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關(guān)于點(diǎn)擊登錄查看2026年度消防維保服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

南寧物流園2026年度消防維保服務(wù)比質(zhì)比價(jià)文件.docx

一、項(xiàng)目基本情況

（一）基本概況

點(diǎn)擊登錄查看（簡稱“南寧物流園”）位于南寧市****

（二）項(xiàng)目規(guī)模：維保總面積約10.76萬平方米

（三）項(xiàng)目概況：

1.本項(xiàng)目消防設(shè)施包含：

（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：三套

（2）消防水泵房：兩座，8臺(tái)泵

（3）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：兩套

（4）消火栓系統(tǒng)：三套

（5）防排煙系統(tǒng)：三套

（6）防火卷簾門及防火分隔系統(tǒng)：三套

（7）項(xiàng)目維保面積:10.76萬平方米

2.工作內(nèi)容：

1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：定期檢修各種消防電源、消防水源、應(yīng)急照明、安全疏散系統(tǒng)、消防通訊系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、滅火器、防火門系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、氣體聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)等與消防系統(tǒng)維護(hù)。

（1）每月對(duì)火災(zāi)報(bào)警主機(jī)、消防電源的各項(xiàng)功能進(jìn)行抽測檢查保養(yǎng)，檢查其報(bào)警及聯(lián)動(dòng)性能。

（2）每月對(duì)消防廣播通訊系統(tǒng)進(jìn)行抽測檢查，每半年對(duì)揚(yáng)聲器檢查一次。

（3）每季度對(duì)探測器進(jìn)行模擬加煙抽檢，其抽檢數(shù)量以每年每個(gè)探測器檢查一次來計(jì)算。

（4）每年對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行一次綜合試驗(yàn)，同時(shí)出具年度消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)年度報(bào)告書。

2.自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)：閉式噴淋系統(tǒng)的維護(hù)。

（1）每月檢查噴淋泵的遠(yuǎn)程及就地控制，并啟動(dòng)泵試運(yùn)轉(zhuǎn)，添加潤滑油保養(yǎng)。

（2）每月對(duì)噴頭進(jìn)行一次外觀抽查。

（3）每月對(duì)報(bào)警閥檢查一次，試驗(yàn)啟動(dòng)是否正常。

（4）每季對(duì)報(bào)警閥進(jìn)行放水試驗(yàn)，驗(yàn)證系統(tǒng)的供水能力及壓力開關(guān)，水力警鈴的報(bào)警性能。

（5）每兩個(gè)月利用系統(tǒng)的末端放水裝置放水，試驗(yàn)水流指示器的報(bào)警性能。

（6）每月對(duì)消防蓄水池、高位水箱的儲(chǔ)水進(jìn)行檢查。

（7）每月對(duì)各種閥門的開閉及鉛封進(jìn)行抽測檢查。

（8）其他法律、法規(guī)規(guī)定需要進(jìn)行消防維保檢查的事項(xiàng)。

3.在保養(yǎng)維護(hù)期間所涉及的以下易損耗材、易損件由維保單位承擔(dān)：

（1）自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：螺絲；墊片；少于10米的弱電電線、膠帶、電線管、金屬軟管。

（2）消火栓系統(tǒng)：潤滑油、生料帶、螺絲、墊片。

（3）自動(dòng)噴淋系統(tǒng)：潤滑油、生料帶、螺絲、墊片。

4.非因乙方原因造成消防系統(tǒng)損壞或二次裝修造成消防損壞，甲方承擔(dān)的配件及材料費(fèi)如下：

（1）除上述維保單位承擔(dān)的易損件及一般維修材料費(fèi)以外的其它耗材；

（2）自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：各種自動(dòng)報(bào)警消防設(shè)備（手動(dòng)報(bào)警按鈕、煙感、溫感、消火栓按鈕、模塊、消防廣播、聲光報(bào)警器、消防電話）；多于10米的弱電導(dǎo)線、膠帶、電線管、金屬軟管；接線盒、主機(jī)內(nèi)部損壞維修費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

（3）消火栓系統(tǒng)：各種閥門、消火栓、水帶水槍、壓力表、滅火器、鍍鋅鋼管、消防轉(zhuǎn)盤軟管。

（4）自動(dòng)噴淋系統(tǒng)：各種閥門、噴頭、壓力表、鍍鋅鋼管。

5.維護(hù)保養(yǎng)期間甲方增設(shè)其它消防設(shè)施或因裝修需重新安裝消防設(shè)施，則按國家現(xiàn)行預(yù)算定額及乙方資質(zhì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。所需費(fèi)用由甲方支付。

6.噴淋、消火栓水系統(tǒng)及防排煙系統(tǒng)設(shè)備、管道及閥門損壞材料及人工費(fèi)安裝費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

