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當前位置：
拍賣地點：中拍平臺
拍賣時間：**** 10:00
預展地點：標的物所在地
預展時間：****~****
貫通拍賣：點擊登錄查看閑置庫房（賓縣****
接受委托，點擊登錄查看（以下簡稱“拍賣人”）在中拍平臺開展網絡拍賣活動（網址：https:****，搜索： 貫通拍賣），現公告如下：
一、拍賣標的：1、點擊登錄查看閑置庫房（賓縣****
二、重要提示：
1、房產使用權按現狀計價拍賣，房產面積不作為拍賣的計價依據。
2、標的內物品和裝修設施（包括但不限于地板、家具、家電、可拆卸裝修建材等）均不包含在拍賣標的范圍內，屋內供水、供電、供熱等基本生活生產物資及設施因陳年老舊，可能會出現故障、損壞、無法正常使用的情況，所有維修維護費用均由買受人自行承擔。委托人和拍賣人不對以上此類問題做任何承諾和擔保。介意者慎拍。
三、開拍時間：****10：00開始，標的物展樣時間：開拍前統一看樣。
四、競價方式：增價拍賣方式。
五、移交事宜：拍賣成交后，買受人支付拍賣傭金比例：標的成交價的2%。成交后，請買受人交納中拍平臺收取的軟件使用費（咨詢電話：****）。根據《拍賣法》第五十二條的規定，拍賣成交后，買受人和拍賣人應當簽署成交確認書。請買受人盡快聯系項目經理簽署《拍賣成交確認書》，聯系電話（微信）：****。成交后，標的物買受人原支付的保證金自動轉化為履約保證金，不抵扣成交款。買受人務必在成交后3個自然日內線下支付全額成交價款至委托人指定帳號，買受人攜帶《拍賣成交確認書》以及身份證明材料前往標的物所在地與委托人辦理移交。標的移交完成后，拍賣人在3個工作日內不計息退還保證金（減去傭金部分）給買受人。拍賣不成交的，拍賣人3個工作日內無息返還保證金至競買人。
六、特別提醒：委托人不提供成交價發票，拍賣人只提供傭金部分的發票。拍賣標的物以現狀為準，拍賣人按照《拍賣法》第六十一條聲明不保證拍賣標的真偽或者品質等，且不承擔本標的瑕疵擔保責任。請競買人慎重決定競買行為，有意者請親自實地看樣并聘請專業人員對標的物進行仔細查勘，標的成交后不退不換。
七、違約責任：買受人有下列行為之一的，均視為違約，保證金不予退還。
1．買受人提供虛假、偽造證件或證明文件的；
2．買受人拖延、拒絕簽訂成交確認書的；
3．買受人未按規定的支付方式、期限、金額交納成交價款及拍賣傭金（服務費）的以及中拍平臺收取的軟件服務費的；
4．買受人未按要求完成標的交付交接的；
5．惡意炒作和操縱市場的、通過非正當手段擾亂市場的；
6．在交易過程中，有違背其他法律、法規禁止行為給拍賣人和委托人造成重大損失的。
買受人有上述違約行為之一的，即被視為違約，其交納的競買保證金不予退回。拍賣人和委托人有權取消違約者的買受人資格，有權終止和解除與其簽訂的拍賣標的涉及的所有法律文件及附件，委托人有權收回違約者成交的拍賣標的，并保留要求買受人支付違約賠償的權利；重新拍賣時，原買受人不得參加競買，同時原買受人還應承擔拍賣標的因再次拍賣造成的差價損失（包括但不僅限于費用損失和原拍賣中的傭金等）和其他法律責任。委托人和拍賣人有權要求買受人賠償其他損失。
八、瑕疵風險提示：
1、拍賣標的的現狀、用途、面積、室內高度、室內外裝修、附屬設施、新舊程度、水、電、暖氣、電話、網絡、物業管理、房屋質量、面積分攤、共用通道、相鄰權、共用設施、是否列入市政（地方政府）改造規劃及該規劃對拍賣標的使用等各種情況可能產生的影響、公共服務機構、或占用、交通狀況、周邊環境均以現狀為準，如有遺留問題由買受人自行解決。涉及到使用標的物而發生的水、電等相關費用及其他各種欠費，包含但不限于房屋使用稅、土地使用稅、物業管理費、電話費、取暖費等欠交的各種費用均由買受人承擔補繳或自行與有關方面協調解決。
2、標的物全部依其現狀進行處置。現狀是指看樣時點標的的質量、數量、新舊程度、使用現狀等現實狀況。拍賣人對接受委托拍賣的標的物均提供現場原物展示服務，標的所有信息均來自于委托人提供，拍賣人對其品質、瑕疵（若有）和真偽均不作任何擔保，亦不對標的可能存在的顯性或者隱性瑕疵（包括但不限于標的的品質、成色、完好程度、可用性以及真偽等）承擔責任；拍賣人以任何方式對標的所做的介紹或描述以及制作的圖片、文字說明和估價等均僅供競買人參考，若有與標的實際情況不一致的地方，均以標的現狀為準。有意者請親自實地看樣并聘請專業人員對標的物進行仔細查勘，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
4、標的物的瑕疵可能給買受人帶來的不可預見的維修費用、使用成本、過戶風險以及可能增加的稅費支出，均需買受人自行承擔（在拍賣文件中明確由委托人承擔的除外）。競買人在參拍前務必自行測算相關風險與成本，謹慎參拍。
5、因委托人未盡瑕疵告知義務導致買受人造成經濟損失的，買受人可向委托人要求賠償，根據拍賣相關法律以及拍賣人與委托人的協議約定，拍賣人不承擔因此產生的任何責任。
6、標的物移交后所發生的一切損失（包括但不限于違建拆除、經濟糾紛等）、維修費用及其他責任和損失均由買受人完全承擔，與委托人及拍賣人無關。
九、競買人條件：
1、凡具備完全民事行為能力的公民均可參加競買。
2、競價前，競買人須在中拍平臺注冊賬號并通過實名認證（已注冊中拍平臺賬號需通過實名認證）。如參與競買人未在網絡服務提供者處開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行。
3、法律、行政法規和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規定的，買受人應當具備規定的資格或條件。
4、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
十、優先購買權人參加競買的，應于競價開始前五日向拍賣人提交合法有效的證明，資格經拍賣人確認后才能以優先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。本標的優先購買權人未參加競拍，亦視為放棄優先購買權。
十一、咨詢、展示看樣的時間與方式：標的開拍前，請聯系項目經理咨詢，標的所在地看樣。
十二、本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。對此次競價標的物權屬有異議者，請于競價開始前三個工作日與拍賣人聯系。《重要提示》《競買公告》《競拍須知》《標的物介紹》等標的物相關文件已在中拍平臺公開展示，請仔細閱讀。拍賣人已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人和拍賣人雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。
十三、本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。如發生爭議，協商解決，協商不成的應當向哈爾濱市南崗區人民法院提起訴訟。
此公告在“中拍平臺”“企業家日報”上發布。
