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第1次變更信息
| 交易保證金交納截止時(shí)間 | **** 17時(shí)00分00秒 變更為 **** 17時(shí)00分00秒 | ||
| 結(jié)束日期 | **** 17時(shí)00分00秒 變更為 **** 17時(shí)00分00秒 | ||
| 公告期滿(mǎn)，無(wú)符合條件的報(bào)名者 | 如7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)人報(bào)名應(yīng)租，則自動(dòng)延長(zhǎng)5個(gè)工作日。 變更為 如5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)人報(bào)名競(jìng)租，則重新制定招租方案。 | ||
公告基本信息
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | 項(xiàng)目名稱(chēng) | 點(diǎn)擊登錄查看龍華糧食大院1棟3樓物業(yè)——自行招租 |
| 起始日期 | **** 09時(shí)00分00秒 | 結(jié)束日期 | **** 17時(shí)00分00秒 |
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 其他 | 地址 | 廣東省深圳市**** |
| 面積/數(shù)量 | 107.68平方米 | 權(quán)屬情況 | 有房產(chǎn)(土地)證 |
| 資產(chǎn)性質(zhì) | 住宅類(lèi) | 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 否 |
招租信息
| 是否允許轉(zhuǎn)租，分租 | 否 | 出租期 | 3年 |
| 響應(yīng)有效期 | 30個(gè)自然日 | 免租期 | 1個(gè)月 |
| 租金是否含稅 | 是 | 簽訂合同期限 | 《成交通知書(shū)》出具后5個(gè)工作日 |
| 招租底價(jià) | 19.8元/平方米/月 | 租金的遞增 | 月租金自承租之日起每滿(mǎn)12個(gè)月遞增2%。 |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允許承租方進(jìn)行二次裝修 | 是 |
| 資產(chǎn)用途限定 | 住宅 | ||
| 履約條件 | 1.出租方以租賃房屋現(xiàn)狀租賃給承租方使用，承租方清楚并愿意自行承擔(dān)其投資裝修及經(jīng)營(yíng)的一切風(fēng)險(xiǎn)。承租方如因裝修備案或其他自身需求，需對(duì)承租物業(yè)進(jìn)行安全檢測(cè)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由其自行承擔(dān)。 2.租賃期間產(chǎn)生的所有物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、（電梯）空調(diào)維修費(fèi)及房屋租賃管理費(fèi)等費(fèi)用均由承租方負(fù)責(zé)繳納。 3.除房屋主體建筑結(jié)構(gòu)外，承租方因使用附屬設(shè)備設(shè)施（含電梯、門(mén)窗、供水、供配電、排水、排污、消防等）的維修、維護(hù)責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。其中消防水系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施、電梯（如有）必須委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期維護(hù)維修保養(yǎng)以及年審。 4.租賃期間，承租方不得轉(zhuǎn)租、分租，否則出租方有權(quán)單方終止租賃合同，沒(méi)收承租方繳納的押金，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。 5.承租方須按照《深圳市**** 6.承租方須按照《深圳市**** 7.如承租方需裝修或更新改造，需在取得出租方同意并向出租方支付裝修押金5000元（大寫(xiě)：人民幣伍仟元整），經(jīng)政府審批通過(guò)后才可以裝修。裝修押金的返還條件：裝修工程結(jié)束，承租方將政府審批文件、工程驗(yàn)收?qǐng)D紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等所有工程驗(yàn)收資料（如有）交付給出租方。出租方依照約定扣除有關(guān)款項(xiàng)后將剩余裝修押金一次性無(wú)息返還承租方。 8.如因城市更新、土地整備、利益統(tǒng)籌、政府征用、政府項(xiàng)目等，租賃房屋被政府或開(kāi)發(fā)商收購(gòu)、收回、拆除，《合同》無(wú)條件終止（城市更新項(xiàng)目以簽訂項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償協(xié)議為合同解除基準(zhǔn)時(shí)間點(diǎn)，或出租方有權(quán)根據(jù)自身需要提前三個(gè)月通知解除租賃合同即可單方解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議），承租方不能向出租方提出任何賠償要求，租賃房屋、土地有關(guān)的賠償、補(bǔ)償歸出租方所有，與承租方無(wú)關(guān)。