貫通拍賣哈爾濱市賓縣糧庫兩座糧食烘干塔及附屬設(shè)備拆除權(quán)拍賣公告（中2075-5）

拍賣地點：中拍平臺

拍賣時間：**** 10:00

預(yù)展地點：標(biāo)的物所在地

預(yù)展時間：****~****

貫通拍賣：哈爾濱市賓縣糧庫兩座糧食烘干塔及附屬設(shè)備拆除權(quán)拍賣公告（****）

接受委托，點擊登錄查看（以下簡稱“拍賣人”）在中拍平臺（網(wǎng)址：https:****，搜索： 貫通拍賣）開展網(wǎng)絡(luò)拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：1、哈爾濱市賓縣鳥河糧食儲備有限責(zé)任公司1998年建設(shè)的閑置糧食烘干塔及附屬設(shè)施拆除權(quán)，起拍價10萬元，有保留價

2、哈爾濱市賓縣經(jīng)建糧庫1997年建設(shè)的閑置糧食烘干塔及附屬設(shè)施拆除權(quán)，起拍價13萬元，有保留價。（詳見標(biāo)的物網(wǎng)絡(luò)展示的具體介紹）。

本次拆除權(quán)的拆除范圍以現(xiàn)場確定為準(zhǔn)，待拆除烘干塔及附屬設(shè)備可能有破壞、損毀情況，本次拍賣以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，所列明細(xì)及評估值僅供競買人參考。

【重要提示】親愛的競買人:為了避免成交后產(chǎn)生糾紛，請您務(wù)必在參拍前認(rèn)真閱讀拍賣頁面里的競買人條件，《競買公告》《競買須知》《標(biāo)的介紹》里的文字、圖片、視頻、附件內(nèi)容，拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請您務(wù)必親臨現(xiàn)場了解標(biāo)的情況后參拍，切勿憑想象盲目參拍。成交后悔拍的，競買保證金不予退還。

看樣地點：標(biāo)的所在地

二、競買人條件：

競價前，競買人須在中拍平臺注冊企業(yè)會員賬號并通過實名認(rèn)證、交納保證金。并且有企業(yè)授權(quán)參拍委托書；具有合法營業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營范圍包含房屋及構(gòu)筑物拆除項目）、安全生產(chǎn)許可證。法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合競買人條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。注意：在報名截止時間前網(wǎng)上報名成功、交納保證金并且提交所需資質(zhì)和材料均合格的競買人，方有資格參加本場網(wǎng)絡(luò)拍賣會。

三、開拍時間：****10：00點開始。

四、競價方式：有保留價，不達(dá)保留價不成交的增價拍賣方式。

五、移交事宜：拍賣成交后，請買受人聯(lián)系項目經(jīng)理簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，聯(lián)系電話（微信）：****。成交后，標(biāo)的物買受人原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)化為履約保證金，不抵扣成交款。買受人務(wù)必在成交后3個自然日內(nèi)線下支付全額成交款至委托人，買受人攜帶《拍賣成交確認(rèn)書》前往標(biāo)的物所在地與委托人辦理移交。標(biāo)的驗收合格后，拍賣人不計息退還履約保證金減去服務(wù)費（傭金）部分給買受人。拍賣未成交的，拍賣人七個工作日內(nèi)不計息原路全額退還保證金至競買人賬戶。標(biāo)的物移交過程中產(chǎn)生的費用均由買受人自理（委托人承諾承擔(dān)的除外）。

六、特別提醒：競買人營業(yè)執(zhí)照的營業(yè)范圍里面必須含有房屋及構(gòu)筑物拆遷、拆除項目和安全生產(chǎn)許可證。拍賣成交后買受人必須于三十日內(nèi)把糧食烘干塔及附屬設(shè)備拆除完畢，拆除及運出場地所有費用由買受人承擔(dān)。如需辦理施工審批手續(xù)或備案，由買受人自行負(fù)責(zé)。施工不得轉(zhuǎn)包。

