中國建設銀行股份有限公司淮安分行2026年-2028年物業管理項目招標公告（原標題：中國建設銀行股份有限公司淮安分行2026年-2028年物業管理項目公告）

點擊登錄查看受點擊登錄查看的委托，依據招標人的采購管理制度，中國建設銀行股份有限公司淮安分行2026年-2028年物業管理項目已具備采購條件，進行公開招標，歡迎具有本項目報名資格的投標人參加報名。

一、項目概況：

1、項目名稱：中國建設銀行股份有限公司淮安分行2026年-2028年物業管理項目

2、項目編號：****

3、投標最高限價：人民幣920萬元（含稅）。

4、招標內容：淮安分行提供物業服務，服務內容包含保潔、會務、餐飲、設施設備維護等（具體內容詳見招標文件第三部分采購需求）

5、服務期限：淮安分行全轄保潔、會務、設施設備維護等服務期限為****—****；員工餐廳食品制作及網點配送服務期限為****-****。

二、合格的投標人必須具備以下條件：

1、為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人，具有獨立承擔民事責任的能力，遵守國家有關法律、法規（提供營業執照原件掃描上傳至投標文件）；

2、投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供近兩年（2023年—2024年）年度經會計師事務所審計的財務報告原件掃描件（財務報告至少包含資產負債表和損益表（利潤表）；若投標人成立不足兩年的，則提供自成立之日起至今的經審計的財務報告原件掃描件（財務報告至少包含資產負債表和損益表（利潤表）），財務報告須明確體現經審計；若投標人為本年度新成立企業，僅需提供最近一期資產負債表和損益表（利潤表））；

3、投標人自****(含)以來，承接過與金融系統、政府機關、事業單位簽訂的合同金額100萬元及以上的物業服務，合同服務內容至少包括以下四項內容之一：保潔、會務、餐飲、設施設備維護，時間、金額以合同為準，提供合同原件及合同期內任一發票掃描上傳至投標文件，發票模糊不清無法辨認或無法核驗的業績無效，合同中出現多處時間則以合同簽訂時間為準；

4、當前未被“信用中國”網站（http:****）列入重大稅收違法失信主體；未被“中國執行信息公開網”（http:****://www.ccgp.gov.cn/）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；未被“國家企業信用信息公示系統”網站（http://www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信名單（提供以上信息網站網頁截圖加蓋公章掃描上傳至投標文件）；

5、當前未處于限制開展生產經營活動、責令停產停業、責令關閉、限制從業等重大行政處罰期內（提供加蓋公章的書面承諾函）；

6、法定代表人（負責人）為同一人或存在控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本項目，具體情形包括但不限于（提供加蓋公章的書面承諾函）：

（1）雙方法人代表或實際控制人相同；

（2）雙方法人談判代表或財務人員存在重合；

（3）雙方實際辦公地址相同；

（4）一方持有另一方的股份總和達到25%以上；

（5）雙方共同具有一名（含）以上的董事/監事/高管人員；

（6）雙方法人代表或實際控制人存在親屬等利益關系。

7、須在法律和財務上獨立、合法運作并獨立于建設銀行和招標代理機構（提供加蓋公章的書面承諾函）；

8、與建設銀行不存在利益沖突，不存在損害建設銀行合法利益和聲譽的情形，不存在針對建設銀行的重大誠信問題（提供加蓋公章的書面承諾函）；

9、在報名截止之日止，存在以下情形的：處于建設銀行系統內禁用或退出期內以及建設銀行江蘇省分行暫停合作期內；因圍標串標、虛假投標處于建行系統內暫停合作期內；在建行系統內被給予“警示談話”、“取消候選資格”、“削減供應份額”、“審慎選取”、“暫停合作”輕微違規行為處理的次數超過3次；均不允許準入（符合并提供承諾書）。

10、須承諾，在本項目招標過程中不存在下列情形。如存在下列情形之一，招標人有權取消其投標或中標資格。情形包括但不限于（提供加蓋公章的書面承諾函）：

（1）法定代表人（負責人）在生產經營活動中受到刑事處罰；

（2）重大并購或重組，影響正常生產經營；

（3）其他重大風險事項，影響正常采購合作；

11、截至報名截止之日前一年內，存在以下情形的：因違反《中華人民共和國政府采購法》第七十七條規定（包括但不限于“提供虛假材料謀取中標、成交的”，“圍標串標”等情形），被政府部門和監管機構給予行政處罰的，不允許準入（提供加蓋公章的書面承諾書）；

12、投標人提供的產品或服務不存在任何侵犯第三方知識產權的情形。如果第三方聲稱投標人向建設銀行提供的產品或服務侵犯其知識產權，或已就此對建設銀行或投標人提起（包括威脅提起或很可能提起）法律訴訟程序或知識產權行政執法程序（簡稱侵權訴訟），一方自知悉上述事項起將立即書面通知另一方，建設銀行有權采取相應措施，投標人將依法承擔建設銀行所要求的全部責任（提供加蓋公章的書面承諾書）；

