中國移動貴州公司后勤管理部2026年至2029年（36個月）全省物業(yè)管理及其他服務項目_詢比采購_變更公告_(1)

中國移動貴州公司后勤管理部2026年至2029年（36個月）全省物業(yè)管

理及其他服務項目_詢比采購_變更公告_(1)

本項目為中國移動貴州公司后勤管理部2026年至2029年（36個月）全省物業(yè)管理和其他服務項目，采購人為點擊登錄查看，采購代理機構為點擊登錄查看。項 目資金由采購人自籌，并已落實。項目已具備采購條件，現(xiàn)進行公開詢比，具有提供服務能力的供 應商均可前來報名。

一、項目概況與采購內容

1.1項目名稱：中國移動貴州公司后勤管理部2026年至2029年（36個月）全省物業(yè)管理和其他服務項 目（項目編號：****）。

1.2采購內容：本次擬為省本部、智算中心及9個分公司采購物業(yè)管理服務及其他服務，具體內容如 下：

1）物業(yè)管理服務包含園區(qū)綜合樓、機樓、員工周轉房、營業(yè)廳等日常設施設備維護、保潔、會議服 務、前臺接待、園區(qū)綠化、秩序服務。

2）其他服務包含員工食堂餐飲、接待餐飲、其他增值服務等。

1.3項目預算：含稅64470.538024萬元（不含稅60821.262287萬元）。

1.4技術要求：詳見第五章技術規(guī)范書。

1.5項目服務地點：貴州省。

1.6框架采購（下單）截止日：（1）合同簽訂生效后，自****起至****止。（2）標包執(zhí)行金額達到框架上限金額。達到以上條件之一者框架采購（下單）立即停止。

自動延期條件:

(1)本框架協(xié)議(下單)截止日為①****起至****止。②標包執(zhí)行金額達到框架上 限金額。達到以上條件之一者框架采購（下單）立即停止。

(2)雙方同意，在本框架協(xié)議(下單)截止日期內，如果甲方沒有公布有關本項目的最新集中采購結果，則本框架協(xié)議(下單)截止日期到期后自動延續(xù)一年。自動延續(xù)期內，如果甲方公布有關本項目最 新集中采購結果的，則本框架協(xié)議(下單)截止日期至該最新集中采購結果公布之日終止。

1.7框架型合同簽訂金額：框架型合同簽訂金額=物業(yè)管理基礎服務預算×中選折扣系數(shù)+其他服務預 算金額+項目暫列金預算金額

1.8采購包劃分：共劃分為1標段11個份額，詳見公告附件。

二、資格要求

本項目采用資格后審方式，應答人資格要求如下：

1.主體登記要求：應為中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，提供處于存續(xù)或在業(yè)等正常狀 態(tài)的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他組織經營證明（如是分支機構，則須提供具備獨立法人資 格的上級機構授權證明）。

2.項目要求：

1）應答人須承諾為本項目開具符合國家規(guī)定的增值稅專用發(fā)票。

2）團隊人員承諾：①應答人必須承諾嚴格按照本項目技術規(guī)范書應答組建項目團隊，并在入場前接 受甲方對項目團隊全部成員的符合性驗證。②應答人必須承諾在項目實施過程中不得擅自更換項目 團隊全體成員。若出現(xiàn)未經甲方同意擅自更換成員的情況，則甲方有權單方解除合同。③若履行期 間出現(xiàn)未按承諾執(zhí)行并被貴州移動業(yè)務需求部門查實的，將嚴格按照《中國移動采購供應商負面行 為處理規(guī)則》進行處理。

3）應答人須承諾中選后30日內辦理取得中選所在地的食品經營許可證，并在入場前接受甲方對食品 經營許可證的符合性驗證。若出現(xiàn)未按承諾執(zhí)行的情況，則甲方有權取消其中選資格，并嚴格按照《中國移動采購供應商負面行為處理規(guī)則》進行處理。

