湖州市德清縣屠宰及精加工一體化項(xiàng)目十年經(jīng)營(yíng)權(quán)招標(biāo)公告（原標(biāo)題：湖州市德清縣屠宰及精加工一體化項(xiàng)目十年經(jīng)營(yíng)權(quán)）

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1、權(quán)證相關(guān)信息：浙（2025）德清縣****點(diǎn)擊登錄查看 ，聯(lián)系電話：****,****（微信同號(hào)）。

前三年每年運(yùn)營(yíng)費(fèi)為實(shí)際成交價(jià)，第4-6年每年運(yùn)營(yíng)費(fèi)用在實(shí)際成交價(jià)的基礎(chǔ)上遞增3%；第7-10年每年運(yùn)營(yíng)費(fèi)用在第4-6年運(yùn)營(yíng)費(fèi)用基礎(chǔ)上再遞增3%。

租金按季支付，按先付后用的方式進(jìn)行，具體以合同約定為準(zhǔn)。

 1.本項(xiàng)目線下服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱：點(diǎn)擊登錄查看，聯(lián)系人： 點(diǎn)擊登錄查看，聯(lián)系電話：****，****（微信同號(hào)）。 2.請(qǐng)各意向方報(bào)名前充分自核自身的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，并認(rèn)真閱讀“浙交匯”平臺(tái)報(bào)名時(shí)的必讀文件（包括但不限于“浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本”、“本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”、“合同（樣稿）”等）。意向方一旦報(bào)名，視為已接受本項(xiàng)目的基本情況、交易條件、報(bào)名時(shí)的必讀文件等所有披露信息及浙交匯平臺(tái)公開發(fā)布的交易規(guī)則等相關(guān)信息，如果意向方對(duì)上述信息、規(guī)則理解有誤導(dǎo)致的損失，由意向方自行承擔(dān)一切法律后果及責(zé)任。 3.意向方需在報(bào)名截止時(shí)間前在浙交匯平臺(tái)報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行一次性報(bào)價(jià)。 4.本項(xiàng)目采用“一次性報(bào)價(jià)+綜合評(píng)議”方式確定運(yùn)營(yíng)方，價(jià)格分占比30%，技術(shù)、資信分占比70%，詳見《德清縣屠宰及精加工一體化項(xiàng)目十年經(jīng)營(yíng)權(quán)綜合評(píng)議文件》。 其中價(jià)格分計(jì)算方式為：以最高報(bào)價(jià)為評(píng)審基準(zhǔn)價(jià)，各有效響應(yīng)方的報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)進(jìn)行比較，按以下公式求出百分比K值（保留小數(shù)點(diǎn)后一位，第二位四舍五入）： K=（最終有效投標(biāo)報(bào)價(jià)—評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)）÷評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)*100% 當(dāng)K值等于零時(shí)，得100分； 當(dāng)K值小于零時(shí)，K值每減1%，在總分上扣0.7分。 注：以上所有計(jì)算方式的報(bào)價(jià)得分均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入，扣完為止。 注：本次報(bào)價(jià)僅作為《德清縣屠宰及精加工一體化項(xiàng)目十年經(jīng)營(yíng)權(quán)》項(xiàng)目評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)分依據(jù)，對(duì)最高出價(jià)人能否成為最終運(yùn)營(yíng)方，產(chǎn)權(quán)方和平臺(tái)方不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任，擬定運(yùn)營(yíng)方經(jīng)公示通過后，最終成為本項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)方。 5.該標(biāo)的成交后，運(yùn)營(yíng)方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)與產(chǎn)權(quán)方簽訂《經(jīng)營(yíng)權(quán)合同》。如運(yùn)營(yíng)方未在約定時(shí)間內(nèi)與產(chǎn)權(quán)方簽訂《經(jīng)營(yíng)權(quán)合同》的，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)認(rèn)定運(yùn)營(yíng)方違約，產(chǎn)權(quán)方收回標(biāo)的或收回后重新掛牌，此時(shí)運(yùn)營(yíng)方須承擔(dān)包括但不限于以下違約責(zé)任：①競(jìng)買保證金不予退還（競(jìng)買保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分作違約金處理；競(jìng)買保證金如不足以抵扣交易服務(wù)費(fèi)的，運(yùn)營(yíng)方應(yīng)在項(xiàng)目成交后3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足）；②產(chǎn)權(quán)方有權(quán)按照有關(guān)法律法規(guī)追究運(yùn)營(yíng)方的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 運(yùn)營(yíng)起止時(shí)間移交確認(rèn)書為準(zhǔn)。 6.運(yùn)營(yíng)權(quán)范圍及運(yùn)營(yíng)要求 （1）畜禽屠宰加工： ①生豬、牛、羊、禽類等動(dòng)物的收購(gòu)、屠宰、分割、加工服務(wù) ②符合國(guó)家檢驗(yàn)檢疫標(biāo)準(zhǔn)的屠宰生產(chǎn)線運(yùn)營(yíng) ③肉類產(chǎn)品初加工（含去骨、去皮、切塊等） （2）肉類產(chǎn)品銷售： ①鮮凍肉、分割肉、副產(chǎn)品（內(nèi)臟、骨、皮等）銷售 ②預(yù)包裝肉類制品批發(fā)與零售 ③冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)及配送服務(wù) （3）運(yùn)營(yíng)方引進(jìn)其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須事先書面報(bào)產(chǎn)權(quán)方，經(jīng)產(chǎn)權(quán)方同意后，并在營(yíng)業(yè)執(zhí)照中變更經(jīng)營(yíng)范圍，方可經(jīng)營(yíng)； （4）國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須持有特別許可證的，運(yùn)營(yíng)方應(yīng)申請(qǐng)獲得準(zhǔn)許，方可經(jīng)營(yíng)； （5）運(yùn)營(yíng)方不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家規(guī)定禁止的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和服務(wù)。 