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營口市****掛牌公告

項目基本信息

項目名稱	營口市****
項目公告號	****	農村產權類型	土地經營權
流轉方式		所在地區	遼寧省/營口市****
掛牌時間	** 至 **	掛牌公告期	10 個工作日
項目坐落
標的類型		標的物數量	5
所有權性質		權屬分類
掛牌方式	總價掛牌
掛牌總價	元
是否涉及優先權	否（不涉及）
加價幅度	元/次
交易保證金金額	元
掛牌期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方是否自動延牌
延牌規則
履約保證金	0 元	履約保證金說明
流轉期限	**~ **
特別提示	流轉起始日期以簽訂合同為準，流轉截止日期至****，實際使用期限不足3年，租金按照3年收取。
價款支付方式
是否場內結算	場外結算
流轉用途
現場踏勘聯系人	點擊登錄查看	現場踏勘聯系電話	****
流轉特別情況說明	在流轉期內，轉出方允許受讓方自主經營，但不得改變標的原貌，如改其他用途，須經轉出方同意，如果私自改變魚池性質，轉出方有權收回魚池，不返剩余年限的租金。流轉期內受讓方要遵守國家的河道管理條例等法律法規。魚池所需的管、閘、電力、線路等設施，均由受讓方自備，轉出方不負責提供供水、供電等設備，有關部門收繳的水費和電費由受讓方繳納，受讓方在經營期間發生任何事故由受讓方自己負責。在流轉期內，如發生洪澇災害、干旱、水質污染等造成受讓方的損失，均由受讓方自己負責。如國家泄洪造成魚池損失，國家給予的賠償，全部歸受讓方，如堤壩自然潰堤損毀，由轉出方負責維修堤壩。流轉期內的汛期，國家要求泄洪分流或因洪水沖毀堤壩造成損失可順延一年流轉期，受讓方無條件服從，轉出方給受讓方可無償延續一年合同期。在流轉期內，如發生國家征地、占地改回濕地等政策性變化，轉出方會按照占用的面積，只返還剩余年限的租金（僅限轉出方收取的租金本金，不計利息），轉出方不承擔當年和剩余年限任何賠償責任，如對土地有補償等款項，歸轉出方所有。合同期滿后，地上物歸受讓方，地下物歸轉出方，受讓方如對周圍道路進行了維護，合同期滿后要保持道路完整性無償歸轉出方，魚池護坡用石頭等無償歸轉出方所有。在流轉期內，雙方都要遵守以上條款，如有未盡事宜和不可預見的事發生，要按照國家的有關法律法規解決。
限制條件	1.禁止改變用途。2.禁止破壞附屬設施。3.交易標的列示的面積僅供參考，實際面積以現場展示為準。4.法律、法規、規章規定或者當事人約定的其他義務。
受讓方資格條件要求	應當是具有完全民事權利能力和民事行為能力，能依法獨立承擔民事責任的法人、自然人或其他組織
合同簽訂規定	同意按照《網絡競價須知》規定的要求，與受讓方簽訂合同。
交接規定	同意按照《網絡競價須知》規定的要求，與受讓方進行資產資源交接。
備注

轉出方信息

轉出方名稱	點擊登錄查看	所在地區	遼寧省/營口市****

交易條件與交易保證金

交易條件
交易方式說明	信息披露公告期滿，只產生一個符合條件的意向受讓方的，由大連農交中心組織交易雙方按轉讓底價與意向受讓方報價孰高原則直接簽約。信息披露公告期滿，產生兩個及以上符合條件的意向受讓方的，采取【網絡競價】方式確定受讓方。
交易方式		是否允許聯合受讓	否
是否允許網上報名	是
交易保證金設定
交易保證金金額	3000 元
交易保證金交納時間	信息披露公告期內交納
交易保證金交納截止時間	掛牌截止日前(以銀行到賬時間為準)
交易保證金交納方式	銀行轉賬
交易保證金交納賬號
履約保證金	不需要繳納履約保證金
交易保證金保證事項	意向受讓方應當在公告截止日16:00前，辦理完畢如下事項：(1)在大連農交中心平臺進行會員注冊及補充會員信息并在本項目標的中進行報名；(2)將交易保證金支付至大連農交中心指定結算賬戶，以銀行提供的到帳時間為準，未按規定交納交易保證金的，視為放棄競價資格。若非轉出方原因，出現以下任何一種情況時，轉出方和大連農村綜合產權交易中心有權全額扣除意向受讓方所交納的交易保證金：①意向受讓方通過資格確認并交納交易保證金后單方撤回流入申請的；②產生兩個及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續競價程序的；③在競價過程中以流轉底價為起始價格，各意向受讓方均不應價的；④被確定為受讓方后，未按約定期限與轉出方簽訂《產權交易合同》的；⑤被確定為受讓方后，未按約定期限一次性交納相關款項的(包括但不限于交易服務費及履約保證金等)；⑥意向受讓方存在其他違反交易規則情形的。
交易保證金處置方式	意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的交易保證金在受讓方按照公告要求支付除交易保證金外其余交易價款、交易服務費后，轉為交易價款的等額部分。其他意向受讓方(不涉及交易保證金扣除事項的)交納的交易保證金，由大連農村綜合產權交易中心在確定受讓方之日起5個工作日內原路徑無息返還。

報名咨詢

報名咨詢人		報名咨詢人聯系電話
延牌情況	目前已延牌個周期，已延長個工作日
網上報名地址		現場報名地址

項目附件

材料名稱	下載
公開披露附件

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