東海縣竹墩水庫水面生態(tài)養(yǎng)殖經營權公開發(fā)包競價承包公告（三次）

為規(guī)范東?？h竹墩水庫水面生態(tài)養(yǎng)殖經營權發(fā)包行為，保障發(fā)包人點擊登錄查看（以下簡稱發(fā)包人）與競價人合法權益，依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國拍賣法》等相關法律法規(guī)，結合水庫實際情況，制定本方案，確保發(fā)包過程公開、公平、公正，實現水庫生態(tài)養(yǎng)殖資源的合理利用與可持續(xù)發(fā)展。

一、項目基本情況

1.項目信息

項目名稱：東海縣竹墩水庫水面生態(tài)養(yǎng)殖經營權

發(fā)包方式：公開競價

承包期限：5年，自****起算。

標的物范圍：東?？h****

2.價格與費用

（1）競價起始價：人民幣14,000.00元/年。

（2）費用承擔：水庫交付前產生的水電欠費由發(fā)包人承擔；交付后，所有水電費由承包人承擔。

3.特殊經營要求

（1）合規(guī)與生態(tài)責任：承包人所有經營活動須符合國家及地方關于環(huán)保、水利的法律法規(guī)，嚴格履行生態(tài)保護責任，禁止從事任何破壞水庫生態(tài)環(huán)境的行為。

（2）禁止轉包：承包人競價成功后須自主經營，不得將經營權轉包、分包，也不得通過變相合作等方式轉移經營責任。

二、競價人資格要求

1.主體資格

中華人民共和國境內的自然人、法人或其他組織，均具備參與競價的主體資格，但本項目不接受聯(lián)合體競價。

2.自然人資格要求

（1）具有完全民事行為能力，能夠獨立承擔民事責任。

（2）無失信記錄，同時需提供以下證明材料：

①“中國執(zhí)行信息公開網”（網址：https:****；

②2024年3月至2026年3月期間的中國人民銀行征信報告，且報告中無信用卡或貸款逾期記錄。

3.法人、其他組織資格要求

（1）經營狀態(tài)正常，無失信記錄，同時需提供“信用中國”網站出具的無不良記錄查詢證明。

（2）提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照等主體資格證明文件，文件須在有效期內且無涂改、偽造痕跡。

4.如競價人（含近親屬）曾參加本公司發(fā)包的其他水庫水面經營權競價并在競價成交后未能按照競價公告要求簽訂合同、支付承包金，或者在承包合同簽訂后存在未按照約定支付承包金等違約行為的，不得報名參與本次競價。

三、擔保

1.為保障承包合同的履行，競價人須提供一名無失信記錄的公務員或事業(yè)編制人員作為保證人，并對承包人承擔連帶責任保證擔保，以確保競價人在競價成功并簽約后全面履行合同義務。但競價人如是國有企業(yè)的除外。

2.約談與審查：競價人及保證人需共同接受發(fā)包人及其委托的點擊登錄查看（以下簡稱代理機構）約談，明確項目風險及擔保責任；代理機構對保證人資格進行審查，審查通過后方可作為合法保證人。

