南寧局集團(tuán)公司房產(chǎn)生活段2026年度玉湛茂地區(qū)空調(diào)維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)外包采購公告變更

南寧局集團(tuán)公司房產(chǎn)生活段2026年度玉湛茂地區(qū)空調(diào)維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)外包采購

競爭性談判采購公告

（項(xiàng)目編號：****）

點(diǎn)擊登錄查看空調(diào)設(shè)備需要日常維修保養(yǎng)，為高效快速地做好維修保養(yǎng)工作，現(xiàn)對房產(chǎn)生活段2026年空調(diào)維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)外包競爭性談判采購，請有意向的單位按包件分別參與。

一 、競爭性談判須知（見附件）

二 響應(yīng)人資格要求

1.具有獨(dú)立的法人資格，并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

2.具有有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（蓋公章）。

3.具有履行合同所必須的專業(yè)技術(shù)能力且購買高空等相關(guān)保險。

4.具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人不得同時參與競爭性談判，否則均按無效文件處理。

5.響應(yīng)人具有良好的誠信，在誠信中國及國鐵平臺內(nèi)無不良誠信記錄及行賄犯罪記錄。

6.具有一般納稅人資格并能開增值稅專用發(fā)票的企業(yè)。

7.在合同期內(nèi)，因服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用虛高、服務(wù)響應(yīng)速度等問題被競爭性談判方約談2次以上的，視為成交人履約能力不足，可單方面解除空調(diào)維修保養(yǎng)合同。

8.具備具備空調(diào)制冷設(shè)備安裝維修資質(zhì)。

三 競爭性談判報價、計價依據(jù)及評審原則

1. 響應(yīng)人依據(jù)本公告提供的內(nèi)容，踏勘現(xiàn)場，調(diào)查了解空調(diào)設(shè)備的狀況，綜合企業(yè)自身優(yōu)勢及實(shí)力，合理確定競爭性談判報價。

2. 評審原則：⑴.經(jīng)資格評審、誠信評審及企業(yè)綜合能力評審合格，滿足合理且有效報價，讓利幅度最大者為成交候選人。（在滿足公告文件要求的前提下，如兩家及以上響應(yīng)人只有1家響應(yīng)人通過資格審查，直接與該響應(yīng)人進(jìn)行談判）。

3.響應(yīng)報價要求：采用讓利系數(shù)報價，讓利系數(shù)大的為最低報價。若存在評審資質(zhì)資信及報價相同的單位，則報價相同的單位進(jìn)行二次報價（二次報價讓利百分號前保留1位小數(shù)）。若二次報價后仍無法確定成交人則由評委結(jié)合企業(yè)的能力，信譽(yù)程度采用無記名投票方式確定成交人。

4.計價依據(jù)：以《廣西天道信息技術(shù)有限公司辦公空調(diào)機(jī)房巡檢設(shè)備服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及價格》為空調(diào)修理價格參考標(biāo)準(zhǔn)，讓空調(diào)維修保養(yǎng)單位（服務(wù)商）以此價格基礎(chǔ)上進(jìn)行降造讓利，按實(shí)際工作量結(jié)算費(fèi)用。《廣西天道信息技術(shù)有限公司辦公空調(diào)機(jī)房巡檢設(shè)備服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及價格》未提到的服務(wù)項(xiàng)目雙方市場詢價商定。

四 響應(yīng)文件組成、響應(yīng)文件的編制要求、評審地點(diǎn)、時間

1.響應(yīng)文件包括（以下內(nèi)容全部要求蓋公章）：

⑴報價（按附件響應(yīng)文件函格式報價）。

⑵營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

⑶法定代表人身份證

（4）近三年（2022-2025年）完成空調(diào)維修保養(yǎng)業(yè)績證明材料1份（或附合同復(fù)印件）。

（5）未被中國國家鐵路集團(tuán)有限公司列入黑名單截圖、未被全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單截圖。

（6）購買高空等相關(guān)保險證明

（7）銀行開戶許可證

(8) 提供企業(yè)近三年度財務(wù)會計報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表的復(fù)印件并加蓋公章。

2.響應(yīng)文件的編制要求

響應(yīng)文件必須按談判人的響應(yīng)文件要求的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行編制，內(nèi)容齊全，封面注明房產(chǎn)生活段（XX）地區(qū)空調(diào)維修保養(yǎng)響應(yīng)文件、響應(yīng)單位名稱（加蓋公章）、法定代表人（簽字或簽章）、委托代理人（簽字）、響應(yīng)日期，地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話，并注明****15時00分前不得開封，并按規(guī)定時間、地點(diǎn)送達(dá)。否則，談判人有權(quán)按無效文件處理。

響應(yīng)人提供的文件資料必須字體、印章清晰，真實(shí)、有效、完整、無修改，且以中文為準(zhǔn)，否則將視響應(yīng)文件無效。如有修改，必須保證文件清晰整潔，并在修改之處加蓋響應(yīng)人公章。計量單位均采用中華人民共和國法定計量單位。

3. 響應(yīng)資料遞交地點(diǎn)、時間

見競爭性談判須知

五 公告發(fā)布

本次公告在國鐵采購平臺（https:****）發(fā)布，報名響應(yīng)人需在國鐵采購平臺注冊并報名參加相應(yīng)競爭性談判項(xiàng)目，線下提交報名資料方可有效，歡迎有意參加競爭性談判的單位參與。

點(diǎn)擊登錄查看（免章）

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附件包：

房產(chǎn)生活段2026年度空調(diào)玉湛茂地區(qū)維修業(yè)務(wù)外包競爭性談判采購文件.docx

房產(chǎn)生活段2026年空調(diào)維修保養(yǎng)單位競爭性談判公告（二次）.doc