曲靖市麒麟?yún)^(qū)頤康投資發(fā)展有限責(zé)任公司河濱公園商鋪招租項(xiàng)目（A包）招租公告

點(diǎn)擊登錄查看河濱公園商鋪招租項(xiàng)目（A 包）招租公告
（招標(biāo)編號(hào)：****）

項(xiàng)目所在地區(qū)：云南省，曲靖市
一、招標(biāo)條件
本點(diǎn)擊登錄查看河濱公園商鋪招租項(xiàng)目（A 包）已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金 0，招標(biāo)人為點(diǎn)擊登錄查看。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：點(diǎn)擊登錄查看河濱公園商鋪招租項(xiàng)目（A 包）公告，招租人為點(diǎn)擊登錄查看，點(diǎn)擊登錄查看受點(diǎn)擊登錄查看的委托，本著共同發(fā)展的原則，對(duì)點(diǎn)擊登錄查看四間商鋪面向社會(huì)公平、公正、公開(kāi)邀請(qǐng)有興趣的承租人參加本次公開(kāi)租賃競(jìng)價(jià)。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）點(diǎn)擊登錄查看河濱公園商鋪招租項(xiàng)目（A 包）；
三、投標(biāo)人資格要求
（001 點(diǎn)擊登錄查看河濱公園商鋪招租項(xiàng)目（A 包））的投標(biāo)人資格能力要求 1.具有完全民事能力的法定代表人企業(yè)或其它組織，接受自然人或個(gè)體工商戶競(jìng)租，并具備完成本項(xiàng)目能力及資金籌措能力。
2.承租人參加本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)前 1 年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，提供“參加本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)前 1 年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明”原件（由承租人自行作出聲明）（重大違法記錄是指：因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）。
3.承租人承諾成交后不從事招租人不允許從事的行業(yè)，且必須由本人經(jīng)營(yíng)。詳見(jiàn)本公告 3.1出租用途第（2）條規(guī)定。
4.（1）成交租戶需按時(shí)交清房租、水、電、物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
（2）該租賃地成交租戶應(yīng)在中標(biāo)公示期完成后 7 日內(nèi)，將第一年租金一次性交清，并簽訂

租賃合同,未在中標(biāo)公示期完成后7日內(nèi)將第一年租金一次性交清的成交人視為放棄該租賃地的承租權(quán),且不予退還競(jìng)租保證金。
(3)成交租戶應(yīng)當(dāng)按照《關(guān)于統(tǒng)一規(guī)范曲靖市****
(4)綜合管理費(fèi)按600.00元/間/年標(biāo)準(zhǔn)收取。
(5)該租賃地成交租戶應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)公示期完成后10日內(nèi)報(bào)送裝修方案交由招租人審核同意后,方可進(jìn)場(chǎng)實(shí)施。
(6)該租賃地成交租戶應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)公示期完成后15日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。
(7)本次招租項(xiàng)目免一個(gè)月裝修期租金。
(8)未在第二、三年續(xù)簽合同后7日內(nèi)將第一年租金一次性交清的成交人視為放棄該租賃地的承租權(quán),且不予退還競(jìng)租保證金。
5.本次招租不接受聯(lián)合體競(jìng)租。
6注:競(jìng)價(jià)人不得存在以下情況:
6.1不存在競(jìng)價(jià)人或者其關(guān)聯(lián)公司曾與點(diǎn)擊登錄查看在合同履約過(guò)程中因承租人或其關(guān)聯(lián)公司嚴(yán)重違約而導(dǎo)致合同變更、中止、解除的情形。不存在競(jìng)價(jià)人或其關(guān)聯(lián)公司與點(diǎn)擊登錄查看發(fā)生訴訟的情形。
6.2不存在在法院判決或仲裁裁決認(rèn)定競(jìng)價(jià)人或其關(guān)聯(lián)公司在與點(diǎn)擊登錄查看履約過(guò)程中存在違約責(zé)任或過(guò)失責(zé)任的情形。
6.3在發(fā)布招租公告之日前,不存在競(jìng)價(jià)人或其關(guān)聯(lián)公司在承租點(diǎn)擊登錄查看各類資產(chǎn)過(guò)程中存在包括但不限于未按合同約定按期支付租金,水電物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用等違約情形。;
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:從****09時(shí)00分到****17時(shí)00分
獲取方式:現(xiàn)場(chǎng)獲取
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間:****10時(shí)00分
遞交方式點(diǎn)擊登錄查看二樓開(kāi)標(biāo)室(曲靖市****
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間:****10時(shí)00分
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn):點(diǎn)擊登錄查看二樓開(kāi)標(biāo)室(曲靖市****
七、其他
點(diǎn)擊登錄查看河濱公園商鋪招租項(xiàng)目(A包)招租公告
點(diǎn)擊登錄查看河濱公園商鋪招租項(xiàng)目(A包)公告,招租人為:點(diǎn)擊登錄查看,點(diǎn)擊登錄查看受點(diǎn)擊登錄查看的委托,本著共同發(fā)展的原則,對(duì)點(diǎn)擊登錄查看四間商鋪面向社會(huì)公平、公正、公開(kāi)邀請(qǐng)有興趣的承租人參加本次公開(kāi)租賃競(jìng)價(jià)。
1.項(xiàng)目概況與范圍
1.1.本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租的商鋪位置、面積等具體如下:
備注
1 麒麟?yún)^(qū)****
2 麒麟?yún)^(qū)****
3 麒麟?yún)^(qū)****
4 麒麟?yún)^(qū)****
注:(1)具體范圍以現(xiàn)有房屋現(xiàn)狀及用地紅線為準(zhǔn)。在國(guó)家及地方現(xiàn)行法律、法規(guī)、政策規(guī)定的范圍內(nèi)行使管理使用權(quán)。其他要求及規(guī)定詳見(jiàn)報(bào)名后的競(jìng)價(jià)文件;(2)每個(gè)標(biāo)段鋪面符合競(jìng)價(jià)條件的競(jìng)價(jià)人不得少于1名(含)。
1.2.承租期限:三年,合同一年一簽(如遇上級(jí)部門或招租人政策調(diào)整,以調(diào)整后的規(guī)定為準(zhǔn),雙方協(xié)商后續(xù)事宜);在租賃經(jīng)營(yíng)期間如出現(xiàn)違規(guī)行為的可視情況終止合同。
1.3.第一年租賃價(jià)格為中標(biāo)價(jià),第二年租賃價(jià)格在第一年租賃價(jià)格基礎(chǔ)上遞增3%,第三年租賃價(jià)格在第二年租賃價(jià)格基礎(chǔ)上遞增3%。
注:若承租期限超過(guò)三年以上的由承租人與出租方自行協(xié)商約定。
2.承租競(jìng)價(jià)人資格要求
2.1.具有完全民事能力的法定代表人企業(yè)或其它組織,接受自然人或個(gè)體工商戶競(jìng)租,并具備完成本項(xiàng)目能力及資金籌措能力。

