翁牛特旗橋頭鎮(zhèn)北常勝村倉儲房地產(chǎn)及土地使用權(quán)整體出租（年租金底價1145604.2元，租期5年）

(以實際勘驗情況為準(zhǔn)，本欄內(nèi)容僅供參考)

出租方名稱：點擊登錄查看

特別
告知

1、本次出租標(biāo)的位于赤峰市****

2、本次出租的標(biāo)的房產(chǎn)公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準(zhǔn)，成交后，不因面積變化等調(diào)整租賃價格，本次出租標(biāo)的房產(chǎn)租期為5年，掛牌價格為1年租金底價，租期內(nèi)總租金價格=1年租金成交價*5年。

3、承租方須親自勘驗，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)；項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

4、標(biāo)的勘驗：公告期內(nèi)提前預(yù)約，勘驗聯(lián)系人：點擊登錄查看：****（請各意向方在工作日期間預(yù)約）。

5、請各意向承租方親自勘驗標(biāo)的，了解標(biāo)的實際情況，向相關(guān)部門咨詢，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力。公告涉及圖片僅供參考。點擊登錄查看（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

6、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，點擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。

7、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的。

8、特別提示：意向方報名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應(yīng)卡號）匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

交易
條件

交易價款支付方式

一年一付；首年租金通過交易中心結(jié)算；第二年起租金由出租方與承租方自行結(jié)算，第11個月支付第二年租金，第23個月支付第三年租金，以后租期年度結(jié)算方式以此類推。

無

與租賃相關(guān)的其他條件

1、承租方須親自勘驗標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)，面積變化不調(diào)整租金。承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進(jìn)行充分調(diào)查研判后，簽署《現(xiàn)場勘驗確認(rèn)表》并按照公告的要求向中心提出申請并提交《現(xiàn)場勘驗確認(rèn)表》、交納保證金到中心指定銀行賬戶。意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

2、意向承租方在進(jìn)行e交易系統(tǒng)報名時需要提交《現(xiàn)場勘驗確認(rèn)表》。競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應(yīng)于競價成交之日起7個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》（承租方需在簽訂《租賃合同》前須向出租方指定賬戶支付150000.00元押金后方可簽訂《租賃合同》），最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認(rèn)書》中明確的金額支付第一年度租金及交易服務(wù)費。

3、中心在收到第一年租金及交易服務(wù)費后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并在出具憑證后將第一年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶，中心僅負(fù)責(zé)結(jié)算第一年租金，剩余年度租金由出租方與承租方自行結(jié)算。

4、交易憑證出具后7個工作日內(nèi)，出租方與承租方辦理完畢標(biāo)的移交。

5、承租方支付的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。

6、對承租房產(chǎn)的使用（經(jīng)營）要求：承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及不動產(chǎn)登記部門登記的用途合理使用該標(biāo)的。不得改變租賃用途、不得新增固定設(shè)施設(shè)備，否則出租方有權(quán)單方面終止租賃合同，已支付租金不予退還。承租方不可從事國家法律禁止的活動等。嚴(yán)禁存放易燃易爆危險化學(xué)品，如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。在租賃期間，承租方不得改變現(xiàn)存建筑的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需進(jìn)行部分修繕、裝飾及不改變結(jié)構(gòu)的改造，承租方需征得出租方書面同意后方可施工，此項涉及的一切費用均由承租方承擔(dān)。如因承租方使用不當(dāng)造成該標(biāo)的損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

7、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在標(biāo)的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將標(biāo)的整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、抵押、擔(dān)保給第三方或其他損害標(biāo)的的行為，否則出租方有權(quán)無條件解除租賃合同。

8、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

9、標(biāo)的租賃期間如因政府收回、征用、出賣、開發(fā)等或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃終止的，則租賃合同自行終止，承租方需無條件搬出并交還該房產(chǎn)，出租方不承擔(dān)承租方所有已投入費用。

10、稅費的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⑹找暋⒒ヂ?lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用由出租方承擔(dān)；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅外的一切其他稅、費（包括但不限于水、電、采暖、房屋和附屬設(shè)施的維護(hù)和維修等費用）均由承租方承擔(dān)。租賃期間標(biāo)的出現(xiàn)因非不可抗力等情況造成出租方或第三人人身財產(chǎn)損失的，由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于訴訟費、律師費、送達(dá)費、差旅費、執(zhí)行費、郵寄費等全部費用）。

11、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，消防安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從相關(guān)部門及出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用房產(chǎn)的安全，自行、自費辦理和完善政府要求的經(jīng)營、消防等相關(guān)證照、手續(xù)或批文。如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關(guān)費用由承租方自行負(fù)責(zé)，承租方裝修及改建必須達(dá)到政府或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時將消防等相關(guān)部門的審批，驗收合格文件復(fù)印給出租方。如果發(fā)生消防部門要求出租房屋進(jìn)行消防整改的情況，由承租方負(fù)責(zé)全部整改費用，承租人不得以租賃房產(chǎn)僅有一次消防等原因拒交遲交租金或向出租方提出賠償（補償）要求。

12、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。