3.保證人需提供以下資料供核查：

（1）身份證原件；

（2）2024年3月至2026年3月期間的社會保險繳納證明；

（3）“中國執(zhí)行信息公開網”失信被執(zhí)行人查詢無記錄證明截圖；

（4）2024年3月至2026年3月期間的中國人民銀行征信報告，且無信用卡或貸款逾期記錄。

4.放棄競價情形：保證人未按要求參加約談或拒絕提供保證擔保的，視為競價人自動放棄競價資格。

四、報名與要求

1.報名時間與地點

（1）報名時間：****至****期間的工作日上午8:30-11:30、下午2:00-5:30，逾期不接受報名。

（2）報名地點：代理機構點擊登錄查看，地址為東海縣****

2.報名材料提交

（1）自然人報名需提交：

①本人及保證人身份證原件及復印件；

②本人及保證人“中國執(zhí)行信息公開網”失信被執(zhí)行人查詢無記錄證明；

③本人及保證人2024年3月至2026年3月期間的中國人民銀行征信報告（無逾期記錄）；

④保證人2024年3月至2026年3月期間的社會保險繳納證明。

（2）法人、其他組織報名需提交：

①營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）；

②法人授權委托書原件（需法定代表人簽字并加蓋公章）；

③委托人身份證復印件（加蓋公章）；

④“信用中國”網站無不良記錄查詢證明；

⑤保證人身份證原件；

⑥保證人“中國執(zhí)行信息公開網”失信被執(zhí)行人查詢無記錄證明；

⑦保證人2024年3月至2026年3月期間的社會保險繳納證明；

⑧保證人2024年3月至2026年3月期間的中國人民銀行征信報告（無逾期記錄）。

3.競價保證金

（1）金額：人民幣大寫：壹萬肆仟元整（￥14,000.00元）。

（2）繳納時間：報名時一次性繳納，未按時繳納的，報名無效。

（3）收款賬戶信息：

賬戶名稱：點擊登錄查看

開戶銀行：交通銀行股份有限公司連云港東海支行

賬號：********

（4）保證金處理規(guī)則：

競價成交的，保證金自動轉抵承包金；

競價未成交的，保證金在競價結果公示后無息退還；

（5）有下列情形之一的，競價人所繳納的競價保證金不予退還：

①競價成交后，棄標的；

②競價成交后，未能按照本公告要求支付承包金或簽訂承包合同的；

③在競價開始后單方撤回競價申請的；

④弄虛作假參與報名競價的；

⑤違反本公告的其他行為。

五、競價時間與地點

1.競價時間：****9:00，遲到者視為棄權。

2.競價地點：點擊登錄查看，地址為東?？h****

六、競價規(guī)則

1.競價方式：采用有底價（即競價起始價）、多輪有聲競價方式，底價為14,000.00元/年。

2.報價要求

（1）首輪響應報價可等于起始價，后續(xù)每輪加價增幅為人民幣2000元或2000元的正整數倍，不符合增幅要求的報價無效；

（2）競價人應價時須舉牌并高聲報出價格，確?，F場清晰可辨。

3.成交判定

（1）主持人報出起始價后，若僅有1名競價人響應但未加價，則起始價為最終成交價；

（2）后續(xù)輪次中，主持人報出當前最高報價并重復三次，若第三次重復后無人加價的，則該競價人為競價成交人即承包人，成交價為該最高報價。

4.現場管理

（1）競價人需在當日上午9時前憑身份證原件簽到并領取入場號牌，僅允許競價人一人進入會場；

（2）競價人須遵守會場秩序，擾亂秩序、影響會議正常進行的，取消競價資格，保證金不予退還；

（3）入場號牌僅限本人使用，冒名頂替、串通作弊的，終止競價資格，保證金不予退還；擅自交由他人使用的，后果由競價人自行承擔。

5.疑問處理：競價人對本公告內容及承包合同文本有疑問的，須在競價開始前1個工作日以書面形式提出；競價開始后，發(fā)包人及代理機構不再解答任何現場疑問。

6.后續(xù)工作

（1）競價成交后，發(fā)包人向承包人發(fā)放《競價成交確認書》。

（2）承包人需在收到《競價成交確認書》之日起10日內一次性付清第一年、第二年承包金，同時與發(fā)包人簽訂《東?？h竹墩水庫水面承包養(yǎng)殖合同書》，并按承包合同的約定支付第3年至5年的承包金。

七、風險提示與聲明

1.發(fā)包人不組織統(tǒng)一踏勘現場，競價人需自行踏勘，充分了解標的物現狀、周邊環(huán)境及潛在風險（如生態(tài)限制、經營成本等）。無論是否踏勘，參與競價即視為完全知曉并接受所有風險，發(fā)包人不對未明確描述的情況承擔責任，踏勘費用由競價人自行負擔。

2.承包人須自行經營，不得以合作、委托等任何形式變相轉包經營權。否則，發(fā)包人有權取消其中標資格、不予退還承包費用；已簽訂合同的，發(fā)包人有權解除合同并另行發(fā)包，由此造成的損失由承包人自行承擔。

3.本方案及競價規(guī)則的解釋權歸發(fā)包人，發(fā)包人有權根據實際情況在法律允許范圍內調整相關條款，但調整內容需提前公示并通知已報名競價人。

4.競價人應認真閱讀本公告及附件《東?？h竹墩水庫水面承包養(yǎng)殖合同書》，凡是參與競價的，即視為其全部理解并接受本公告及附件所述全部內容。

八、信息發(fā)布與聯(lián)系方式

1.信息發(fā)布渠道

本方案及相關競價信息同步發(fā)布于“東海農發(fā)集團”微信公眾號、“東海發(fā)布”微信公眾號、東海縣****

2.聯(lián)系方式

發(fā)包人：點擊登錄查看

聯(lián)系人：點擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

代理機構：點擊登錄查看

聯(lián)系人：朱工

聯(lián)系電話：****

地址：東?？h****

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附件：《東?？h竹墩水庫水面承包養(yǎng)殖合同書》

東?？h竹墩水庫-水面承包合同書.docx