力洋鎮蓋倉村石埠岙自然村胡陳港土地承包項目

競標公告

為充分合理利用資源，達到經濟效益與社會效益同步提升，現經點擊登錄查看研究決定，對****石埠岙自然村胡陳港土地承包項目進行公開競標，具體事項公告如下：

一、本次競標項目概況

1、標的內容：土地面積約34.3畝，位于燕樓山村前新馬路下胡陳港塘地。

2、項目用途要求：農業種植，不能種植多年生作物。

3、承包期限：三年，自合同簽訂之日起至三年止。

4、承包底價：700元/畝﹒年，租期三年。

5、競標方式：設一個標段，采用暗標方式；本次競標以最高價中標的方式進行，如低于標的承包底價視為無效。如出現二家及以上最高相同報價的，則按隨機抽簽搖號的方式確定中標人。

在公告期間，若有兩個或兩個以上意向受讓人時，在寧海縣****

5、競標公告發布日期：2026年 4 月 10 日起

二、競標人資格要求

中華人民共和國境內具有完全民事行為能力且年滿18周歲以上的自然人或法人。

競標人不得被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn)列入失信被執行人。如中標人為失信被執行人的，則取消中標資格，沒收競標保證金，該標的重新競標。

三、獲取競標文件

1、獲取時間：公告發布之日起至2026年 4 月16 日16:00止（上午9:00-11:00，下午14:00-16:00）（北京時間、節假日除外）。

2、競標人攜帶本人有效身份證原件及復印件購買競標文件，地址：點擊登錄查看（寧波市****），聯系人:黃工，聯系電話:****

3、競標文件售價：每份200元/份（售后不退）

四、競標保證金

競標保證金：人民幣20000.00 元整。

競標人應于2026年 4 月 20 日14時30分（北京時間）前將競標保證金以現金形式繳納。繳納地點:開標現場。

注：對未能按上述要求提交競標保證金的，招標人將視為不響應投標而拒絕。

6、競標保證金的退回：競標保證金不計息，未中標的競標人在開標會議結束后辦理競標保證金退回相關登記手續。中標人的競標保證金直接抵作履約保證金。

五、競標時間及開標時間

開標時間：2026年 4 月 20 日14:30時整（北京時間），逾期遞交的競標將被拒絕。

競標地點：寧海縣****

注：競標時須攜帶本人有效身份證原件；否則其競標將被拒絕。

五、履約保證金

履約保證金金額為人民幣貳萬元整，履約保證金在合同簽訂前付清，履約保證金在承包期滿且交接完畢后無息退回，如遇承包人在承包期內放棄承包權，視作違約，履約保證金不予返回。

六、承包款的支付

承包期限為三年，分三期付款（即：一年一期付款），雙方簽訂協議后：

承包款交納采取先付后用的原則，第一期付款自中標公示期（3個工作日）結束后7日內一次性付清，并簽訂合同（若不按時付款，視作放棄中標資格并被沒收競標保證金，重新競標）。后續二期承包款于每年01月01日前付清（即第二期承包款于****前付清，依此類推，第三期承租時間截止至****)如逾期支付承包款，招標人有權單方解除合同重新競標并沒收履約保證金及固定設施，承包人所投入的一切固定設施與設備均由招標人處置。

七、基礎設施

1、道路、電力、水、閘、橋、房屋新建、維修均由承包人自負，在承包期內至結束承包人不得隨意改變、損壞現有的一切基礎設施，否則照價賠償。

2、承包人在生產過程中建造的一切不動產基礎設施，合同期滿后以上所有權和使用權歸屬招標人，合同期滿后承包人交出承包權時必須保證土地的使用現狀，不得破壞。如承包人在承包期將滿期間故意破壞不動產基礎設施的話，承包人必須按當時破壞的價值進行賠償或恢復現狀。

3、承包人在生產管理過程中因為生產需要爭取到的國家資金扶持歸承包人所有，但有國家補助的設施設備在合同期滿后歸招標人所有，承包人不得破壞及帶走。

八、合同簽訂

簽訂合同時間：自中標公示期（3個工作日）結束后7日內。如因中標人原因未能在規定時間與業主簽訂合同及付款（承包款）的視作放棄中標資格，并被沒收競標保證金，另行對本項目重新競標。

九、標的勘察時間：招標人不組織安排競標預備會和踏勘現場。競標人如需要踏勘現場，招標人將積極配合，其發生的費用由競標人自行承擔。

十、發布公告的媒介

本次競標公告在寧波市寧海縣基層小型平臺上發布

十一、其他

1、在承包期限內，如遇招標人需要工程建設或上級政府對該土地進行政策性的變動（征用或動用土地）,則收回承包權，承包期提前中止，中標人須無條件服從；所造成不能種植的則按上級政府部門相關政策性補償處理，但中標人僅享有其中當年農作物損失補償費，其它補償費歸招標人所有。

2、因業主要求本土地承租項目合同簽訂時間在****以后簽訂，請各投標人慎重投標。

3、競標人及其他競標人私下串通協商，進行圍標、串標、控制競標價格等不正當行為的其競標保證金將被沒收，并自愿接受招標競標監督管理部門、紀檢監察部門或司法機關調查處理。

十二、聯系方式

招標人：點擊登錄查看

辦公地址：寧海縣****

聯系人：點擊登錄查看

聯系電話：****

招標代理機構：點擊登錄查看

辦公地址：寧波市****

聯系電話：**** 聯系人：黃工