4）應答人須承諾全面配合采購人及上級主管部門等開展的各類監(jiān)督檢查、專項核查與審計工作，按 要求及時、完整、真實提供相關資料并做好協(xié)同配合，承諾不發(fā)生虛列支出、虛開發(fā)票、違規(guī)走賬、編制虛假財務會計憑證及賬簿等違法違規(guī)行為，確保財務資料真實、準確、完整。若出現(xiàn)未按承 諾執(zhí)行的情況，則甲方有權取消其中選資格，并嚴格按照《中國移動采購供應商負面行為處理規(guī)則》進行處理。

3、項目業(yè)績

應答人應具備至少1個與本項目同類的往期業(yè)績【同類業(yè)績是指合同正文或合同附件頁面體現(xiàn)物業(yè)管 理服務內容；物業(yè)管理服務須包含秩序服務，同時包含保潔服務、物業(yè)附屬設施維護維修服務、會 務服務、綠化養(yǎng)護服務、餐飲服務五個中至少三個及以上服務內容，且所提供的物業(yè)服務合同必須 為非住宅樓物業(yè)服務項目（非住宅樓物業(yè)具體指：大型商場、寫字樓、辦公樓、黨政機關、學校、醫(yī)院、企事業(yè)單位）】，業(yè)績時間應在****至本項目采購公告發(fā)布之日前。

提供的證明材料如下：

①合同關鍵頁證明材料掃描件（包含但不限于合同服務內容頁、合同金額頁、合同有效期、合同簽 字頁等）。時間以合同簽訂時間為準，無合同簽訂時間的，以合同內容中可識別的合同執(zhí)行時間為 準。因證明材料不清晰或不完整導致評審委員會無法認定的，不作為評分依據(jù)，無相關證明材料或 證明材料不全的不得分。

②每份合同均須提供合同雙方營業(yè)執(zhí)照基本信息（體現(xiàn)企業(yè)名稱、成立日期等信息）官方查詢截圖（如國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)、愛企查、天眼查、企查查等網(wǎng)站），若發(fā)現(xiàn)存在弄虛作假，則取 消中選資格并納入負面行為處理。

注1：合同中簽字蓋章要求，原則上有雙方簽字或蓋章其一的，即可認定有效，但業(yè)績合同中另有說 明的除外。如合同雖不滿足合同中簽字蓋章約定，但應答人提供了有效證明材料（例如甲方蓋章的 以下材料：訂單等結算單據(jù)或項目驗收合格證明等），證明該合同已實際開始履行或已履行完畢的，則不能以“不滿足簽字蓋章約定”為理由認定該合同屬于無效合同。合同中的簽字或蓋章，包含 但不限于合法有效的簽名、蓋章、電子簽名、電子章等。

注2：如合同不只包含上述類似業(yè)績要求的產品，應答人須將上述類似業(yè)績要求的產品單獨列出，并 提供合同正文或訂單或結算單等證明材料，否則不計入業(yè)績金額之中。

4.與其他應答人法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的，不得參加同一采購 包應答。

5.不得存在的情形：

應答人不得存在下列情形之一：

（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）為本項目提供采購代理服務的；

（3）被責令停業(yè)的；

（4）財產被接管，財產被凍結且影響履約能力的；

（5）在“信用中國”或“工信部”網(wǎng)站最近三年內(至本項目應答截止日期前36個月內)有被相關行 政監(jiān)督部門判定并發(fā)布有弄虛作假騙取中標或嚴重違約或重大工程質量或重大安全問題的；

（6）在“信用中國”網(wǎng)站或工信部網(wǎng)站被相關行政監(jiān)督部門判定在任一區(qū)域內處于暫?；蛉∠稑?/中標資格期限內的；

（7）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被工商行政管理機關列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

（8）在“信用中國”網(wǎng)站被相關行政監(jiān)督部門列入失信被執(zhí)行人名單(已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除 外)；

