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深圳市寶安觀瀾糧食有限公司石巖糧食大院一樓商鋪物業——自行招租

廣東深圳

全部類型

2026年04月03日

下文中“***”為隱藏內容，僅對乙方寶會員用戶開放，會員后可查看內容詳情

公告基本信息

項目編號	****	項目名稱	點擊登錄查看石巖糧食大院一樓商鋪物業——自行招租
起始日期	**** 09時00分00秒	結束日期	**** 17時00分00秒

資產信息

資產現狀	其他	地址	廣東省深圳市****
面積/數量	54.77平方米	權屬情況	有權屬說明(國有土地使用權證)
資產性質	商業類	是否涉及優先承租權	是

招租信息

是否允許轉租，分租	否	出租期	3年
響應有效期	30個自然日	免租期	無
租金是否含稅	是	簽訂合同期限	《成交通知書》出具后5個工作日
招租底價	36元/平方米/月	租金的遞增	月租金自承租之日起每滿12個月遞增2%。
租金支付方式	月付	是否允許承租方進行二次裝修	是
資產用途限定	商業
履約條件	1.出租方以租賃房屋現狀租賃給承租方使用，承租方清楚并愿意自行承擔其投資裝修及經營的一切風險。承租方如因裝修備案或其他自身需求，需對承租物業進行安全檢測，所產生的一切費用由其自行承擔。 2.承租方負責妥善處理與現承租方的銜接及清場工作，由于清場所產生的賠償、違約金及一切費用由承租方負責承擔。 3.租賃期間產生的所有物業管理費、水費、電費、衛生費、垃圾清運費、（電梯）空調維修費及房屋租賃管理費等費用均由承租方負責繳納。 4.除房屋主體建筑結構外，承租方因使用附屬設備設施（含電梯、門窗、供水、供配電、排水、排污、消防等）的維修、維護責任及由此產生的一切費用均由承租方承擔。其中消防水系統設備設施、電梯（如有）必須委托有資質的機構進行定期維護維修保養以及年審。 5.租賃期間，承租方不得轉租、分租，否則出租方有權單方終止租賃合同，沒收承租方繳納的押金，由此造成的一切經濟損失及法律責任由承租方自行承擔。 6.承租方須按照《深圳市** 7.承租方須按照《深圳市** 8.如承租方需裝修或更新改造，需在取得出租方同意并向出租方支付裝修押金5000元（大寫：人民幣伍仟元整），經政府審批通過后才可以裝修。裝修押金的返還條件：裝修工程結束，承租方將政府審批文件、工程驗收圖紙、驗收報告等所有工程驗收資料（如有）交付給出租方。出租方依照約定扣除有關款項后將剩余裝修押金一次性無息返還承租方。 9.如因城市更新、土地整備、利益統籌、政府征用、政府項目等，租賃房屋被政府或開發商收購、收回、拆除，《合同》無條件終止（城市更新項目以簽訂項目拆遷補償協議為合同解除基準時間點，或出租方有權根據自身需要提前三個月通知解除租賃合同即可單方解除租賃合同及補充協議），承租方不能向出租方提出任何賠償要求，租賃房屋、土地有關的賠償、補償歸出租方所有，與承租方無關。承租方應按政府或開發商規定的期限搬離，如征用后政府或開發商沒有限期拆遷，承租方仍在繼續使用租賃房屋時則出租方有權繼續按合同規定收取租金至承租方搬離現場之日止。 10.租賃房屋存在如下的安全隱患：無。承租方應于中標之日起3日內向出租方繳交1000元作為安全隱患整改保證金，作為合同簽訂的前提。如租賃期間承租方未能按出租方要求及時完成隱患整改的，出租方有權代為直接履行整改，并從保證金內扣除相應費用，整改費用不足部分由承租方繼續承擔。剩余的安全隱患整改保證金自合同期滿、承租方按合同約定完成履約后一次性返還。 11.如房屋經檢測發現存在主體結構質量問題的，出租方和承租方雙方一致同意：自加固開始至加固結束期間，出租方不收取需加固部分物業的租金，同時租期不變；承租方無條件配合出租方進行房屋安全整改（包括場地清場等工作）；承租方放棄主張一切在房屋加固期間的權利，包括但不限于預期利益損失和實際損失賠償。
其他補充說明	詳見資格條件要求。

交易方式

交易方式	公開競價，價高者得。
公告期滿，僅有一家符合條件的報名者	經深圳市寶安糧食有限公司審定后，可直接出租，但成交價不得低于底價36元/㎡﹒月。
公告期滿，無符合條件的報名者	如7個工作日內無人報名應租，則自動延長5個工作日。

報名須知

報名方式	線下報名
潛在承租方應具備的資格條件	1.個人或在深圳市注冊、合法經營的具有法人資格的企業。 2.不允許聯合承租。 3.經濟實力雄厚，履約能力強的企業或個人。 4.必須信譽良好，無欠租欠薪記錄；消防安全的投入和管理良好；生產和經營必須超過三年；證照齊全。如生產經營涉及特殊行業或須特批的行業，須向招租方書面申請經招租方同意后再向政府有關部門申請辦理齊全證照，不得擅自和非法經營。 5.生產和經營必須是：①嚴禁《深圳市****
需提供的證明材料	詳見資格條件要求。
資格審查申請文件遞交截止時間	**** 17時00分00秒

交易保證金

金額	1971.72
交易保證金交納截至時間	**** 17時00分00秒

出租方信息

出租方名稱	點擊登錄查看	出租方地址	深圳市****
業務咨詢人員1	鐘鋼強	業務咨詢電話1	**、**
業務咨詢人員2	劉建霆	業務咨詢電話2	**、**
聯系地址	深圳市****

其他

特殊事項說明

詳見資格條件要求。

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