中共漠河市委黨校消防設備及管道維修項目（建設工程監理費）

監理的范圍和內容
2.1.1 監理范圍包括： 監理范圍按“四控、兩管、一協調”的工作內容，對本工程從勘察、設計、施工準備階段、施工階段、工程保修階段等全過程監理
2.1.2 監理工作內容還包括：
1） 參加工程開工前施工圖設計文件交底會審，在施工中發現設計文件錯誤、遺漏及不合理，應及時提出意見和建議。
2）編制監理規劃和監理實施細則，報送委托人批準后向施工單位交底。
3）審查工程施工單位質量、安全保證體系、從業人員資格和持證上崗情況。
4）審查并監督實施施工組織設計方案，施工技術方案、安全保證措施、文明施工措施和施工進度計劃。
5）核查試驗單位的資質。
6）核查擬進場的建筑材料、設備的質保資料，對進場實物進行檢查驗收。
7）嚴格執行工程質量檢驗見證取樣和送檢制度。
8）核查重要計量器具的檢定情況。
9）施工中進行經常性巡視檢查，對每道施工工序進行平行檢查驗收，復核測量。對隱蔽工程的隱蔽過程以及工序完成后難以檢查、存在問題難以返工或返工影響大的重點部位，實行旁站監理。
10）及時審查工程質保資料及其他施工技術資料。審查、簽認施工單位月進度報表和下月計劃報表。
11）在施工單位自檢、自評合格基礎上，根據國家現行的工程質量驗收標準，及時對分項、分部工程、單位工程質量進行檢驗評定；及時組織分項、分部工程驗收和整個工程竣工的初步驗收，協助委托人組織竣工驗收。督促施工單位及時完成對驗收存在問題的整改和工程移交；審查設計變更、現場簽證合理性及其引起的費用增減，審查竣工決算，提出決算意見。
12）組織有關質量事故的調查、鑒定和處理。
13）執行工程例會制度，有完整的會議記錄。及時記錄、整理監理資料、編制監理月報，工程竣工后提交完整的監理檔案。資料、檔案應真實、齊全。
2.2 監理與相關服務依據
2.2.1 監理依據包括：1、發包人與承包人簽訂的正式施工合同或協議；2、工程項目設計施工圖及說明；3、工程質量評定標準：市政工程檢定評定標準；4、施工驗收規范質量要求：達到天津房屋市政質量檢驗評定標準；5、國家及天津市相關規定及天津開發區基礎設施建設管理有關方法；6、《市政工程施工監理規范》；7、有關的會議紀要、設計變更簽證及委托人與監理人承包單位共同認可的書面文件。。
2.2.2 相關服務依據包括：招標文件項目說明書中及本合同所規定的所有相關服務內容。