壽光市供銷社營里糧食倉儲物流項目對外公開招租交易公告

若在資格后審過程中，發(fā)現(xiàn)擬成交承租方存在材料作假、信息不實、隱瞞重要情況，或存在其他可能影響項目正常履行的情形，招租方有權(quán)立即取消其成交資格，已繳納的競買保證金不予退還，由此造成的損失由擬成交承租方承擔(dān)，同時招租方保留通過法律途徑追究其相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。

若意向承租方不符合報名條件參與競價，一經(jīng)查實，將被視為嚴重擾亂交易秩序的行為，其已繳納的競買保證金將不予退還，全額扣除以彌補本次競價活動的組織成本及可能給招租方造成的潛在損失。

五、申購須知：

1、凡有意參加競買者，請于****至****上午09:00前用IE瀏覽器登錄濰坊市公共資源交易中心壽光分中心網(wǎng)站http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/wfggzy/sgggzy/進行注冊申購，申購導(dǎo)引、競買細則詳見濰坊市公共資源交易中心壽光分中心網(wǎng) 站我公司發(fā)布的競價公告下附《掛牌（競價）文件》。

注：未注冊的供應(yīng)商應(yīng)在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站選擇“新版網(wǎng)站”→點擊“交易會員登錄”→點擊“新版系統(tǒng)”免費注冊，填寫注冊信息時“用戶類型”選擇“交易乙方”或“自然人”（在 “現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的企業(yè)無需重復(fù)注冊，“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的自然人仍需在新系統(tǒng)內(nèi)重新注冊。“新版系統(tǒng)”請用注冊過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄）。

2、網(wǎng)上注冊登記申購后，請于****09:00前使用誠信庫注冊的基本賬戶開戶許可證所列賬戶繳納競拍保證金5萬元，到網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶并登錄系統(tǒng)對保證金到賬情況自行查詢 （不查詢將不能進入競價系統(tǒng)）。

六、展示時間、地點及聯(lián)系方式：

1、展示時間：****至4月9日

2、展示地點：壽光市****

3、聯(lián)系方式：點擊登錄查看 ****

七、網(wǎng)上競價時間：

標的競價時間****10:00-10:30(北京時間），標的時間為30分鐘，具體結(jié)束時間以實際成交時間為準。

八、公告媒體：濰坊市公共資源交易中心壽光分中心網(wǎng)站、壽光日報。

九、其他相關(guān)注意事項：

1、意向承租方應(yīng)詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對租賃標的資產(chǎn)進行現(xiàn)場查看、全面了解，標的資產(chǎn)以展示時的現(xiàn)狀為準，疑問之處可咨詢招租方或代理機構(gòu)。一經(jīng)參與競價，即表明理解并接受本次標的資產(chǎn)招租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可標的的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)租賃標的資產(chǎn)所帶來的一切風(fēng)險和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《租賃合同》、逾期支付或拒付成交價款、放棄承租或退還租賃標的資產(chǎn)等情形的，須承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險。

2、該租賃標的按現(xiàn)狀對外承包，現(xiàn)場清理、垃圾外運等均由承包方自行負責(zé)。

3、招租方有對承租方場地使用情況和設(shè)施設(shè)備維護情況進行監(jiān)督檢查的權(quán)利。

4、租賃期內(nèi)，承租方獨立開展業(yè)務(wù)，招租方不參與相關(guān)經(jīng)營活動。承租方自負盈虧、辦理經(jīng)營相關(guān)手續(xù)、負責(zé)日常管理、設(shè)施設(shè)備維護并承擔(dān)所發(fā)生的水電暖費、物業(yè)費、衛(wèi)生（垃圾）清理費等費用，按照租賃合同約定及時足額繳納租賃費。租賃期滿后，按照租賃合同約定將標的交還招租方，原有設(shè)施設(shè)備不得損壞、不能正常使用等情形，若有以上情形，承租方按實際造成的損失賠償。