7.運(yùn)營(yíng)費(fèi)： 首年運(yùn)營(yíng)費(fèi)為掛牌成交價(jià)；前3年每年運(yùn)營(yíng)費(fèi)用為成交價(jià)，第4-6年每年運(yùn)營(yíng)費(fèi)用在成交價(jià)的基礎(chǔ)上遞增3%，第7-10年每年運(yùn)營(yíng)費(fèi)用在第4-6年費(fèi)用基礎(chǔ)上再遞增3% 8.履約保證金： （1）履約保證金為掛牌成交價(jià)的50%金額（可以現(xiàn)金、支票、匯票、本票等形式提交），在合同簽訂前繳納；履約保證金在運(yùn)營(yíng)期結(jié)束后，如無違約情況，由產(chǎn)權(quán)方無息退還。（若運(yùn)營(yíng)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納的，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)取消成交資格，競(jìng)買保證金不予退還，并要求其賠償產(chǎn)權(quán)方損失。） （2）應(yīng)由運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)修復(fù)而沒有及時(shí)修復(fù)的設(shè)施或由于運(yùn)營(yíng)方違約而導(dǎo)致?lián)p失的相應(yīng)金額或違約金額，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)直接在履約保證金中予以扣除，運(yùn)營(yíng)方應(yīng)在收到甲方扣除通知后15日內(nèi)，重新補(bǔ)足被扣除的履約保證金額，以維持運(yùn)營(yíng)期間履約保證金的完整性； （3）運(yùn)營(yíng)方無論何種原因提前終止合同的，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)直接扣除全額履約保證金，并要求運(yùn)營(yíng)方承擔(dān)由此給產(chǎn)權(quán)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失； （4）履約保證金不計(jì)利息。終止運(yùn)營(yíng)之日后，產(chǎn)權(quán)方通知有關(guān)部門審計(jì)，運(yùn)營(yíng)方?jīng)]有以產(chǎn)權(quán)方名義發(fā)生債權(quán)債務(wù)，并結(jié)清所有應(yīng)付而未付的款項(xiàng)的，產(chǎn)權(quán)方將履約保證金無息返還給運(yùn)營(yíng)方。 9.運(yùn)營(yíng)方須全面接收原屠宰場(chǎng)員工（不超過20人）的安排，崗位安排可由運(yùn)營(yíng)方統(tǒng)籌規(guī)劃，薪資福利等均由運(yùn)營(yíng)方承擔(dān)（不低于2025年薪資水平），由產(chǎn)權(quán)方代發(fā)，具體接收方式由產(chǎn)權(quán)方確定。 10.運(yùn)營(yíng)期間，所產(chǎn)生的包括不限于稅務(wù)、生產(chǎn)安全、環(huán)保安全、水、電、氣、污水處理、固廢處理、垃圾處理、運(yùn)維、維修、保安、保潔、車間沖洗、檢驗(yàn)檢疫、設(shè)備維護(hù)、消毒藥劑、工作人員等所有風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用均由運(yùn)營(yíng)方承擔(dān)。 11.運(yùn)營(yíng)方須建立完善各項(xiàng)規(guī)章制度，確保肉品品質(zhì)質(zhì)量安全。建立肉品質(zhì)量可追溯體系。配置安裝視頻監(jiān)控設(shè)備，認(rèn)真按規(guī)定做好各項(xiàng)臺(tái)賬記錄，建立24小時(shí)門衛(wèi)值班制度。 12.運(yùn)營(yíng)方配備足夠的屠宰技術(shù)人員、肉品品質(zhì)檢驗(yàn)人員進(jìn)行屠宰安全生產(chǎn)，要為駐場(chǎng)動(dòng)物檢疫人員提供與屠宰規(guī)模相適應(yīng)的檢疫室和檢疫附屬設(shè)施，配合做好動(dòng)物及其產(chǎn)品檢疫、動(dòng)物衛(wèi)生監(jiān)督檢查和動(dòng)物疫病監(jiān)測(cè)等工作。 13.運(yùn)營(yíng)期間，產(chǎn)權(quán)方及行業(yè)主管部門、市場(chǎng)監(jiān)管局等所有相關(guān)部門有權(quán)督促運(yùn)營(yíng)方合法經(jīng)營(yíng)，做好肉品檢驗(yàn)、消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等工作，有權(quán)對(duì)該運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)進(jìn)行檢查。積極配合好各級(jí)政府部門各類檢查工作，項(xiàng)目必須符合各級(jí)文明創(chuàng)建等檢查、創(chuàng)建要求，如遇后期創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)提高，需積極配合及時(shí)整改。 14.運(yùn)營(yíng)方在運(yùn)營(yíng)期間，應(yīng)當(dāng)確保產(chǎn)品的安全和質(zhì)量，合理統(tǒng)籌定點(diǎn)屠宰工作，保障市場(chǎng)屠宰產(chǎn)品的供給，無特殊情況不得停宰。若運(yùn)營(yíng)方被相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，保供和異地屠宰產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由運(yùn)營(yíng)方承擔(dān)。若違法違規(guī)或造成疫病流行，被政府部門責(zé)令停業(yè)整頓期間，或因自然災(zāi)害、不可抗力等因素造成無法正常屠宰，應(yīng)制定應(yīng)急保障供給預(yù)案。采取一切必要措施，積極組織貨源，強(qiáng)化產(chǎn)銷銜接，保障市場(chǎng)供應(yīng)和價(jià)格基本穩(wěn)定。 15.在運(yùn)營(yíng)期間，應(yīng)按規(guī)定對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常的維護(hù)保養(yǎng)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)的損壞,運(yùn)營(yíng)方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由運(yùn)營(yíng)方承擔(dān)，有保修期的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，在保修期內(nèi)可報(bào)產(chǎn)權(quán)方維修，保修期結(jié)束后均由運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)維修。