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項目編號	****
項目名稱	點擊登錄查看所持成都市****
資產類別	土地使用權
轉讓方名稱	點擊登錄查看
轉讓標的所在地區	新都區
掛牌價格	64,667,340元人民幣
掛牌期間	5
掛牌日期	****
交易方式	網絡競價
轉讓事項說明	一、本次轉讓標的為點擊登錄查看所屬成都市新都區新都鎮漢城村四社土地使用權，轉讓方于**通過法院裁定取得標的產權，截至，標的尚未開發，詳細情況見《資產信息表》。二、本次轉讓標的未設置抵押等擔保物權、無查封、無訴訟、無租賃。三、標的成交后，需在點擊登錄查看官網進行公示，公示內容包含交易標的名稱、轉讓底價、交易價格、付款方式、受讓方名稱，公告期為5個工作日。四、轉讓標的為轉讓方經法院裁定取得，由于轉讓標的原產權人自貢中信房地產開發有限公司（以下簡稱中信房地產）已破產終結，無力繳納賣方稅費，根據稅務局先稅后證的要求，此土地證暫未辦理到轉讓方名下。因此，如受讓方受讓轉讓標的，將存在兩次過戶手續，第一次（以下簡稱首次過戶）為將轉讓標的的使用權過戶到轉讓方名下，第二次為將轉讓標的的使用權過戶到受讓方名下（以下簡稱本次過戶）。兩次過戶的稅費承擔方式及其他重要相關事項如下： 1.意向受讓方成功受讓轉讓標的后，將轉讓標的的使用權由原產權方中信房地產過戶至轉讓方名下，首次過戶涉及的應由中信房地產承擔的稅費由受讓方承擔，涉及的交易環節應由買方承擔的契稅和印花稅由轉讓方承擔。本次過戶涉及交易環節賣方應承擔的增值稅及附加、土地增值稅和印花稅由轉讓方承擔，剩余稅費由受讓方承擔。 2.本次轉讓標的為凈地，尚未進行開發，未達到土地轉讓投資強度需達到25%的規定，項目成交后，暫不能進行不動產轉移登記。按《四川省人民政府辦公廳關于完善建設用地使用權轉讓、出租、抵押二級市點擊登錄查看報名，則視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的所有風險瑕疵及欠繳費用承擔事項，競價成功后不得提出任何異議，不得以此為由解除《產權交易合同》，也不得以此為由拒不按時足額支付競買交易價款和進行資產交接。七、意向方須自行前往相關部門了解轉讓標的過戶、稅費等相關手續及政策以及風險瑕疵事項，轉讓方予以配合。在參與報名前需向轉讓方遞交承諾函，承諾了解并同意上述披露事項的內容，并接受由此產生的風險。八、本次轉讓標的的資產評估報告不公開且不供投資者查詢。其他內容詳見《資產信息表》、《產權交易合同》。九、標的查看聯系方式：聯系人：點擊登錄查看電話：** 十、點擊登錄查看在在收到受讓方與轉讓方簽訂《產權交易合同》，交易價款及雙方的服務費后5個工作日內，將交易價款劃轉至轉讓方指定賬戶。十一、該項目采取動態報價方式，限時報價期為公告期，延時報價期120秒，加價幅度為10000元/次，最高不超過10倍。

成都小企業融資擔保有限責任公司所持成都市新都區新都鎮漢城村四社土地使用權項目轉讓

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