(xiàn)狀公開招租，租賃期間如因城市建設(shè)或政府行為等不可抗力因素需要提前解除租賃合同的，產(chǎn)權(quán)單位提前1個(gè)月通知租戶，招租方不予任何賠償或補(bǔ)償；

2、租期為1年，租金按季度收取；

3、競租傭金標(biāo)準(zhǔn)：按一年成交租金總額的5%向買受人收取，傭金不包含在成交價(jià)內(nèi)；

4、在簽訂《租賃合同》時(shí)，承租方交納的合同履行保證金（押金）為3個(gè)月的月租金；

5、買受人須在成交次日內(nèi)與拍賣公司簽訂《成交確認(rèn)書》，自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起10個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》并付清租賃押金。待《租賃合同》簽訂完成并付清所有押金和費(fèi)用后，方可申請退還報(bào)名時(shí)所交納的競買保證金；

6、逾期未簽合同或未付清相關(guān)費(fèi)用的視為違約，其所交納的競買保證金作為違約金，不予退還。同時(shí)，委托方保留向違約方追償首次成交違約至再次招租成交期間租金損失的權(quán)利；

7、租賃期間，承租房地產(chǎn)或房屋的維護(hù)（修）費(fèi)用及有關(guān)經(jīng)營產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用均由買受人承擔(dān)；

8、承租人不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所競得的房地產(chǎn)或房屋，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)委托方有權(quán)取消其承租資格并將標(biāo)的收回，租賃押金視為違約不予退還；

9、承租人須按時(shí)足額付清每個(gè)季度的租金，如有拖欠租金，經(jīng)催告仍未付清的，委托方有權(quán)取消其承租資格并將標(biāo)的收回，造成所有損失由承租方承擔(dān)，租賃押金視為違約金不予退還；

10、其他未完事項(xiàng)以租賃合同有關(guān)約定為準(zhǔn)，租賃合同未有約定的由委托方與競得人雙方協(xié)商解決。

閑置