（9）應答人產品或服務被中國移動通信集團有限公司（總部）或點擊登錄查看（含各分公司）在禁止合作期內的；

（10）法定代表人、委托代理人是中國移動通信集團有限公司（總部）或中國移動通信集團貴州有 限公司（含各分公司）負面行為禁入人員且處于禁限期；

（11）違反《中國移動采購項目串通投標（應答）行為認定處理規(guī)則》的；

（12）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

6.代理商要求：不接受代理商（無需提供證明材料）;

本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、獲取詢比文件

3.1 本項目實行網(wǎng)上發(fā)售電子版采購文件，不再出售紙質采購文件。采購文件售賣時間為2026年 04月15日20時00分至****09時00分（北京時間，下同），凡有意參與的潛在供應商，請 登錄中國移動采購與招標網(wǎng)（http:****,下同）進行購買采購文件（已在該系統(tǒng)注冊過 的投標人請登錄系統(tǒng)購買采購文件，未在該系統(tǒng)注冊的投標人請先進行系統(tǒng)注冊而后購買采購文件）。

3.2 采購文件每套售價零元（￥0元），售后不退。支付要求：無。

注意： 無論采購文件是否收費，供應商請務必在 采購文件售賣截止時間前登錄中國移動采購與招 標網(wǎng)，進入“招投標操作”界面，選擇詢比項目進行采購文件購買操作；否則將無法正常應答。

3.3 中國移動采購與招標網(wǎng)首頁提供操作手冊，供應商可以下載并根據(jù)操作手冊提示進行信息注冊、CA證書辦理、下載采購文件及應答。

供應商針對系統(tǒng)操作的咨詢，可撥打中國移動采購與招標網(wǎng)技術支持聯(lián)系電話，詳見系統(tǒng)首頁“技 術服務”專區(qū)。

3.4 供應商必須在應答截止時間之前辦理CA證書，并使用CA證書進行加密后才能應答；否則將無法 正常應答。CA證書具體辦理流程參見中國移動采購與招標網(wǎng)首頁下方下載專區(qū)“CA證書辦理及安裝”說明。

四、應答文件的遞交

4.1 本項目不接受紙質應答文件的遞交（應答保函、法定代表人授權書除外如有）。

4.2 電子應答文件通過中國移動電子采購與招投標系統(tǒng)遞交，應答截止時間為****09時 00分。

4.3 本項目將于上述應答截止時間的同一時間在中國移動電子采購與招投標系統(tǒng)進行唱價，應答人 的法定代表人或者其委托的代理人可在中國移動電子采購與招標投標系統(tǒng)準時參加。

4.4 出現(xiàn)下列情形之一時，采購人/采購代理機構不予接收其應答文件：

4.4.1 逾期遞交或者未遞交中國移動電子采購與招投標系統(tǒng)的應答人；

4.4.2 未按照本公告要求獲得本項目采購文件的應答人。

4.5 電子應答文件遞交異常的處理規(guī)則：應答人的電子應答文件出現(xiàn)遞交異常時，采購人/采購代理 機構需與系統(tǒng)支撐團隊確認，若為系統(tǒng)故障原因造成的，則應推遲該項目的應答截止時間（具體時 間另行通知）直至該應答人完成電子應答文件遞交；若非系統(tǒng)故障原因造成的，由該應答人自行承 擔相應責任。

五、電子采購應答規(guī)則
5.1 供應商須在應答截止時間前完成在系統(tǒng)上遞交電子應答文件。

5.2 當所有應答人的應答文件唱價解密異常時，則推遲唱價，直至應答文件可正常解密。當個別供 應商電子應答文件唱價解密異常時，由系統(tǒng)確認非系統(tǒng)原因造成的，由應答人自行承擔相應責任。5.3 供應商的電子應答文件是經過CA證書加密后上傳提交的，任何單位或個人均無法在應答截止時 間（即唱價時間，下同）之前查看或篡改，不存在泄密風險。

5.4 供應商在應答截止時間之前可以多次提交或撤回電子應答文件，提交新應答文件前需撤回前一 次提交的電子應答文件，并且前一次提交的電子應答文件系統(tǒng)將徹底刪除。

