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浙江偉達糧油有限公司地塊建筑物拆除項目
項目編號：****
掛牌價格 150.26256萬元
交易品類 資產轉讓
所在地區 浙江省
| 信息披露公告期 | 自公告之日起10個工作日 |
|---|---|
| 信息披露起始日期 | **** |
| 信息披露截止日期 | **** |
| 交易機構 | 項目咨詢請聯系 陳女士|聯系電話：**** |
轉讓方承諾
我方擬轉讓所持有標的資產，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處置權且不存在法律法規禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產轉讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規規定；
（2）本次轉讓已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
（3）我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規和“浙交匯”平臺相關交易規則及規定，恪守轉讓公告約定，按照相關要求履行我方義務；
（5）我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方及點擊登錄查看和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
標的基本情況
| 標的名稱 | 浙江偉達糧油有限公司地塊建筑物拆除項目 | ||
| 資產來源 | 其他 | ||
| 其他 | 本次涉及拆除的11幢房屋總建筑面積約為17555.58㎡，其中鋼混結構房屋3幢，面積約17399.37㎡，混合結構房屋2幢，面積約47.41㎡，其他結構房屋6幢，面積約108.8㎡。另有鋼棚1項，面積約1542.60㎡。配套設施設備方面，包含不同規格電梯、冷庫、伸縮門、旗桿等。（以上摘自評估報告）轉讓標的瑕疵情況以現場實際為準，轉讓方、交易所對各標的物不作任何形式的擔保，也不承擔標的瑕疵的擔保責任。 | ||
| 其他披露內容 | 1.本次轉讓資產掛牌價格為含稅價。轉讓方在收到受讓方全部價款后，根據國家相關政策對受讓方開具相應發票。未明確繳費義務人的費用均由受讓方承擔。 2.關于轉讓標的，轉讓方均不提供合格證、許可證、技術文件等資料，也不出具相關證明等材料。 3.受讓方應對拆除、清運全過程的人身及財產安全承擔全部責任。 4.施工相關要求： （1）受讓方按轉讓方的管理要求辦理進場作業手續，提供《施工方案》《揚塵治理方案》《建筑垃圾清運方案》，提供參與作業的相關工作人員信息、涉及特種作業人員的持證情況等信息；嚴格履行合同義務，在拆除、拆卸、搬遷、清運、平整標的時，受讓方應嚴格遵守管理規定，嚴格按有關規定和規程進行作業。應安排經過安全生產教育和培訓，具備安全生產知識，熟悉安全生產規章制度和安全操作規程，具有相應操作技能的人員從事現場作業，進入作業場所的工作人員必須穿戴好統一的安全防護用品，持證上崗。 （2）受讓方必須在施工前及時為作業人員辦理人身意外傷害保險和繳納保險費。 （3）在拆除施工前，受讓方需對拆除現場設置硬質圍擋，進行封閉安全圍護，以確保施工現場無關人員及設施設備的安全、完好。遇有電線電纜的，須事先與轉讓方溝通并采取有效措施確保施工安全。在施工過程中必須嚴格控制影響周邊群眾正常生活和工作的建筑揚塵及噪聲，因拆除施工不當而引起的投訴及經濟損失均由受讓方承擔，與轉讓方無關。 （4）在拆除標的物過程中受讓方應根據需要自行解決供水、供電等問題，轉讓方在現場施工、供水供電提供必要協助，但相關費用均由受讓方承擔。 （5）拆除施工時要確保安全文明施工，受讓方施工前需制定詳細的安全生產方案及防護預案，現場做好揚塵控制和有毒有害易爆燃氣體檢測。同時在拆除施工作業期間必須做好施工現場的封閉管理，禁止無關人員任意出入。 （6）在施工過程中，受讓方不得破壞并須妥善保護該相關區域的基礎設施，并承擔因在拆除施工期間引起損壞的一切責任并給予補償。 （7）受讓方在對標的的拆除、拆卸、搬遷、清運、平整過程中，如發生糾紛等情況，全部由受讓方負責解決。轉讓方不承擔任何責任。拆除相關措施由受讓方自行負責。受讓方對本次標的在拆除、拆卸、搬遷、清運、平整過程中的消防、治安、人身安全、環境保護、道路交通等全面負責。如發生亊故、案件、造成損失應負全責，承擔由此產生的一切經濟和法律責任，與轉讓方、交易所無關。 （8）受讓方不得以任何方式對標的現場原土地面、周邊進行開挖，除非征得轉讓方同意，否則視為受讓方嚴重違約，履約保證金不予退還。 （9）拆除施工時要確保安全文明施工，受讓方施工前需制定詳細的安全生產方案及防護預案，并報金華經濟技術開發區建設更新部備案，經報備審批同意后方可進場施工。施工現場應按要求做好揚塵控制（配備灑水車等設備）和有毒有害易爆燃氣體檢測。 （10）受讓方保證嚴格按照《生產安全、消防安全責任協議書》內容執行。因處置不善而產生的一切后果均由受讓方承擔全部責任。 5.標的資產名稱、規格型號、圖片、數量、面積等僅供參考，具體均以現場實際為準. 6.掛牌期間將組織意向方可于****上午9:30到標的物所在地進行實地看樣，看樣地址：金華市****點擊登錄查看****。 7.受讓方競得后不得變更簽約人，競買人須于競買前慎重考慮以何為主體參與報名，一旦參與競價即不得變更。 8.其他未盡事項詳見附件《資產交易合同》樣稿及《生產安全、消防安全責任協議書》。 | ||
