苗茂水庫水面養殖經營合作項目公開招租

受點擊登錄查看委托，點擊登錄查看將于****18:00時至****15:00時止（延時的除外）通過云南省公共資源交易信息網（https:****）組織苗茂水庫水面養殖經營合作項目公開招租活動，現公告如下：

一、標的物基本情況

1.標的物所處位置：扒河中下游。

2.標的物的情況：見附件1

3.標的物的競租起始價：55000.00元（大寫：人民幣伍萬伍仟元整）。[該起始價為第1年的競租起始價，成交后租金每1年遞增一次，遞增率為上一租賃年度租金總額的3%]；

4.加價幅度和保證金：加價幅度為：1000.00元（大寫：人民幣壹仟元整）；競租保證金為：10000.00元（大寫：人民幣壹萬元整）。

5.租期及租金繳納方式：賃期限為5年，租賃期滿后，按市場價進行下一輪招租。成交后租金每1年遞增一次，遞增率為上一租賃年度租金總額的3%。

二、競租人資格

具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織（除法律法規另有規定者外）均可報名參加競租。（有失信和不良行為記錄的公民、法人和其他組織不得參加競租，被人民法院列為失信被執行人不得擔任受托人。）

三、CA數字證書辦理和競價文件的獲取及報名操作

（一）CA數字證書的辦理

1.凡有意參與競價的必須先辦理CA數字證書才能進行報名競價。辦理CA數字證書不收取任何費用，每個收取100元的押金，競價人待項目結束交回CA數字證書后退還押金。

CA數字證書有3個辦理途徑：

第一種途徑，現場辦理。攜帶身份證、銀行卡（復印件）到玉溪數字證書（CA）辦理窗口（玉溪市紅塔區玉龍路2號玉溪市公共資源交易中心六樓）辦理，服務熱線：****，24小時技術支持熱線：400-6727-666，QQ：****。

第二種途徑，網上辦理。通過云南省公共資源交易信息網，選擇地區：玉溪市，進入玉溪市公共資源交易電子服務系統，點擊辦事指南在CA-數字證書欄下載《CA數字證書辦理流程》，按照流程自行辦理，郵寄CA數字證書。

第三種途徑，自然人到易門縣****

以上3個辦理途徑，首先需要在云南省公共資源交易信息網的網上辦事欄進行：注冊登記→信息完善→等待基本信息審核通過后→才可以辦理數字證書（CA）。

（二）競價文件獲取

競租人可以登錄玉溪市公共資源交易電子服務系統，點擊國有產權，在網上查看公告，下載競價文件及其他資料。

1.競價文件及資料下載：競租人憑CA數字證書，登錄“云南省公共資源交易信息網”→選擇“玉溪市”→點擊進入“玉溪公共資源交易電子服務系統”→“交易信息”→“國有產權”→找到并進入本項目對應界面查看競價公告→在附件列表下載（標的物介紹、競價文件、競租人業務操作手冊等）。

（三）報名時間及網上報名操作

1.報名時間：****08:00至****18:00；

報名資格審核方式：由出讓方和代理機構共同審核；

報名資格確認時間：****18:00前。

2.網上報名操作

（1）競租人憑CA數字證書，登錄“交易信息網”→在右側選擇“玉溪市”→點擊進入“玉溪市公共資源交易電子服務系統”→“投標人”（下載安裝CA驅動）→“我要投標”→“國有產權”→找到本項目→在“我要報名”界面按步驟進行報名操作；上傳的報名資料包括：（自然人）：身份證復印件、保證金進賬單、《受讓產權報名登記表》《受讓申請與承諾》；（企業法人）：副本復印件、法定代表人身份證明及其身份證復印件、授權委托書及代理人身份證復印件、保證金進賬單、《受讓產權報名登記表》《受讓申請與承諾》；（注：所有報名材料均須加蓋公章或簽字、捺手印后再掃描為PDF文本上傳）

報名時上傳的《受讓產權報名登記表》、《受讓申請與承諾》、《授權委托書》，上述內容詳見《競價文件》，其內容不得修改，修改后視為無效。

四、保證金交納

1.保證金交納方式：線下交納。（只接受轉賬或電匯，繳納保證金與競買申請人名稱、賬號須一致，法人、其他組織從其基本戶轉賬或電匯，自然人從本人賬戶轉賬或電匯，備注清楚標的物名稱。）

保證金交納賬戶：

開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司易門支行

賬戶名稱：易門縣公共資源交易中心

賬 號：********

保證金窗口聯系人及電話：點擊登錄查看 ****

2.保證金交納截止時間

保證金須于****16:00前（以銀行到賬為準），（周六、周日銀行不辦理對公業務，如保證金無法到賬，責任由競買人自行承擔），保證金到賬確認后，方能取得競價資格，逾期不予受理。