5.5 供應商可以登錄系統(tǒng)查看電子應答文件上傳提交結果，了解和確認電子應答文件提交狀態(tài)。

5.6 系統(tǒng)提供遞交電子應答文件的渠道：
系統(tǒng)僅支持通過輔助標書編制-投標工具進行遞交電子投標文件
六、發(fā)布公告的媒介
本次詢比公告僅在“中國移動采購與招標網(wǎng)” （http:****） 上發(fā)布，詢比公告將明確 對供應商的資格要求、發(fā)售采購文件的日期和地點、應答、開啟應答等事宜。

七、聯(lián)系方式
采 購 人： 點擊登錄查看

地 址： 貴州省貴陽市****

郵 編： 550081

采購項目經理：顏經理 (咨詢時間:周一至周五早上 9 時 00 分至 12 時 00 分;下午 14 時 00 分至17 時 00 分)，標書制作問題請咨詢采購代理機構。

電 話：****

采購代理機構：點擊登錄查看

地 址：貴州省貴陽市觀山湖區(qū)天一國際廣場 10 棟 27 樓

郵 編： 550081

聯(lián) 系 人： 張政威、鄭竣、苗國安、孫才鈞

電 話： ****、****

異議渠道：

(此鏈接僅用于潛在應答人或其他利害關系人認為采購文件存在影響采購公平性、公正性問題的異 議；不接受業(yè)務咨詢)

八、免責聲明
我公司發(fā)布本次項目采購信息的官方媒介包括：中國移動采購與招標網(wǎng)（http:****）。除上述外，我公司不在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒介上發(fā)布任何采購信息，其他任何媒介上轉載的、以我公司為采購主體的采購信息均為非法轉載，均為無效。

九、附加項
9.1供應商辦理CA證書流程及相關事項：

供應商針對會員注冊、電子鑰匙辦理、網(wǎng)上報名及應答操作等相關業(yè)務的咨詢，請直接撥打中國移

動采購與招標網(wǎng)技術支持聯(lián)系電話：400-139-0123，聯(lián)系郵箱：****@chinamobile.com。（注：服務熱線接聽時間為：工作日9：00-12：00、14：00-18：00）。中國移動電子采購與招標投 標系統(tǒng)數(shù)字證書貴州地區(qū)辦理地點：貴州省貴陽市****：****，周一至周五9:00-17:00。CA證書辦理有效期為一年，關于證書過期及更新問題，請 登錄中國移動采購與招標網(wǎng)首頁下載專區(qū)CA證書辦理及安裝中進行查看。

9.2 ES系統(tǒng)唱價注意事項：

9.2.1參與應答的供應商優(yōu)先選擇在系統(tǒng)上參與公開唱價，可不到達公開唱價地點參與現(xiàn)場唱價。參 與本項目的應答供應商可通過中國移動采購與招標網(wǎng)（b2b.10086.cn）登錄供應商賬號，在本項目 下查看開標相關內容。

9.2.2供應商可在應答截止時間后，異議截止時間（公開唱價時間后1個小時）之前，在線查看開標 記錄，供應商如對開標有異議，可在異議截止時間前在線提交異議。在規(guī)定的時間內未提交異議,視 為對本項目開標無異議。

9.2.3如唱價過程中供應商無法查看報價、無法在線提交異議等問題可聯(lián)系技術支持(400-139-0123)或代理機構工作人員(聯(lián)系方式詳見公告)。

9.3 本項目按要求對所有應答供應商的應答文件進行圍標串標分析，圍標串標認定規(guī)則在第六章-應 答文件格式-其他附件 《中國移動采購項目串通投標（應答）行為認定處理規(guī)則》中明確，若被認 定為圍標串標的，將按照《招標投標法實施條例》及《中國移動采購供應商負面行為處理規(guī)則》進 行處理。

采購人名稱/采購代理機構名稱：點擊登錄查看/點擊登錄查看

****