北川溫泉生態康養項目（暫定名）可行性研究報告編制服務詢比公告

點擊登錄查看（下文簡稱采購方）計劃開展北川溫泉生態康養項目（暫定名）可行性研究報告編制工作，為保障報告編制質量，本次采購采用詢比采購方式，并按照“資格預審+實地考察+入圍報價”的流程擇優選取具備相應資質和服務能力的工程咨詢單位?，F面向社會公開征集符合要求的潛在響應人，相關事宜公告如下：

一、項目概況

（一）項目名稱：北川溫泉生態康養項目（暫定名）。

（二）項目地點：四川省綿陽市****

（三）項目背景：采購方計劃依托北川縣城已勘察確認的稀缺醫療保健型溫泉資源，整合北川“熊貓生態”與“禹羌文化”雙IP，將項目打造為“溫泉療養+食療醫養+健體康養+禪茶滋養+研學休養+安居頤養”六位一體的復合型溫泉生態康養目的地。

（四）可研編制核心內容：包含資產價值分析、溫泉稀缺資源評估、項目定位與業態規劃設計、投融資方案設計、財務效益預測、風險防控體系構建、產業協同及社會、經濟等效益分析等。

二、詢比內容

為本項目編制符合各級相關政策要求和行業規范的可行性研究報告，具體服務內容及硬性要求包括但不限于：

（一）控制價8萬元整。付款安排：完成可研報告初稿編制并通過采購方內部初審后，支付合同總價的30%；報告通過專家評審后，支付至合同總價的80%；項目通過采購方上級有權機構決策審批后，支付合同總價剩余部分。

（二）時間要求：自合同簽訂之日起30個工作日內完成可研報告初稿編制。

（三）交付成果：需包括不少于8份紙質版可研報告，以及1份電子版（PDF格式，并附帶可編輯版本）。

（四）基礎調研：開展項目現場踏勘、屬地政策調研、行業市場分析、同類項目對標研究（需深入調研省內及全國同類或具有相似業態項目的經營狀況，著重論證客流量、客單價等營收核心指標），收集整理項目編制所需全部基礎資料。

（五）報告編制：完成項目可行性研究報告的全文本編制，報告需涵蓋項目背景、必要性與可行性、市場分析、建設規劃（主要為業態規劃）、投融資方案、財務測算、風險防控、效益分析、實施計劃等核心模塊，深度滿足采購方內部審批、政府相關部門備案/評審（如有）、項目融資等多重使用需求。

（六）報告修改：配合采購方完成可研報告的內部審核，根據采購方及行業評審專家、行業主管部門的意見（如有），提供免費修改服務，直至報告通過專家評審和投資決策審批。

（七）配套服務：提供報告編制后的配套服務，包括但不限于評審會現場答疑、協助對接屬地政策申報、提供項目實施的專業咨詢建議等，服務周期至可研報告正式通過專家評審和投資決策審批。

三、響應人資格與業績要求

（一）資格條件

1.在中華人民共和國境內依法注冊的獨立法人單位，持有有效的《營業執照》，經營范圍包含工程咨詢、可行性研究報告編制、項目策劃/規劃設計等相關內容，且經營狀態為存續（在營、開業、在冊）。

2.在全國投資項目在線審批監管平臺（https:****”。

3.具有良好的財務狀況和商業信譽，未處于被責令停業、響應資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態。響應人在參加本次采購活動前在“信用中國”網站查詢無相關行政處罰和失信記錄。

4.未被有權機關認定有行賄行為的單位，未被納入科發集團“黑名單”的單位。

5.配備專屬項目編制團隊，其中項目負責人需持有注冊咨詢工程師（投資）職業資格證書，專業領域應匹配旅游規劃/建筑工程/大健康產業，且具有文旅康養/溫泉開發/生態小鎮類項目可研編制負責人經驗，近3年作為負責人完成過至少1項同類項目（響應時需提供項目負責人證書、業績佐證及近6個月社保證明）；核心團隊成員不少于4人，覆蓋文旅規劃、工程經濟、財務分析、資源評估等專業方向（響應時需提供在職證明材料）。

（二）業績要求

1.近5年具有至少3項文旅康養/溫泉旅游/醫康養+文旅融合項目/大健康產業類項目的可行性研究報告編制業績，且服務項目總投資額不低于1億元（需提供合同關鍵頁、可研報告驗收/評審通過證明等業績佐證材料）。

2.近3年具有至少1項曾主導編制可研報告的文旅產業/醫康養項目進入落地實施環節，熟悉國家及四川省文旅產業政策、醫康養項目政策、縣域文旅發展規劃、少數民族地區產業開發相關要求（需提供項目業績佐證）。

