北京市朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)馬各莊村原名貴木材市場西南側(cè)CY-01-1250號(hào)0.03畝基站使用空間出租

1. 單個(gè)基站不低于3.5萬元/個(gè)/年；每三年遞增3%，租金均為年付，上付款，提前收取租金。
2.在合同期內(nèi)，出讓項(xiàng)目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補(bǔ)償。
3.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，受讓方不享受補(bǔ)償。
4. 租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用地?fù)?dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。
5.項(xiàng)目在點(diǎn)擊登錄查看掛牌日期不作為合同起租日期，具體起租日期以實(shí)際簽署的成交合同的約定為準(zhǔn)，由出讓方和受讓方在合同中進(jìn)行約定。

1. 受讓方須為北京市依法注冊的企業(yè)法人或其分公司、分支機(jī)構(gòu)。
2.受讓方在報(bào)名前須意向受讓方需出具書面承諾: (1)受讓方應(yīng)符合有關(guān)基站建設(shè)和運(yùn)營的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；(2)受讓方需保證履行相關(guān)審批手續(xù)，如因?qū)徟掷m(xù)無法辦理或不符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定導(dǎo)致合同無法履行，受讓方需承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；(3)合同到期后，受讓方應(yīng)當(dāng)將場地恢復(fù)原狀，并在租期到期后30天內(nèi)向出讓方交還場地,出讓方進(jìn)行必要的現(xiàn)場協(xié)調(diào)和監(jiān)督,達(dá)到屬地政府部門的安全、環(huán)保規(guī)定。
3.在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。
4.受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，作為報(bào)名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所。

1.該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)為信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)，出租用途為通訊基站。
2.該標(biāo)的土地規(guī)劃用途為生態(tài)混合區(qū)，土地性質(zhì)為農(nóng)用地-溝渠。該項(xiàng)目范圍內(nèi)建筑無規(guī)劃審批手續(xù)。
3.項(xiàng)目面積與四至：占地面積0.03畝，東至:空地，西至: 空地，南至: 空地，北至:空地。
4.受讓方納稅納統(tǒng)地點(diǎn)在北京市。
5.原合同已到期。該項(xiàng)目標(biāo)的目前使用中。該項(xiàng)目掛牌及交易后，若非原承租方成功受讓并簽署合同，由出讓方于30天內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。
6.受讓方違反合同約定提前退租的，繳納的履約保證金不予退還；如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決、協(xié)商不成的可以直接向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。
7.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還：
（1）受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的；
（2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的；
（3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的；
（4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。
8.意向受讓方需出具書面承諾：
（1）受讓方應(yīng)符合有關(guān)基站建設(shè)和運(yùn)營的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；
（2）受讓方需保證履行相關(guān)審批手續(xù)，如因?qū)徟掷m(xù)無法辦理或不符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定導(dǎo)致合同無法履行，受讓方需承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
（3）合同到期后，受讓方應(yīng)當(dāng)將場地恢復(fù)原狀，并在租期到期后30天內(nèi)向出讓方交還場地，出讓方進(jìn)行必要的現(xiàn)場協(xié)調(diào)和監(jiān)督，達(dá)到屬地政府部門的安全、環(huán)保規(guī)定。