溫泉縣扎勒木特鄉(xiāng)孟克隊436畝土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)公開競價公告！

（一）土地流轉(zhuǎn)區(qū)域：點擊登錄查看

（二）（二）土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)面積：436畝（以實際測量為主）

（三）相關(guān)情況：此次競價標的物為1個標段共計436畝（均為集體未承包到戶地）

土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)年限：1年

土地經(jīng)營權(quán)：

一標段：孟克隊436畝；

一標段流轉(zhuǎn)價格：600元/畝/年

（四）土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)年限：1年

1.須確保符合國家法律法規(guī)要求，且不得變更現(xiàn)有耕地的使用性質(zhì)與用途。

2.競價成交人自行承擔因生產(chǎn)而產(chǎn)生的機井、管道維護費、電費及地下水資源稅等其他生產(chǎn)經(jīng)營費用。

3.競價成交人在取得農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)后，于種植周期內(nèi)未經(jīng)村集體書面同意，不得將土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包予第三方。擅自將所取得的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包予第三方的，視為違約行為，保證金不予退還。

4.該村如有冬翻需求，成交人需要完成冬翻作業(yè)或者支付冬翻的費用。

5.秋收后產(chǎn)生的農(nóng)作物秸稈歸發(fā)包方所有，及時清理，不影響村集體經(jīng)濟組織秋翻，如村集體經(jīng)濟組織養(yǎng)殖戶有需求，飼草料按照市****

6.成交人需繳納單另繳納10元/畝土地使用管理費。

1.競價成交人須于成交公示期滿后7個自然日內(nèi)與村集體簽署正式承包合同。

2.競價成交人應在成交公示期滿后的五個工作日內(nèi)，全額繳清土地承包款項。（遵循“先付款后用地”原則。承包費的支付方式可依據(jù)合同約定協(xié)商確定。若成交人未按照合同約定的時間支付承包費及其他所有費用，則視為違約，其競價報名保證金不予退還，由村集體重新組織發(fā)包。）

3.2026年秋收結(jié)束后，由村集體組織機井設備驗收，經(jīng)確認設備完好無損后，機井保證金予以退還。

1.競價成交人須于成交公示期滿之日起三個工作日內(nèi)，向出讓方繳納每畝50元的種植風險保證金。

2.該保證金用途為：競價成交人應嚴格依據(jù)秋季五項工作的規(guī)定時限完成作業(yè)，具體內(nèi)容包括負責清理田間垃圾與殘膜回收、對周邊農(nóng)田防護林進行補植修復并確保成活率。

3.待秋季五項工作按要求完成且經(jīng)驗收合格后，村集體將全額無息退還種植風險保證金。

4.若競價成交人未履行上述要求，出讓方有權(quán)使用該保證金支付秋季五項工作及環(huán)境衛(wèi)生清理等相關(guān)費用。

1.具備承包經(jīng)營土地耕種的相應能力，承諾遵守耕地保護相關(guān)規(guī)定，自愿參與土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的公開競價活動并嚴格履行相關(guān)約定。

2.中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人或社會組織，具有相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力。

3.經(jīng)營行為合法合規(guī)，依法履行納稅義務，能夠獨立承擔經(jīng)營期間所產(chǎn)生的民事責任及相應法律責任。

4.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他資質(zhì)條件。

5.本項目不接受以聯(lián)合體方式參與競價。

1.報名時間：****至****。（逾期不予報名）

2.報名方式：登錄點擊登錄查看線上系統(tǒng)APP（“e聚農(nóng)寶”應用程序），于該平臺內(nèi)查找對應經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項目（點擊登錄查看）進行報名，報名保證金：15000元整（大寫：壹萬伍仟元整）

3.報名流程：

第一步：掃碼下載“e聚農(nóng)寶”或通過“應用寶”搜索“e聚農(nóng)寶”下載APP。

第二步：下載完成后，點擊“我的”，輸入手機號獲取驗證碼登錄，輸入姓名及身份證號完成身份驗證。

第三步：進入土地交易大廳，查找目標地塊，點擊“預約報名”，認真閱讀競價承諾書后輸入驗證碼完成報名。

第四步：系統(tǒng)彈出保證金繳納賬號→通過銀行人工窗口、ATM轉(zhuǎn)賬或手機銀行轉(zhuǎn)賬繳納保證金，并在APP內(nèi)上傳繳款憑證，等待財務審核。