拍賣人只提供傭金部分的發(fā)票。拍賣成交后，買受人支付傭金（服務(wù)費）比例為成交價的5%。買受人需支付中拍平臺收取的軟件服務(wù)費（按成交價的0.15%，咨詢電話：****）。拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人按照《拍賣法》第六十一條聲明，不保證拍賣標(biāo)的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)等，且不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請競買人慎重決定競買行為，有意者請親自實地看樣并聘請專業(yè)人員對標(biāo)的物進(jìn)行仔細(xì)查勘，標(biāo)的成交后不退不換。

七、違約責(zé)任：買受人有下列行為之一的，均視為違約，保證金不予退還。
1．買受人提供虛假、偽造證件或證明文件的；
2．買受人拖延、拒絕簽訂成交確認(rèn)書的；
3．買受人未按規(guī)定的支付方式、期限、金額交納成交價款及拍賣傭金（服務(wù)費）的以及中拍收取的軟件服務(wù)費的；
4．買受人未按要求完成標(biāo)的交付交接的；
5．惡意炒作和操縱市場的、通過非正當(dāng)手段擾亂市場的；
6．在交易過程中，有違背其他法律、法規(guī)禁止行為給拍賣人和委托人造成重大損失的。
買受人有上述違約行為之一的，即被視為違約，其交納的競買保證金不予退回。拍賣人和委托人有權(quán)取消違約者的買受人資格，有權(quán)終止和解除與其簽訂的拍賣標(biāo)的涉及的所有法律文件及附件，委托人有權(quán)收回違約者成交的拍賣標(biāo)的，并保留要求買受人支付違約賠償?shù)臋?quán)利；重新拍賣時，原買受人不得參加競買，同時原買受人還應(yīng)承擔(dān)拍賣標(biāo)的因再次拍賣造成的差價損失（包括但不僅限于費用損失和原拍賣中的傭金等）和其他法律責(zé)任。委托人和拍賣人有權(quán)要求買受人賠償其他損失。

八、瑕疵風(fēng)險提示：

1、標(biāo)的物全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置。現(xiàn)狀是指看樣時點標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況。拍賣人對接受委托拍賣的標(biāo)的物均提供現(xiàn)場原物展示服務(wù)，標(biāo)的所有信息均來自于委托人提供，拍賣人對其品質(zhì)、瑕疵（若有）和真?zhèn)尉蛔魅魏螕?dān)保，亦不對標(biāo)的可能存在的顯性或者隱形瑕疵（包括但不限于標(biāo)的的品質(zhì)、成色、完好程度、可用性以及真?zhèn)蔚龋┏袚?dān)責(zé)任；拍賣人以任何方式對標(biāo)的所做的介紹或描述以及制作的圖片、文字說明和估價等均僅供競買人參考，若有與標(biāo)的實際情況不一致的地方，均以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有意者請親自實地看樣并聘請專業(yè)人員對標(biāo)的物進(jìn)行仔細(xì)查勘，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、因委托人未盡瑕疵告知義務(wù)導(dǎo)致買受人造成經(jīng)濟(jì)損失的，買受人可向委托人要求賠償，根據(jù)拍賣相關(guān)法律以及拍賣人與委托人的協(xié)議約定，拍賣人不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何責(zé)任。

九、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價開始前三日向拍賣人提交合法有效的證明，資格經(jīng)拍賣人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

十、咨詢、展示看樣的時間與方式：標(biāo)的開拍前，請聯(lián)系項目經(jīng)理到標(biāo)的所在地咨詢看樣，項目經(jīng)理聯(lián)系電話（微信）****。

十一、本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

十二、對此次競價標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競價開始前三個工作日與拍賣人聯(lián)系。

十三、《重要提示》《競買公告》《競拍須知》《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在中拍平臺資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺公開展示，請仔細(xì)閱讀。拍賣人已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細(xì)說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和拍賣人雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十四、本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。如發(fā)生爭議，協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)當(dāng)向哈爾濱市南崗區(qū)人民法院提起訴訟。

此公告在“中拍平臺”和“企業(yè)家日報”上發(fā)布。

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