3.保證金的退還

未競得人的保證金在競價結束后，5個工作日內原路徑退還，計利息。競得人的保證金自交易中心收到《合同》或競買價款繳納發票后5個工作日內原路徑退還，計利息。

五、競價時間及競價方式

1.自由競價時間：****18：00至4月14日15:00。 限時競價時間：****15:00，限時競價時長為每次5分鐘。

2.競價方式：網絡電子競價（自由競價+限時競價）。按價高者得的原則確定競得人。具體操作步驟：競租人在自由競價時間開始時，使用CA數字證書登錄到“交易信息網”→選擇“玉溪市”→點擊進入“玉溪市公共資源交易電子服務系統”→“投標人”→“國有產權”→我的項目→競價界面進行報價操作。

六、看標的物時間

****至****，9：00時至11：00時，15：00時至17：00時（節假日除外），聯系人：李先生 0877--****。

七、公告時間

****至****

八、成交確認

競租成交后，競得人應在成交之日起3個工作日內持紙質版的《受讓產權報名登記表》《受讓申請與承諾》、身份證復印件等報名材料，（委托他人競租的，須攜帶雙方簽訂的《公開競價授權委托書》）到點擊登錄查看（地址：易門縣****

九、其他需要公告的事項

1.本次交易，通過網上競價，采用“自由競價+限時競價”方式，按照價高者得的原則確定競得人。

2.未盡事宜詳見《競價文件》。競租人在競價前請務必再仔細閱讀《公告》及《競價文件》。

3.標的物以實物現狀為準，我中心對標的物所作的說明和提供的資料等，僅供競租人參考，不構成對標的物的任何擔保。有意者請電話咨詢及親自實地看樣，未看樣的競租人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

4.標的物建筑面積和土地使用權面積均以權證核定的面積為準。標的的裝修裝飾以交付時現狀為準。

5.標的物所需繳納的相關稅費、維修基金、土地出讓金等稅費以實際產生為準。

6.標的物涉及的物管費、水電費等欠費金額以實際產生為準，由競得人自行落實承擔。

7.租賃用途限制

為規范易門縣苗茂水庫水面生態養殖經營行為，守牢生態養殖底線，切實保護水庫水域生態環境、保障水質安全和水利工程安全，嚴格對標水利、生態環境、自然資源等部門監管要求，明確在水庫水面生態養殖區域禁止、限制、不得從事下列行為活動：

①、僅限開展依法依規生態養殖活動，養殖品種限濾食性、生態友好型魚種，嚴禁投放外來入侵物種苗種及其他破壞水域生態平衡的物種；

②、嚴禁采用肥水養殖，禁止向水體投放化肥、尿素、糞肥、畜禽糞便、動物內臟、腐朽有機物等污染水體的物質，不得使用違禁漁藥、添加劑等；不得從事網箱、網欄、圍網、攔網養殖等破壞水庫生態的經營行為；

③、嚴禁建設固定投喂平臺、永久性養殖棚舍、違規碼頭等侵占水域岸線設施。不得在大壩區域搭建釣臺、釣位，不得改變水庫原有功能及庫容庫貌，不得影響水庫防汛、灌溉、供水等正常調度。

④、嚴禁以生態養殖為名，變相實施破壞水體水質、侵占水域空間、庫岸開荒種植、開挖取土、影響行洪安全、危害堤防穩固的各類生產經營活動；

⑤、嚴禁在水庫大壩管理和保護范圍內從事畜禽養殖、違規搭建、堆放、排污等危害水利工程安全與正常運行的活動；

⑥、嚴禁擅自筑壩、圍堰、截灣、改道，改變水庫自然水文形態。嚴禁養殖設施阻礙行洪、影響水文監測、破壞庫岸穩定。

⑦、嚴禁在防汛期、高水位期、泄洪期違規開展養殖作業，拒不服從水庫管理單位統一調度指令。嚴禁拒絕、阻撓、逃避生態環境、水利、漁業、農業農村等部門執法監管；

⑧、嚴禁在庫岸及匯水區域堆放垃圾、棄土、廢渣、畜禽糞便等固體廢物。養殖過程中產生的病死水生動物，嚴禁隨意丟棄、不當填埋，不得流入水庫水體，需按規定進行無害化處理。

⑨、嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚、迷魂陣、絕戶網等非法等非法捕撈工具和方法進行捕撈；

⑩、嚴禁違規開展水上餐飲、水上住宿、無序游船旅游等與生態養殖無關的配套經營活動，不得新增影響水庫生態的經營項目；

⑾、嚴禁將水庫養殖經營權非法擅自轉包、分包、轉租、變相轉讓。確需變更的，需依法辦理相關審批手續。

8.本次公告在以下媒體發布。

云南省公共資源交易信息網

十、咨詢方式

1.委托人信息

名稱：點擊登錄查看

地址：易門縣****

聯系人：李先生 ****

2.代理機構信息

名稱：點擊登錄查看

地址：易門縣****

郵政編碼：651100 聯系人：矣智 陳永坤

電話：****

附件：1.《標的物介紹》

2.《競租文件》

3.《競租人業務操作手冊》

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