4.競價保證金：15000元整（大寫：壹萬伍仟元整）

繳納要求：須于報名時完成繳納，并在“e聚農(nóng)寶”APP內(nèi)上傳憑證。

備注：繳納時須注明“XXX（姓名/單位名稱）保證金”（代繳保證金及現(xiàn)金形式繳納均不予受理）。

退還規(guī)則：競價程序結(jié)束后，除競得人外，其余參與競價自然人、法人或社會組織的保證金，將于成交結(jié)果公示期滿后十個工作日內(nèi)原路徑退還。

5.參與本次公開競價者，須親自到場或通過移動終端遠程簽署《公開競價承諾書》，并于指定保證金賬戶內(nèi)足額繳納土地競價保證金后，方可獲得競價資格。逾期報名不予受理。

6.報名聯(lián)系人： 博州產(chǎn)權(quán)交易中心：****

7.實地勘察土地聯(lián)系人： 點擊登錄查看：****

1.競價時間：****上午12時整（北京時間）

2.競價地點：點擊登錄查看（會議室）

本次土地競價由點擊登錄查看組織實施，收費標準參照新發(fā)改服價〔2026〕52號關(guān)于核定新疆維吾爾自治區(qū)****

成交結(jié)果將于點擊登錄查看線上系統(tǒng)（e聚農(nóng)寶app）進行公示。

1.電子合同簽訂：成交方與出讓方簽訂土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)電子合同及相關(guān)耕地保護補充合同，須在成交公示期滿后7個自然日內(nèi)與該村完成簽約。

2.合同備案：成交方應在點擊登錄查看網(wǎng)簽系統(tǒng)完成電子合同的備案，并在鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站完成紙質(zhì)版合同的備案，同時完成土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記。

1.參與競價人數(shù)不足3人時，不得開展公開競價。委托方代表未達到應到人數(shù)半數(shù)以上或監(jiān)督方代表缺席時，均不得進行公開競價。（備注：若報名截止后報名人少于3人，經(jīng)受讓方及監(jiān)督方共同確認，可轉(zhuǎn)為協(xié)商方式出讓交易標的。原則：成交價格不得低于公告標底價。）

2.若報名截止后僅一名意向受讓方完成報名及保證金繳納，該意向受讓方視同接受最低流轉(zhuǎn)價格，不得棄權(quán)（出讓方不同意除外），否則視為違約行為，保證金不予退還。

3.若報名截止后意向受讓方完成報名及保證金繳納，該意向受讓方視為接受最低流轉(zhuǎn)價格，參與競價后需接受第一輪低價競價加價10元/畝/年的幅度，不得在第一輪報價中棄權(quán)，否則將認定為圍標串標行為或違規(guī)操作并按違約處理，保證金不予退還。

4.公開競價結(jié)束后，對競價過程中無違規(guī)行為且未成交的參與人，其保證金將于成交公示期滿后十個工作日內(nèi)退還至原匯款賬戶。

5.在競價過程中存在違規(guī)行為的，其保證金將予以扣繳，并取消其參與資格。

6.如成交人未能在截止日期前足額支付承包費，出讓方有權(quán)收回土地并重新流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)，且已繳納的保證金不予退還。

1.本次土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)采取現(xiàn)場競爭性電子競價方式。

2.本次土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)采取現(xiàn)場競爭性電子競價方式，以初始標底價與最低加價金額之和作為起報價，采取多輪加價競價機制。首輪報價須以標底價為基礎，加價幅度不低于10元/畝/年；后續(xù)輪次則以前輪最高報價作為新標底價，并在此基礎上繼續(xù)進行加價競標。

3.經(jīng)多輪電子競價后，最終最高報價者將被確定為成交人。