轉讓方簡況
| 轉讓方名稱 | 點擊登錄查看 | ||
| 注冊地 | 浙江省金華市**** | ||
| 證件類型 | 營業執照或統一社會信用代碼證 | 統一社會信用代碼 | ****MA2MLB021U |
交易條件與資格條件
| 交易條件 | 計價方式 | 總價 | |
| 轉讓底價（萬元） | 150.26256 | ||
| 是否有保留價 | 無 | ||
| 價款支付方式 | 《資產交易合同》簽訂之日起5個工作日內一次性付款。 | ||
| 與轉讓相關的其他條件 | 1.標的基本情況：本次涉及拆除的11幢房屋總建筑面積約為17555.58㎡，其中鋼混結構房屋3幢，面積約17399.37㎡，混合結構房屋2幢，面積約47.41㎡，其他結構房屋6幢，面積約108.8㎡。另有鋼棚1項，面積約1542.60㎡。配套設施設備方面，包含不同規格電梯、冷庫、伸縮門、旗桿等。（以上摘自評估報告）該項目不得轉包、分包。 2.意向方競買報名時應交納人民幣30萬元保證金至指定賬戶（戶名：點擊登錄查看，開戶行：工行金華開發區支行，賬號：********）。意向方經資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉為轉讓價款的組成部分。 3.受讓方必須在成交之日起3個工作日內簽訂《資產交易合同》及《生產安全、消防安全責任協議書》。 4.受讓方必須在簽訂《資產交易合同》及《生產安全、消防安全責任協議書》之日起5個工作日內付清成交款。 5.轉讓標的以交付時實物現狀為準，資產評估基準日后的轉讓標的的價值變動，由受讓方承擔。 6.本項目履約保證金為成交價的20%（四舍五入，取萬元）。作為受讓方對項目中所有標的按時履約及安全履約的擔保，受讓方需在《資產交易合同》簽訂之日起5個工作日內一次性支付至轉讓方指定賬戶（賬號：****；開戶行：中國銀行金華經濟開發區支行營業部；賬戶名稱：點擊登錄查看）。受讓方應根據轉讓方相關要求完成所有標的資產的拆除、清運工作，拆除完成后現場需場地順平無明顯高低起伏，無建筑垃圾殘留。經轉讓方驗收合格后，由轉讓方無息退還。因受讓方發生的包括但不限于違約、施工安全事故等引起相關賠償責任，履約保證金優先用于相關賠償，若履約保證金余額低于成交價的20%時，受讓方應當在3日內補足。 7.本項目設安全生產保證金30萬元：在《資產交易合同》簽訂之日起5個工作日內一次性支付至轉讓方指定賬戶（戶名：點擊登錄查看，賬號：****，開戶行：中國銀行金華經濟開發區**** | ||
| 受讓方資格條件 | 1.競買人須具備建筑工程施工總承包三級及以上資質且具有安全生產許可證的企業法人；（執行標準：提供建筑工程施工總承包三級及以上資質及安全生產許可證） 2.項目負責人須具建筑工程二級注冊建造師資格且具有有效的B類證書；（執行標準：提供項目負責人委派證明、提供項目負責人的建筑工程二級注冊建造師資格證書及有效的B類證書） 3.國家法律法規有特別規定的，意向方應符合相應的條件。 | ||
| 保證金設定 | 交納金額（萬元） | 30.00 | |
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納。意向方需在保證金交納截止日17:00前交納保證金（以“浙交匯”平臺保證金訂單完成支付為準）。 | ||
| 溫馨提示 | 因技術、網絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。 | ||
| 交納方式 | 線上; | ||
信息披露其他事項
| 信息披露期 | 信息發布公告期 | 自公告之日起10個工作日 | |
| 信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露：不變更信息披露內容，按照10個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。 | ||
| 是否自動延牌 | 是 | ||
| 延牌情況 | 目前已延長0個周期,已延長0個工作日 | ||
| 資產展示安排 | 掛牌期間將組織意向方可于****上午9:30到標的物所在地進行實地看樣，看樣地址：金華市****點擊登錄查看****。 | ||
| 交易方式 | 動態報價/在線報價 | ||
| 項目附件 | 公示附件 | 報名所需材料清單及說明.docx 、 生產安全、消防安全責任協議.doc 、 實地勘察證明.docx 、 特別事項約定.docx 、 浙交匯意向方報名時所需文本.doc 、 資產交易合同樣稿.docx | |
| 材料附件 | |||
聯系方式
| 交易機構 | 聯系人 | 陳女士 | 電話 | **** |
| 傳真 | 郵箱 | |||
| 地址 | 浙江省金華市**** | 網址 | ||
| 轉讓方 | 聯系人 | 點擊登錄查看 | 電話 | **** |
| 傳真 | 郵箱 | |||
| 地址 | 網址 |
