綿竹市新市鎮石虎村1、2、8、11組稻蝦養殖基地流轉項目（第二次）流轉公告

綿竹市****點擊登錄查看轉項目（第二次）交易公告

一、項目基本情況

1.項目名稱：綿竹市****點擊登錄查看轉項目（第二次）

2.項目地址：綿竹市****

3.項目概況：面積101.9畝

4.點擊登錄查看轉方式：出租

5.點擊登錄查看轉價格：101900元/年

6.點擊登錄查看轉期限：2年

7.使用要求：

（1）符合國家相關法律法規及政策規定，不得擅自改變現有土地使用性質和農業用途，嚴禁“非農化”，防止“非糧化”。

（2）點擊登錄查看入方將點擊登錄查看轉取得的土地經營權再點擊登錄查看轉以及向金融機構融資擔保的，應當事先取得點擊登錄查看出方書面同意，并向發包方及其所在村集體經濟組織或村民委員會備案，村級組織應及時將備案情況報告鄉鎮人民政府(街道辦事處)農村承包地管理部門。

（3）合同期內，點擊登錄查看入方因特殊原因需提前終止合同的，應提前書面通知點擊登錄查看出方，并按合同約定承擔相應的違約責任及賠償損失。雙方協商一致后，可解除點擊登錄查看轉合同，并按實際使用期限結算點擊登錄查看轉費用

（4）標的不得轉租。

（5）標的再點擊登錄查看轉時，本輪點擊登錄查看入方在同等條件下享有優先權。

（6）點擊登錄查看入方有權收割并處理合同到期時地面上已成熟或可收獲的農作物和蝦，對于尚未成熟或無法即時收獲的農作物和蝦，點擊登錄查看入方應與點擊登錄查看出方協商確定處置方式。

（7）合同到期后，點擊登錄查看入方應當將土地恢復至適宜再次點擊登錄查看轉或耕種的狀態，由點擊登錄查看出方恢復的，點擊登錄查看入方應當向點擊登錄查看出方承擔恢復費用。

（8）其它未盡事宜在《交易合同》中約定。

8.標的交付方式：點擊登錄查看出方于《交易合同》簽署后5日內向點擊登錄查看入方按現狀移交出租標的物。

二、意向點擊登錄查看入方資格條件

1.中國境內具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參與交易（不接受聯合體報名）；

2.根據政策規定和本項目實際，本集體經濟組織成員在同等條件下享有優先權；

3.經德陽農交所交易信用評價存在不良行為且尚在處理期內的交易主體不得參與項目報名。

三、信息發布

1.發布渠道：https:****）

2.公告期限：以系統載明的公告期限為準

四、報名事項

1.報名時間：項目公告期內工作日工作時間可報名

2.報名地點：綿竹市政務服務中心A區四樓

3.報名資料：

（1）《農村產權點擊登錄查看轉交易申請書》

（2）主體資格證明材料

①法人提交營業執照復印件、法人代表身份證復印件，經辦人員授權委托書及經辦人員身份證復印件；

②自然人提交身份證復印件；

③優先權人需提供本集體經濟組織內部成員身份證明。

4.報名方式：現場報名

5.報名程序：交易主體攜帶報名資料至交易公告中指定的報名地點，由工作人員輔助完成報名。

五、交易保證金事項

1.保證金金額：5000元

2.繳納時間：公告截止時間前（以銀行到賬時間為準）。

3.繳納方式：意向點擊登錄查看入方完成報名審核后，通過門戶網站進入“用戶中心”，點擊“繳費管理”，打開二維碼掃碼繳費，或者通過頁面上提供的“價款劃入賬戶”，完成交易保證金繳納。

4.保證金結算

①未競得意向點擊登錄查看入方繳納的交易保證金在成交公示期滿，且完成成交審核后2個工作日內原路徑無息退還。

②競得點擊登錄查看入方繳納的交易保證金在交易合同簽訂并上傳系統后2個工作日內原路徑無息退還。

5.發生以下情形，點擊登錄查看入方繳納的交易保證金作為商務賠償以《點擊登錄查看交易服務費收費管理辦法》規定的交易服務費為限支付給公司后，剩余部分支付至點擊登錄查看出方指定賬戶。

①點擊登錄查看入方成功受讓后無故不與點擊登錄查看出方簽訂合同的。

②點擊登錄查看入方未在規定時間與點擊登錄查看出方簽訂合同的。

③點擊登錄查看入方成功受讓后但拒絕與點擊登錄查看出方簽訂合同的。

④點擊登錄查看入方提交虛假信息，給點擊登錄查看出方造成損失的。

六、交易方式

1.如掛牌期間僅征集到一名符合條件的意向點擊登錄查看入方，則系統自動按掛牌價格成交。

2.掛牌期滿征集到兩個及以上符合條件的意向點擊登錄查看入方則采用網絡競價方式組織交易，遵循價高者得的原則確定最終點擊登錄查看入方。

3.競價過程分為自由競價與限時競價兩個階段。當預設的自由競價時段屆滿，系統自動進入限時競價階段。限時競價遵循以下規則：

①每個限時競價周期為60秒。

②在任一周期內，如有競買人提出有效應價，系統自動進入新的60秒周期。

③在任一周期內，無任何新的有效應價，則系統在該60秒周期結束時自動終止整場競價。

4.組織交易時間：以系統披露時間為準

七、交易服務費

1.以掛牌條件成交，按成交總金額的0.5%向點擊登錄查看入方收取（不足300元按300元計收）；

2.以競價方式成交，成交總金額在100萬以下的，按成交總金額的3%向點擊登錄查看入方收取，成交總金額在100萬以上的，按《點擊登錄查看交易服務費收費管理辦法》執行（不足500元按500元計收）。

八、合同簽訂及價款支付

1.交易雙方自成交結果公示結束次日起15日內簽訂《交易合同》，逾期未簽訂《交易合同》的，項目重新掛網。

2.本項目價款支付方式為：分期支付

九、聯系人及聯系方式

點擊登錄查看 出 方：點擊登錄查看

聯 系 人：廖飛

聯系方式：****

聯系地址：綿竹市****

組 織 方：點擊登錄查看

聯 系 人：楊女士

聯系方式：****

聯系地址：綿竹市政務服務中心A區四樓

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