中國石化銷售有限公司遼寧鐵嶺石油分公司2026-2028年物業服務公開招標項目一標段招標公告

中國石化銷售有限公司遼寧鐵嶺石油分公司2026-2028年物業服務公開招標項目（一標段）

招標公告

1．招標條件

中國石化銷售有限公司遼寧鐵嶺石油分公司2026-2028年物業服務公開招標項目已由鐵嶺石油分公司關于物業服務項目招標的請示以石化銷售遼鐵綜崗〔2026〕4 號批準建設，項目業主為中國石化銷售有限公司遼寧鐵嶺石油分公司，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%，招標人為點擊登錄查看，招標代理機構為點擊登錄查看。中國石化銷售有限公司遼寧鐵嶺石油分公司2026-2028年物業服務公開招標項目（一標段）已具備招標條件，現進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1建設地址：遼寧省鐵嶺市。

2.2標段劃分：1個標段。

2.3服務期限：3年（從簽訂合同之日起計）。

2.4標段合同估算金額： 305 萬元（含稅）。

2.5標段招標范圍： 機動車駕駛、室內外保潔、綠化、食堂、保安等后勤服務 。

2.6其他：本次招標資格審查方式為資格后審。

3．投標人資格要求

3.1投標人應具備以下基本資格條件：

（1）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度證明文件；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄的證明文件；

（5）****以來有類似本項目的物業服務業績至少2項；

（6）投標人須承諾：與所有員工簽訂正式勞動合同，員工薪資滿足服務區域最低工資標準，特殊崗位（司機、消防監控值班員）應具有相應的資格證件（有效期內的司機駕駛證、建（構）筑物消防員/消防設施操作員證書），為所有員工繳納五險（養老、醫療、工傷、失業和生育險）及購買意外傷害保險。

無資質；

本項目無其他資質。

3.2本次招標 不接受 聯合體投標。

3.3本次招標投標人主要人員基本資格條件為：

（1）項目經理持有有效的物業管理從業人員崗位證書（物業企業經理）或物業行業項目經理職業資格證書；

（2）****以來項目經理有類似本項目的物業服務業績至少2項。

3.4投標人應慎重考慮并決策是否參與本招標項目的投標。若獲取了招標文件后決定不參與投標，請在遞交投標文件截止時間5天前書面通知招標人或招標代理機構。

4．注冊、申領電子印章與招標文件及相關資料獲取

4.1本招標項目采用全流程電子招標投標的方式，通過中國石化建設工程電子招標投標交易平臺（以下簡稱交易平臺）在線完成發標、投標、評標等工作。

4.2投標人須登錄交易平臺進行注冊、申領企業CA數字證書的電子印章（以下簡稱CA章）、獲取招標文件等。

4.3獲取招標文件、圖紙等相關資料時間：

（1）獲取開始時間：**** 16 時00 分。

（2）獲取截止時間：**** 17 時00 分。 （投標人務必在獲取截止時間前下載招標文件，超過獲取截止時間將不能下載）

（3）獲取地點：線上獲取。

（4）招標文件售價：每套人民幣500元（付款時需備注編號****），售后不退。

（5）投標人應在文件獲取截止時間前，按照交易平臺提示支付標書款。超過獲取截止時間未下載文件的，不退還標書款。

5．投標文件編制及遞交

5.1編制方式：投標文件須采用中國石化投標文件制作軟件進行編制。

5.2遞交時間：投標截止時間前均可遞交。

5.3投標截止時間：**** 09 時30 分 。

5.4遞交方式：登錄交易平臺上傳（投標人應保存投標文件上傳成功回執，遞交時間即為上傳成功回執時間）。

6．開標

6.1開標時間：**** 09 時30 分 。

6.2本項目遠程在線開標。

7．其他

7.1本次招標對投標人不作經濟補償。

7.2請投標人注意：在開標前自己的身份應對其他投標人保密。

8．招標人

名稱：點擊登錄查看；

地址：遼寧省沈陽市****

郵編：110033；

聯系人：劉克；

電話：****；

電子郵箱：****@sinopec.com。

招標代理機構

名稱：點擊登錄查看；

地址：沈陽市****

郵編：110051；

項目負責人姓名：點擊登錄查看、靳云峰、史穎、高永博、李暢、張兵；

聯系人姓名及電話：點擊登錄查看 ****-8003；

聯系人電子郵箱：****@cntcitc.com.cn。

9．發布公告的媒介

本公告同時在中國石化建設工程電子招標投標交易平臺（https:****://www.cebpubservice.com）上發布。

10．公告發布期限

本公告發布期限：從本公告規定的招標文件獲取時間起，到獲取截止時間止。

11．異議受理

招標代理機構：點擊登錄查看

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