5、租賃期內(nèi)，承租方為實際管理人，須按要求依法經(jīng)營使用，證照齊全，辦理經(jīng)營行業(yè)規(guī)定的相關(guān)審批手續(xù)等，按照相關(guān)安全、環(huán)保、消防管理標準、有關(guān)物業(yè)管理和要求，落實相應(yīng)防范措施，對發(fā)生的如造成自身或他人意外傷害等一切責(zé)任事故和安全、環(huán)保、消防等問題承擔(dān)全部責(zé)任，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、承租方如對標的資產(chǎn)進行裝修，必須以書面形式征得招租方同意，裝修改造費用由承租方承擔(dān)。裝修時應(yīng)確保不會破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，并須符合相關(guān)政策規(guī)定，不得違法違規(guī)搭建，否則所造成的責(zé)任糾紛和經(jīng)濟損失全部由承租方承擔(dān)。標的資產(chǎn)合同解除或租賃期滿終止時，承租方添置新物可移動部分由其自行收回，不可移動的固定裝修、設(shè)施等不得拆除及毀壞，歸招租方所有，并將租賃房屋裝修、改造和竣工驗收資料在合同解除或終止當日一并交給招租方，且不得提任何補償要求。若有招租方不需要的物品、裝飾裝修物等部分，承租方應(yīng)無條件根據(jù)招租方要求將物品、裝修物予以拆除，拆除造成房屋損壞的，承租方應(yīng)當恢復(fù)原狀。

7、租賃期內(nèi)，嚴禁承租方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或在標的上設(shè)置抵押等權(quán)利負擔(dān)。

8、租賃期內(nèi)，承租方須配合招租方的正常業(yè)務(wù)活動，若因出讓方規(guī)劃建設(shè)等需要停止租賃時，承租方須在接到出讓方通知后一個月內(nèi)無條件原樣清空標的或?qū)⑼度氲难b修、改造等設(shè)施和竣工驗收資料交給招租方，據(jù)實結(jié)清房租，租賃合同解除，承租方無條件搬離。

9、非因出讓方原因所發(fā)的風(fēng)險因素，由承租方自行承擔(dān)。

10、租賃期內(nèi)，因承租方原因造成的合同終止或解除，由承租方承擔(dān)一切損失，無權(quán)向出讓方單位追償，所交納的水電費及其它相關(guān)費用不予退還。

11、競價成交后，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：（1）成交之日起2個工作日內(nèi)持相關(guān)材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書；自然人持身份證原件）至濰坊國利拍賣有限公司領(lǐng)取《成交確認書》并繳納交易服務(wù)費等費用；（2）自接招租方通知之日起在規(guī)定期限內(nèi)與其簽訂《租賃合同》并繳納相關(guān)費用。未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競買保證金、履約保證金等所繳費用不予退還。

12、簽訂租賃合同前，承租方須按《掛牌(競價)文件》足額繳納履約保證金、提供相關(guān)資格證明材料至招租方，由招租方審核，審核不通過的，取消其成交資格，所繳競價保證金、履約保證金等視為違約金，不予退還。承租方仍須支付拍賣工作中應(yīng)當支付的競價傭金；根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》，招租方有權(quán)將標的再行掛牌出讓，再行掛牌出讓的費用由原承租方承擔(dān)，拍賣價款低于原拍賣價款的，原承租方應(yīng)補足差額；招租方保留因原承租方違約所導(dǎo)致其他損失的追訴權(quán)。

13、承租方違反上述約定或者發(fā)生其他事項給出讓方造成重大損失損害的，招租方有權(quán)單方面終止合同，收回標的，由承租方承擔(dān)一切損失，所繳納的租賃費、交易服務(wù)費、履約保證金等各項費用不予退還。

十、聯(lián)系方式：

聯(lián)系人： 劉慧

聯(lián)系電話： ****

公司地址： 壽光市****