承租方應(yīng)按政府或開(kāi)發(fā)商規(guī)定的期限搬離，如征用后政府或開(kāi)發(fā)商沒(méi)有限期拆遷，承租方仍在繼續(xù)使用租賃房屋時(shí)則出租方有權(quán)繼續(xù)按合同規(guī)定收取租金至承租方搬離現(xiàn)場(chǎng)之日止。 9.基本安全管理要求： ①住宿與非住宿部分應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)或獨(dú)立式感煙火災(zāi)探測(cè)報(bào)警器。 ②住宿與非住宿部分之間應(yīng)進(jìn)行防火分隔，合用場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)或自動(dòng)噴水局部應(yīng)用系統(tǒng)。 ③住宿與非住宿部分應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的疏散設(shè)施或獨(dú)立的輔助疏散設(shè)施。 10.租賃房屋存在如下的安全隱患：無(wú)。 承租方應(yīng)于中標(biāo)之日起3日內(nèi)向出租方繳交1000元作為安全隱患整改保證金，作為合同簽訂的前提。如承租方未能如期完成整改或未整改，出租方有權(quán)代為直接履行整改，并從保證金內(nèi)扣除相應(yīng)費(fèi)用，整改費(fèi)用不足部分由承租方繼續(xù)承擔(dān)。剩余的安全隱患整改保證金自合同期滿(mǎn)、按合同約定完成履約后一次性無(wú)息返還。 11.如房屋經(jīng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題的，出租方和承租方雙方一致同意：自加固開(kāi)始至加固結(jié)束期間，出租方不收取需加固部分物業(yè)的租金，同時(shí)租期不變；承租方無(wú)條件配合出租方進(jìn)行房屋安全整改（包括場(chǎng)地清場(chǎng)等工作）；承租方放棄主張?jiān)诩庸唐陂g的一切權(quán)利，包括但不限于預(yù)期利益損失和實(shí)際損失賠償。 | ||
| 其他補(bǔ)充說(shuō)明 | 詳見(jiàn)資格條件要求。 | ||
交易方式
| 交易方式 | 公開(kāi)競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。 | ||
| 公告期滿(mǎn)，僅有一家符合條件的報(bào)名者 | 經(jīng)深圳市寶安糧食有限公司審定后，可直接出租，但成交價(jià)不得低于底價(jià)19.8元/㎡﹒月。 | ||
| 公告期滿(mǎn)，無(wú)符合條件的報(bào)名者 | 如5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)人報(bào)名競(jìng)租，則重新制定招租方案。 | ||
報(bào)名須知
| 報(bào)名方式 | 線下報(bào)名 | ||
| 潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 | 1.個(gè)人或在深圳市注冊(cè)、合法經(jīng)營(yíng)的具有法人資格的企業(yè)。 2.不允許聯(lián)合承租。 3.經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，履約能力強(qiáng)的企業(yè)或個(gè)人。 4.必須信譽(yù)良好，無(wú)欠租欠薪記錄；消防安全的投入和管理良好；生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)必須超過(guò)三年；證照齊全。如生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)涉及特殊行業(yè)或須特批的行業(yè)，須向招租方書(shū)面申請(qǐng)經(jīng)招租方同意后再向政府有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理齊全證照，不得擅自和非法經(jīng)營(yíng)。 5.生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)必須是：①?lài)?yán)禁《深圳市**** | ||
| 需提供的證明材料 | 詳見(jiàn)資格條件要求。 | ||
| 資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間 | **** 17時(shí)00分00秒 | ||
交易保證金
| 金額 | 2132.06 | ||
| 交易保證金交納截至?xí)r間 | **** 17時(shí)00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名稱(chēng) | 點(diǎn)擊登錄查看 | 出租方地址 | 深圳市**** |
| 業(yè)務(wù)咨詢(xún)?nèi)藛T1 | 張志輝 | 業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話(huà)1 | ****、**** |
| 業(yè)務(wù)咨詢(xún)?nèi)藛T2 | 蒲丹 | 業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話(huà)2 | ****、**** |
| 聯(lián)系地址 | 深圳市**** | ||
其他
| 特殊事項(xiàng)說(shuō)明 | 詳見(jiàn)資格條件要求。 | ||