在合同終止時(shí)各設(shè)施設(shè)備以可運(yùn)行狀態(tài)隨同運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)歸還產(chǎn)權(quán)方。現(xiàn)有設(shè)備以《經(jīng)營(yíng)權(quán)合同》簽訂時(shí)雙方清點(diǎn)移交清單為準(zhǔn)。 16.產(chǎn)權(quán)方現(xiàn)有設(shè)備安裝過程中，運(yùn)營(yíng)方如有增減需求或其他需求，由雙方協(xié)商確定，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由運(yùn)營(yíng)方承擔(dān)。移交后所有增加的設(shè)備費(fèi)用也均由運(yùn)營(yíng)方承擔(dān)。 17.運(yùn)營(yíng)期間，不得產(chǎn)生易爆、易燃等有安全隱患或容易造成環(huán)境污染、擾民、高油污、噪音等會(huì)對(duì)居民生活造成影響的活動(dòng)。 18.運(yùn)營(yíng)方如需對(duì)運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)進(jìn)行裝修、改建、提升改造，須事先向產(chǎn)權(quán)方提交裝修、改建、提升改造設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)產(chǎn)權(quán)方書面同意。裝修、改建、提升改造不得改變?cè)ㄖ某兄亟Y(jié)構(gòu)和構(gòu)件,裝修、改建、提升改造費(fèi)用由運(yùn)營(yíng)方承擔(dān)。在改造過程中，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)對(duì)改造行為進(jìn)行監(jiān)督，確保不影響資產(chǎn)原狀及使用功能。 19.運(yùn)營(yíng)方應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，加強(qiáng)安全教育，嚴(yán)格安全管理，配備安全設(shè)施，遵守操作規(guī)程，加大隱患排查，落實(shí)整改措施，確保生產(chǎn)安全。經(jīng)營(yíng)期間如發(fā)生食品安全事故、生產(chǎn)安全事故、消防安全事故或污染環(huán)境事件等，造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任全部由運(yùn)營(yíng)方承擔(dān)。 20.運(yùn)營(yíng)方須按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)，在運(yùn)營(yíng)期限內(nèi),未經(jīng)產(chǎn)權(quán)方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，掛靠經(jīng)營(yíng)。 21.運(yùn)營(yíng)方應(yīng)組建具有豐富經(jīng)驗(yàn)的屠宰團(tuán)隊(duì)、銷售團(tuán)隊(duì)、管理團(tuán)隊(duì)、自主開拓業(yè)務(wù)，并配合產(chǎn)權(quán)方完成至少每年3億元的貿(mào)易營(yíng)收。 22.本屠宰場(chǎng)內(nèi)設(shè)有屋面光伏發(fā)電設(shè)備，光伏設(shè)備及投入產(chǎn)生的效益均歸產(chǎn)權(quán)方所有，具體效益的計(jì)算及結(jié)算由產(chǎn)權(quán)方確定。 23.運(yùn)營(yíng)期滿后運(yùn)營(yíng)方不再繼續(xù)運(yùn)營(yíng)的或運(yùn)營(yíng)方因任何原因提前終止合同的，考慮到屠宰業(yè)務(wù)的連續(xù)性和影響力，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)要求運(yùn)營(yíng)方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)一段時(shí)間，直至新的運(yùn)營(yíng)方手經(jīng)營(yíng)。 24.運(yùn)營(yíng)方取得經(jīng)營(yíng)權(quán)后需在德清設(shè)立獨(dú)立核算的分支機(jī)構(gòu)或注冊(cè)地變更到德清。 25.意向方須對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。意向方參與競(jìng)價(jià)的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，意向方必須獨(dú)自承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)方不對(duì)無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 26.運(yùn)營(yíng)方必須自行辦好經(jīng)營(yíng)中所需的一切證照，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由產(chǎn)權(quán)方提供有關(guān)資料辦理的，產(chǎn)權(quán)方協(xié)助提供。運(yùn)營(yíng)方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅，否則責(zé)任自負(fù)。 27.本經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目采用雙信封模式，網(wǎng)上報(bào)價(jià)并線下遞交紙質(zhì)響應(yīng)文件，意向方需在保證金繳納截止日期的下一工作日（****）上午9:30前根據(jù)綜合評(píng)議文件內(nèi)容，將相關(guān)材料遞交至【德清縣舞陽(yáng)街道云岫南路611號(hào)A3幢10樓開標(biāo)室】；綜合評(píng)議文件詳見附件。 28.《經(jīng)營(yíng)權(quán)合同》中除運(yùn)營(yíng)方相關(guān)信息及“價(jià)格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 29.本項(xiàng)目涉及的產(chǎn)權(quán)方、運(yùn)營(yíng)方交易服務(wù)費(fèi)均由運(yùn)營(yíng)方承擔(dān)。服務(wù)費(fèi)以綜合評(píng)議確定最終成交人的報(bào)價(jià)為依據(jù)計(jì)算，服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見報(bào)名時(shí)的必讀文件“本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”。 30.標(biāo)的看樣聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ，聯(lián)系電話：****,****（微信同號(hào)）。 31.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

