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項目編號：****
點擊登錄查看原貴昆線火燒壩站昆方閑置土地出租項目現采用公開招商方式進行招商，招商人為點擊登錄查看（以下簡稱“招商人”）。本次招商遵循公開、公平、公正、誠實信用原則，誠邀符合資格要求的競商人參加。請有意向參加本項目的競商人認真閱讀招商公告及招商文件，做好競商相關準備工作。
1.1 招商人
1.2 招商概況
1.2.1 招商標的
原貴昆線火燒壩站昆方閑置土地位于云南省昆明市****
1.2.2 招商面積
17200.00㎡，整體為1個包件，用途僅限于農業種植。
1.2.3 招商底價
| 包件 | 招商標的 | 面積 （㎡） | 招商底價（元/月/㎡） （含稅，稅率9%） | 計租期 （年） | 備注 |
| 1 | 原貴昆線火燒壩站昆方閑置土地 | 17200.00 | 0.20 | 4 | 第二年租金在第一年中商價的基礎上遞增2%，第三年租金在第二年租金的基礎上遞增2%，以此類推，逐年遞增2%。 |
1.2.4 租金及支付方式
1.2.4.1 采用固定租金模式，中商后招商人按照中商價及遞增比例收取實際租金。
1.2.4.2 支付方式：一年一繳，先繳后用。中商人應在招商人約定時間內完成合同簽訂，首年度租金在合同簽訂后10日內繳納，后續每年度租金，于上一周期租金到期前10日內繳納。
1.2.5 招商期限：4年。
2.1 競商人須為在中華人民共和國境內依法設立，持有有效營業執照的企業法人、個體工商戶；或企業法人依法設立，持有有效營業執照的分支機構；或具備完全民事行為能力的自然人。
2.1.1 企業法人參加競商的，須提供營業執照；分支機構參加競商的，須提供所屬企業法人出具的有效書面授權，授權范圍明確涵蓋本次競商、合同簽訂及履行等全部事項，同時提供所屬企業法人及分支機構營業執照復印件。
2.1.2 個體工商戶參加競商的，須提供營業執照及經營者身份證。
2.1.3 自然人參加競商的，須提供身份證。
2.1.4 上述相關證照須在有效期內。
2.2 競商人須具有良好的財務狀況。
2.2.1 企業法人、分支機構參加競商的，須提供近1年（即2025年度）經規范編制的財務報表（包括但不限于資產負債表、利潤表、現金流量表等）。
2.2.2 個體工商戶、自然人參加競商的，須提供銀行出具的經營者、自然人個人資信證明及近12個月個人銀行流水。
2.3 競商人須具有良好的商業信譽。
2.3.1 競商人近1年內未被列入經營異常名錄，提供國家企業信用信息公示系統（http:****）查詢截圖；未被列為失信被執行人，提供信用中國（https:****）及中國執行信息公開網（https:****）查詢截圖，查詢日期應在競商文件遞交截止日前30日內。
2.3.2 競商人未被列入中國國家鐵路集團有限公司黑名單，提供國鐵招商平臺（https:****）查詢截圖，查詢日期應在競商文件遞交截止日前30日內。
2.3.3 競商人未被國家、中國國家鐵路集團有限公司及中國鐵路昆明局集團有限公司暫停或取消競商資格，且與中國鐵路昆明局集團有限公司及其下屬企業、招商人無債權債務糾紛，須提供信譽承諾書。
2.3.4 競商人近3年內在經營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄，是指因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷營業執照或合格證、較大數額罰款等行政處罰），不存在財產被接管、凍結、破產等狀態，無被禁止市場準入的情形，須提供書面聲明。
2.3.5 其他要求
2.3.5.1 競商人須完全響應本招商文件內容。
2.3.5.2 本項目不接受聯合體競商。
3.1 競商保證金
本項目競商保證金為人民幣3400.00元（大寫：叁仟肆佰元整）。
3.2 繳納要求
3.2.1 競商人須按照規定繳納競商保證金，未繳納競商保證金的其競商資格將被否決。
3.2.2 競商人須于競商文件遞交截止日前將競商保證金繳納至招商人指定賬戶，繳款單位名稱必須與競商人名稱一致，否則競商人競商資格將被否決。
3.3 招商人指定賬戶如下
戶 名：點擊登錄查看
開戶行：中國建設銀行昆明祥云支行
賬 號：********
電 話：****
繳款時備注欄請注明款項用途：原貴昆線火燒壩站昆方閑置土地出租項目競商保證金。
3.4 招商人在與中商人簽訂合同后10個工作日內無息退還所有競商人的競商保證金。
4.1 報名時間
****8:00至****17:30（北京時間，下同）。
4.2 報名方式
線上報名，登錄國鐵招商平臺（https:****）→注冊→登錄→成功登錄系統后，在首頁找到公告信息并點擊“參加報名”進行報名，按要求填寫信息并上傳相關報名資料作為附件后待招商人網上審核。若報名操作有疑問，可致電招商工作人員（點擊登錄查看電話：****）協助辦理。
4.3 報名上傳資料要求
4.3.1 營業執照副本掃描件。
4.3.2 法定代表人身份證明書掃描件。
4.3.3 法定代表人授權委托書掃描件。
4.3.4 法定代表人或委托代理人身份證正反面復印件掃描件。
4.3.5 報名表（請準確填寫郵箱信息）。
4.3.6 自然人參加競商的，上傳身份證正反面復印件掃描件及報名表即可。
4.4 招商文件的獲取
競商人在國鐵招商平臺上傳相應資料，并自行下載本項目招商文件。
4.5 招商文件資料費
本項目不收取招商文件資料費。
資格后審。招商評審會開始后不接受競商人補充資料。
6.1 遞交時間
競商文件遞交開始時間為：****10時00分；截止時間為：****10時30分。
6.2 送達地址
云南省昆明市****第一會議室，不接受電郵等線上方式的送達。
6.3 逾期送達的或者未送達指定地址的競商文件，招商人不予受理。
****10時30分。
本次招商公告在國鐵招商平臺（https:****）發布，招商人對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。
| 競商人名稱 （加蓋公章或按捺手印） | |
| 項目名稱 | |
| 項目編號 | |
| 聯系人 | |
| 聯系電話 | |
| 郵 箱 | |
| 地 址 | |
| 報名時間 |
招商人：點擊登錄查看
地 址：云南省昆明市****
聯系人：點擊登錄查看
電 話：****
郵 箱：****@sohu.com
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