屏山縣城區和鄉鎮土地基準地價更新、標定地價制定、集體建設用地和農用地分等定級及基準地價制訂工作詢價函

屏山縣****

一、項目概況及工作內容

項目概況：為推動建立屏山縣****

工作內容（工期要求）：

1.城區****

按照《城鎮土地分等定級規程》《城鎮土地估計規程》等文件要求，以現行的屏山縣基準地價成果為基礎，充分利用市****

2.標定地價

按國家標準《標定地價規程》要求，完成屏山縣標定地價公示工作，根據屏山縣土地市場發育和政府監管需要，在屏山縣縣城規劃區范圍內開展工作，建立標定地價體系。

3.集體建設用地和農用地分等定級及基準地價制訂

按國家標準《城鎮土地分等定級規程》《城鎮土地估價規程》《農用地定級規程》《農用地估價規程》要求，完成屏山縣****

（1）根據屏山縣集體建設用地的自然、社會、經濟條件的均一性及差異性，劃分土地級別范圍；在土地級別劃分的基礎上，評估集體建設用地基準地價；制定完整的基準地價影響因素指標說明表和修正系數表，以便于宗地地價評估。

（2）根據屏山縣農用地的土地利用現狀，采用修正法、因素法、樣點法等農用地定級方法，劃分農用地土地級別范圍；在土地級別劃分的基礎上，測算農用地基準地價；制定完整的基準地價影響因素指標說明表和修正系數表，以便于宗地地價評估。

（3）待基準地價成果公布后，登錄“全國基準地價備案系統”，完成電子化備案，取得電子備案號。

工期要求：簽訂合同之日起2個月內提交初步成果，初步成果提交后1個月內提交正式成果，并完成電子化備案。

二、技術（參數）要求及需提交成果

技術（參數）要求：

1.《中華人民共和國土地管理法》；

2.《中華人民共和國城市房地產管理法》；

3.《城鎮土地分等定級規程》（GB/T18507-2014）；

4.《城鎮土地估價規程》（GB/T18508-2014）；

5.《標定地價規程》（TD/T1052-2017）；

6.《農用地定級規程》（GBT28405-2012）；

7.《農用地估價規程》（GBT28406-2012）；

8.《集體土地使用權地價評估技術指引》；

9.《用地用海分類指南》。

需提交成果：

1.文字成果

（1）屏山縣城區****、標定地價、集體建設用地及農用地分等定級與基準地價評估技術報告；

（2）屏山縣城區****、標定地價、集體建設用地及農用地分等定級與基準地價評估工作報告；

（3）屏山縣集體建設用地及農用地土地級別主要分布范圍及面積表；

（4）屏山縣****

（5）屏山縣城區****、標定地價、集體建設用地及農用地基準地價影響因素指標表。

2.圖件成果

屏山縣****

3.全套成果資料電子文檔

①文字報告編制；

②成果圖件清繪與表格成果編制；

③編制電子文檔及成果印刷。

4.成果歸屬：該項目服務成果歸采購人所有和使用。

三、報價要求

報價應是已涵蓋文件、合同所規定工作和應提供服務的所有責任和費用的驗收合格后的最終總價；其中已包括合理利潤、人工、材料、設備、保險、代理、稅費、風險、安全、驗收、專家評審、整改完善、后續服務等等所有可能發生費用。

資金支付方面的要求：所有工作完成并備案成功后一次性支付。

四、特此征詢。

屏山縣****

本次為單純詢價，不確定作業單位。

有報價意愿的供應商請于****17時00分以前將加蓋鮮章報價函郵寄或現場遞交至：四川省宜賓市屏山縣君山大廈316，聯系人：秦女士，聯系電話：****。

附件：報價函模板

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