四、資格預審相關要求

本次采購先開展資格預審。通過資格預審并經實地考察合格的單位，入圍參與報價。資格預審由采購方負責審核，具體要求如下：

（一）預審（報名）資料要求

1.提交時間：****9:00至****17:00前。

2.提交方式：所有資料加蓋單位公章后，以PDF格式掃描件發送至公司指定對接郵箱，郵件主題注明“北川溫泉生態康養小鎮可研編制+單位名稱+資格預審資料”，逾期提交的資料不予受理。

3.資料清單

（1）有效的《營業執照》掃描件

（2）全國投資項目在線審批監管平臺備案截圖（含備案專業、服務范圍）

（3）信用中國網站無不良記錄查詢報告

（4）《無掛靠經營承諾書》（需法定代表人簽字并加蓋公章，承諾本次響應無資質掛靠、業績借用、人員掛證等行為）。

（5）項目團隊資料：項目負責人注冊咨詢工程師證書、近6個月社保證明；核心團隊成員簡歷、專業資質證明、在職證明。

（6）業績佐證材料：按要求提供合同關鍵頁、驗收/評審通過證明（如有）及其他相關資料。

（7）公司經營場地證明（房產證或租賃合同掃描件）。

（8）法定代表人身份證明。

（9）響應人由授權代表提交資料，提供《法定代表人授權委托書》

（10）資格預審資料提交承諾。

（二）預審標準

預審資料缺項、不符合資格業績要求、存在虛假信息的，直接判定為預審不合格，不再參與后續環節，且不另行通知。預審通過的進入實地考察環節。

（三）實地考察單位確定規則

預審審核通過的潛在響應人，按業績匹配度、團隊專業度、屬地服務能力三個維度進行排序，綜合三項排名靠前的，擇優確定3-5家單位作為本次采購的實地考察單位。

五、實地考察環節

（一）考察組織：由采購方全程組織實施，潛在響應人的項目負責人及核心團隊成員1人需配合現場考察，無正當理由拒不配合的，視為自動放棄預審資格。

（二）考察方式及適用原則

本次考察采用辦公場地考察和業績場地考察相結合的方式，遵循就近、高效核查原則。響應人在四川省內有實際辦公場地的，優先考察其辦公場地。響應人為省外公司，在四川省內無實際辦公場地的，優先考察其業績項目所在地（優先選取四川省內的本項目類似業績場地）。

（三）考察核心內容

1.辦公場地真實性：核查辦公場地與提交證明一致，具備工程咨詢項目編制的固定辦公條件、專業設備設施及辦公團隊。企業規模、專業團隊、資質、運營情況。

2.團隊在職情況：現場核對項目負責人及核心團隊成員的身份證、執業證書原件，核查社保繳納記錄、在職證明等是否與響應單位的一致，確認人員為公司正式在職員工，無人員拼湊行為。

3.業績真實性：由響應單位負責，現場對接業績項目業主方，核實業績合同簽約主體、項目實際編制單位為響應人本身，確認無業績借用、掛靠其他單位實施項目的行為。

（四）考察結果判定

1.考察合格：實際核查情況與預審資料一致，無資質掛靠、業績借用、人員掛證等行為，業績真實有效具備本項目可研編制獨立服務能力的，判定為考察合格。

2.考察不合格：辦公場地、業績場地核查信息與預審資料不符，存在掛靠、掛證、資料虛假、無獨立編制能力等行為的，直接判定為考察不合格，取消參與資格。

六、時間安排

（一）資格預審資料提交：****9:00-****17:00；

（二）初審資格、實地考察、報價評審、中選通知書發放：****-****（根據實際情況可適時調整）。

七、聯系方式

（一）聯系地址：北川羌族自治縣****

（二）聯系人：點擊登錄查看

（三）聯系電話：****

（四）聯系郵箱：****@qq.com

八、其他說明

本次采購不接受聯合體響應，不接受分公司、辦事處等非獨立法人主體響應。

潛在響應人提交的所有資料均須真實有效，若存在虛假信息、掛靠等行為，一經查實將納入采購方供應商黑名單，取消參與資格并追究相關責任。

潛在響應人參與本次詢比的所有費用（資料編制、郵寄、現場配合考察等）均由自身承擔，采購方不承擔任何相關費用。

本公告的最終解釋權歸采購方所有，采購方可根據項目實際情況對公告內容進行調整，調整內容將以補充通知形式告知相關潛在響應人。