13、必須通過建設銀行龍集采平臺（http:****.com）領取招標文件并登記備案；

14、本項目不接受聯合體投標，中標后不得分包與轉包。

三、資格審查方法：本項目采用資格后審方式。

四、電子化平臺線上操作指南

1、投標人登錄中國建設銀行龍集采平臺（http:****.com）（以下簡稱“電子化平臺”），在獲取投標文件截止時間之前注冊成功，于“操作手冊及常見問題”處下載并根據操作手冊提示進行CA電子印章辦理、購買招標文件、招標文件下載（含WORD版招標文件，WORD轉PDF版招標文件，投標用EBID文件等）、投標保證金管理、投標客戶端操作（編制投標文件使用）、投標文件上傳、開標等相關投標操作。

2、標人針對技術問題的咨詢，可撥打電子化平臺技術支持聯系電話：400-918-1908，工作時間：周一至周五9:00-18:00，遇法定節假日正常調整。

3、投標人務必在投標文件遞交截止時間之前辦理并獲取CA數字證書（電子印章，一般制證時間須3-5個工作日），否則將不能使用CA數字證書進行后續操作；例如：投標文件加密、解密和加蓋CA電子印章簽名操作等。CA數字證書的辦理可咨詢中國金融認證中心（聯系電話：400-880-9888）。

4、投標相關軟件在賬號登錄界面“常用軟件”處下載（包含谷歌瀏覽器、CA電子印章驅動程序、PAGEOFFICE插件、龍集采投標客戶端等）。

五、招標文件的獲取

1、本項目通過電子化平臺發售電子版招標文件。注冊成功后，登錄供應商界面點擊“投標”→“購買文件”→“公開后審”→“立即購買”→“確認購標信息（聯系人、手機號和郵箱信息務必準確）、發票信息（務必與貴司財務確認后填寫準確）、支付（付款方式選為電匯并上傳支付憑證）”→“提交”。

2、本項目實行電子化平臺領取電子版招標文件，無紙質版招標文件。招標文件發售時間為****09時00分至****17時30分（北京時間，下同）。

3、投標人需將招標文件費通過網銀轉賬匯入代理機構對公賬戶，保留轉賬憑證并上傳至電子化平臺，經代理機構審核通過方可下載招標文件。

4、招標文件售價人民幣 伍佰 元（￥500.00元）整，售后不退。

5、電匯賬戶信息如下：

開戶名稱：點擊登錄查看江蘇分公司

開戶銀行：建設銀行南京廣州****

銀行賬號：********

備注：投標人如通過對公賬戶進行轉賬，在匯款附注（備注、附言）中注明項目簡稱和“報名”字樣；通過私人賬戶進行轉賬，在匯款附注（備注、附言）中注明項目簡稱、投標人簡稱以及“報名”字樣。

6、代理機構開票步驟：代理機構將按投標人填寫的購標信息進行開票，電子發票發送至投標人填寫的郵箱，請注意查收。

7、投標人應充分考慮平臺注冊、實名認證、供應商注冊申請后臺審核、項目購標審核、招標文件下載等流程所需的時間，務必在招標文件領取截止時間半個工作日前完成，否則將無法保證獲取招標文件。

六、投標文件的遞交

1、投標文件遞交地點：通過中國建設銀行龍集采平臺（https:****.com）加密上傳。

2、投標截止時間：****8時30分（北京時間）。

3、凡下載招標文件的投標人，方可通過電子化平臺上傳投標文件，上傳成功后電子化平臺自動生成的回執時間即為遞交成功時間，投標人應保留上傳成功回執（加密文件制作工具：電子化平臺→常用文件→“投標客戶端”）。

4、電子化平臺中無投標文件，且不能出示成功遞交回執的；或回執載明的傳輸時間超過招標文件規定投標文件遞交截止時間的，招標人不予受理。投標人應充分考慮資料準備及上傳電子投標文件等所需的時間。

七、開標及投標文件解密

1、開標時間：****8時30分（同投標截止時間）。

2、開標地點：中國建設銀行龍集采平臺線上開標大廳（http:****.com）。

3、本項目將于投標截止時間后通過電子化平臺進行解密（含投標文件解密和CA簽名環節），投標人的法定代表人或者其委托的代理人須在投標文件遞交截止時間后盡快遠程解密。

4、投標文件解密處理規則：投標人的投標文件出現解密失敗的情況時，招標人/代理機構需與系統支撐團隊確認，若為系統故障原因造成的，則推遲該項目的投標文件解密倒計時時間直至該投標人完成投標文件遞交或利用其他技術手段解密；若非系統故障原因造成的，由該投標人自行承擔相應責任。

5、投標人所使用的電腦須下載谷歌瀏覽器、CFCA插件、Pageoffice插件、投標客戶端等相應插件，如因電腦問題導致投標文件解密失敗，投標人自行承擔后果。

八、發布公告的媒介

本項目公告在：龍集采采購平臺：https:****.com

中國金融集中采購網：http:****.com

中國招標投標公共服務平臺：http://www.cebpubservice.com/

九、聯系方式

招 標 人：點擊登錄查看

地 址：江蘇省南京市****

代理機構：點擊登錄查看

地 址：江蘇省南京市****

聯 系 人：汪軍紅、張曉迪

電 話：****

中國建設銀行股份有限公司淮安分行2026年-2028年物業管理項目項目公告