（2026年第21092號）鞍山市鐵東區團結街19號鞍鋼人才公寓（建筑面積1697平方米）整體出租項目掛牌公告

1、本項目出租標的為整體出租，出租底價為含稅價，稅率為9%。

1、意向承租方應當在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項：

(1)在點擊登錄查看網站(www.daee.cn)進行注冊并在本項目出租標的中進行報名；

(2)將交易保證金支付至點擊登錄查看指定結算賬戶。交納方式為銀行轉賬，以銀行提供的到帳時間為準，交款人名稱須與意向承租方名稱一致，現金不予受理，未按規定交納交易保證金的，視為放棄承租資格。點擊登錄查看指定結算賬戶是意向承租方在點擊登錄查看網站完成項目報名后，報名系統為意向承租方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向承租方在本項目(出租標的)交易過程中唯一指定結算賬戶(包括交納交易保證金、首年租金、交易服務費等相關款項)，請意向承租方務必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結算賬戶或因報名時錯誤報名、在交款時錯誤錄入結算賬戶所造成的一切責任和損失，由意向承租方自行承擔。點擊登錄查看不承擔任何責任。交款賬戶中的括號為英文半角。

2、本項目交易過程中產生的相關稅費（除交易服務費），按照國家有關規定繳納，由出租方、承租方各自承擔。

3、本項目為履約保證金年租金10%，由承租方在租賃合同生效后按租賃合同約定方式交納至出租方指定銀行賬戶。

4、意向承租方在提交承租申請時須對以下事項進行書面承諾：

(1)已經充分知曉、理解和接受本次出租所披露的公告內容，已經了解出租標的狀況及相關約定，自愿接受出租標的的全部現狀，在遞交承租申請后，不以不了解出租標的情況或出租標的有瑕疵為由撤銷承租申請、退還出租標的或拒付首年租金。

(2)若出現“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意出租方和點擊登錄查看有權全額扣除其交納的交易保證金。

(3)同意被確定為承租方后的5個工作日內與出租方簽訂租賃合同，并將除首年租金一次性交納至出租方指定銀行賬戶、將交易服務費一次性支付至點擊登錄查看指定結算賬戶。

同意被確定為承租方并與出租方簽訂租賃合同后，若逾期支付首年租金，每逾期1日應按逾期部分首年租金的2%向出租方支付違約金，逾期超過15日的，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。

(4)同意被確定為承租方并與出租方簽訂租賃合同、將除交易保證金外其余首年租金一次性交納至出租方指定銀行賬戶、將交易服務費一次性支付至點擊登錄查看指定結算賬戶后10個工作日內完成交接。（明確自資產交接之日起相關數據和狀態，包括但不限于水表數、電表數、采暖費、通信費、物業費等。同意資產交接之日之前出租標的的相關費用和欠費由出租方承擔，資產交接之日之后租賃期限內出租標的的相關費用和欠費由承租方承擔。）交接工作結束后出租方與承租方均在《資產交接單》進行會簽即視為交接完成。

(5)同意與出租方簽訂《資產交接單》后3個工作日內，點擊登錄查看將交易保證金轉為的首年租金劃轉至出租方指定結算賬戶。

(6)同意承租期內，承租方在交納租金的同時，需要繳納合同履約保證金，合同履約保證金為年租金的10%。租賃期滿后無拖欠費用或未造成房屋損壞等損害的，給予全額返回，若有拖欠費用的從保證金扣除，不足部分由承租方負責補充。除此之外，承租方承擔租賃期間發生的水、電等其它能源費用。

(7)承租期內，承租方自行辦理經營項目的有關行政審批手續，依法依規從事經營活動。

(8)承租期內，承租方不得在租賃物內從事違法犯罪活動，不得從事有毒有害、危險品等違反國家安全法律法規的生產經營活動；承租方獨自承擔經營期間包括消防安全、防盜等在內的一切法律責任。

(9)承租期內，出租方負責進行裝修和維修。承租方如需進行裝修、改善增設他物，須取得出租方同意的同時按照政府相關規定辦理相關手續。承租方不得擅自改變租賃物結構，經出租方同意對房屋進行改造的，承租方需聘請專業部門和機構進行安全技術鑒定，并辦理相關手續。以上費用由承租方承擔。承租方不得在承租區域內建設永久性建筑物，確保租賃物使用安全。

(10)承租方在合同期內投入的內外部裝修改造等形成的依附于建筑物的不動產在合同期滿后無償歸出租方所有，不得拆除和提出賠償要求。

(11)承租期內，未經出租方同意，承租方不得擅自將租賃物轉讓、轉租、轉借給他人，不得擅自調換使用。承租方報名競拍時請確認競拍人為實際承租方，并在承租期內保證營業執照名稱（或法人）與承租方一致，否則出租方有權終止合同。

(12)承租期內，如遇地震等自然災害、戰爭和政府拆遷等不可抗拒事件發生，租賃合同自動終止，由此造成的損失雙方各自承擔。

(13)租期結束后，如果租賃雙方不能就租賃物的進一步使用事宜達成一致，承租方需在合同期結束后十個工作日內自行搬離，保持租賃場地原有使用狀態。

(14) 同意本項目所披露的《租賃合同》（樣本）的全部內容。

(15)承諾所提交的承租申請材料真實、準確、完整、有效。

5、本次出租標的以現狀進行出租，點擊登錄查看對出租標的瑕疵等情況不承擔保證責任。為使意向承租方充分了解出租標的情況，請意向承租方在辦理承租登記前對出租標的進行充分的盡職調查。