7.自動(dòng)報(bào)警主機(jī)內(nèi)部元件損壞需由廠家維修，其維修材料費(fèi)、人工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

8.消火栓系統(tǒng)的維護(hù)：

（1）每月檢查消防水泵的遠(yuǎn)程及就地控制功能，并啟動(dòng)試運(yùn)行，添加潤滑油保養(yǎng)。

（2）每月抽檢室內(nèi)及室外消火檢、水槍水帶的完好性。

（3）每季檢查水壓是否滿足消防要求。

9.滅火器：每季度檢查滅火器內(nèi)壓力是否達(dá)標(biāo)及是否過期。

10.防火卷簾門：每月對(duì)卷簾門的遠(yuǎn)控及就地控制功能進(jìn)行抽測試驗(yàn)。

11.消防應(yīng)急照明裝置及疏散指示標(biāo)志：每月對(duì)消防應(yīng)急照明裝置及疏散指示標(biāo)志進(jìn)行放電抽測檢查。

12.其他按照《維護(hù)、保養(yǎng)、測試費(fèi)用單》中的要求維護(hù)保養(yǎng)，地埋式管線、管網(wǎng)不在維保范圍之內(nèi)。

（四）項(xiàng)目預(yù)算（最高限價(jià)）：54000元/年，報(bào)價(jià)為全年維保服務(wù)含稅后包干價(jià)格。

（五）服務(wù)期限：一年，自合同簽訂之日起計(jì)算。合同期滿前，經(jīng)招標(biāo)人考核評(píng)估為“良好”或以上等級(jí)，且雙方協(xié)商一致，在預(yù)算獲批的前提下可按原合同條款續(xù)簽，可續(xù)簽1年。

（六）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、報(bào)價(jià)人資格要求

（一）基礎(chǔ)資質(zhì)要求：須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)、持有有效營業(yè)執(zhí)照的獨(dú)立法人，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍含消防技術(shù)服務(wù)/消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測。

（二）財(cái)務(wù)狀況要求：具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供銀行出具的征信報(bào)告。

（三）業(yè)績經(jīng)驗(yàn)要求：提供近3至5年內(nèi)承擔(dān)過至少3項(xiàng)消防維保服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績證明。

（四）信譽(yù)與法律合規(guī)要求：需在"信用中國"網(wǎng)站中未被列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，參加此次招標(biāo)項(xiàng)目前3至5年內(nèi)無重大違法記錄，且投標(biāo)人及其法定代表人、擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為。

（五）其他要求：

1.服務(wù)要求：本次服務(wù)為倉庫消防維保服務(wù)。

報(bào)價(jià)人對(duì)項(xiàng)目情況充分調(diào)研后，按照國家TGXAS585-2023團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)規(guī)范》的要求進(jìn)行消防維保服務(wù)，投入充足人員機(jī)械，按期保質(zhì)保量、安全文明完成消防維保服務(wù)。

2.人員要求：滿足本次消防維保服務(wù)的要求需配置的相關(guān)專業(yè)人員。

三、其他說明

1.報(bào)價(jià)文件的遞交：要求報(bào)價(jià)人自本招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)起至 ****12時(shí)00分前將密封紙質(zhì)報(bào)價(jià)文件（一正一副）及電子文件(U盤)1份遞交至南寧市****點(diǎn)擊登錄查看綜合樓4樓417室。

2.采購文件獲取：符合要求的潛在報(bào)價(jià)人自行登錄廣西北部灣國際港務(wù)集團(tuán)有限公司電子招標(biāo)采購平臺(tái)（https:****。

3.現(xiàn)場踏勘：報(bào)價(jià)人認(rèn)為有必要，可自行進(jìn)行現(xiàn)場考察，費(fèi)用自理。

四、最高限價(jià)

本次報(bào)價(jià)的最高限價(jià)為54000元/年，報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià)不能高于最高限價(jià)，否則視為無效報(bào)價(jià)處理。

五、開標(biāo)與評(píng)標(biāo)

采購人不對(duì)報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià)文件進(jìn)行公開開標(biāo)。評(píng)審辦法：綜合評(píng)分法。

六、合同簽訂

發(fā)出中標(biāo)通知書后，項(xiàng)目業(yè)主與中標(biāo)人簽訂服務(wù)合同。

七.發(fā)布公告的媒介

本項(xiàng)目比質(zhì)比價(jià)公告、比質(zhì)比價(jià)結(jié)果、澄清文件等在廣西北部灣國際港務(wù)集團(tuán)有限公司電子招標(biāo)采購平臺(tái)（https:****。

八、聯(lián)系方式

采購人：點(diǎn)擊登錄查看