1. 意向方須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有良好的財(cái)務(wù)狀況和商業(yè)信譽(yù)，具有相應(yīng)服務(wù)能力的供應(yīng)商；（總公司所設(shè)立的區(qū)域性分支機(jī)構(gòu)（分公司），以及個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)，必須獲得總公司（總機(jī)構(gòu)）授權(quán)或能夠提供房產(chǎn)權(quán)證或其他有效財(cái)產(chǎn)證明材料）； 2.意向方須具有較強(qiáng)的和能提供長(zhǎng)期的售后服務(wù)能力；

1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為運(yùn)營(yíng)方的競(jìng)買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中，競(jìng)買方自行提現(xiàn)。 2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買方被確定為運(yùn)營(yíng)方）后，運(yùn)營(yíng)方遞交的競(jìng)買保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金（不計(jì)息），立約保證金的處理方式為：運(yùn)營(yíng)方簽訂《經(jīng)營(yíng)權(quán)合同》且繳納履約保證金后，產(chǎn)權(quán)方提供書面通知函或《經(jīng)營(yíng)權(quán)合同》，湖州****

本次評(píng)審采用綜合評(píng)議法，總分為100分，分為價(jià)格分、技術(shù)、資信及其他分等兩部分。成交資格按評(píng)審得分由高到低順序排列，得分相同的，按投標(biāo)報(bào)價(jià)由高到低順序排列,得分且報(bào)價(jià)相同的，按資信得分由高到低順序排列。排名第一的意向方為成交人。評(píng)分過程中采用四舍五入法，并保留小數(shù)2位。 意向方評(píng)審綜合得分=價(jià)格分*30%+(技術(shù)、資信及其他分)*70% 具體詳見綜合評(píng)議文件