2.2. 承租人參加本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)前 1 年內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，提供“參加本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)前 1 年內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明”原件（由承租人自行作出聲明）（重大違法記錄是指：因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）。
2.3. 承租人承諾成交后不從事招租人不允許從事的行業(yè)，且必須由本人經(jīng)營(yíng)。詳見(jiàn)本公告 31 出租用途第（2）條規(guī)定。
2.4. （1）成交租戶需按時(shí)交清房租、水、電、物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
（2）該租賃地成交租戶應(yīng)在中標(biāo)公示期完成后 7 日內(nèi)，將第一年租金一次性交清，并簽訂租賃合同，未在中標(biāo)公示期完成后 7 日內(nèi)將第一年租金一次性交清的成交人視為放棄該租賃地的承租權(quán)，且不予退還競(jìng)租保證金。
（3）成交租戶應(yīng)當(dāng)按照《關(guān)于統(tǒng)一規(guī)范曲靖市****
（4）綜合管理費(fèi)按 600.00 元/間/年標(biāo)準(zhǔn)收取。
（5）該租賃地成交租戶應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)公示期完成后 10 日內(nèi)報(bào)送裝修方案交由招租人審核同意后，方可進(jìn)場(chǎng)實(shí)施。
（6）該租賃地成交租戶應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)公示期完成后 15 日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。
（7）本次招租項(xiàng)目免一個(gè)月裝修期租金。
（8）未在第二、三年續(xù)簽合同后 7 日內(nèi)將第一年租金一次性交清的成交人視為放棄該租賃地的承租權(quán)，且不予退還競(jìng)租保證金。
2.5. 本次招租不接受聯(lián)合體競(jìng)租。
2.6 注：競(jìng)價(jià)人不得存在以下情況：
2.6.1 不存在競(jìng)價(jià)人或者其關(guān)聯(lián)公司曾與點(diǎn)擊登錄查看在合同履約過(guò)程中因承租人或其關(guān)聯(lián)公司嚴(yán)重違約而導(dǎo)致合同變更、中止、解除的情形。不存在競(jìng)價(jià)人或其關(guān)聯(lián)公司與點(diǎn)擊登錄查看發(fā)生訴訟的情形。
2.6.2 不存在法院判決或仲裁裁決認(rèn)定競(jìng)價(jià)人或其關(guān)聯(lián)公司在與點(diǎn)擊登錄查看履約過(guò)程中存在違約責(zé)任或過(guò)失責(zé)任的情形。
2.6.3 在發(fā)布招租公告之日前，不存在競(jìng)價(jià)人或其關(guān)聯(lián)公司在承租點(diǎn)擊登錄查看各類資產(chǎn)過(guò)程中存在包括但不限于未按合同約定按期支付租金，水電物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用等違約情形。
3. 出租用途及招租要求

3.1.出租用途

（1）未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租第三方，不得利用出租房屋進(jìn)行損害公共利益或他人利益的活動(dòng)，不得破壞外部整體面貌和內(nèi)部結(jié)構(gòu)；
（2）該房屋所從事的經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)活動(dòng)必須符合房屋設(shè)計(jì)用途及環(huán)境、安全等相關(guān)法律法規(guī)要求；
（3）如需進(jìn)行室內(nèi)裝備或改造、增設(shè)其它固定設(shè)施、設(shè)備，需向房屋租賃方進(jìn)行書(shū)面報(bào)批，經(jīng)租賃方審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行；（此條款為強(qiáng)制規(guī)定，如不遵守后果自負(fù)）
（4）乙方為了生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或其他需要進(jìn)行添建、加裝、拆卸、改修、重裝等改變資產(chǎn)原樣的各種活動(dòng)，須以書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意簽訂協(xié)議后，方可進(jìn)行，合同終止（無(wú)論何種原因?qū)е碌慕K止）后，房?jī)?nèi)固定設(shè)備、裝修設(shè)施（對(duì)設(shè)備進(jìn)行加裝、改裝、重裝等行為產(chǎn)生的增值部分）均屬甲方所有，甲方不予補(bǔ)償。（此條款為強(qiáng)制規(guī)定，如不遵守后果自負(fù)）
（5）乙方遵守門前三包條款，不可私自占用門前公共區(qū)域，如有特殊情況，需獲得招租人同意。

3.2.招租要求

依法經(jīng)營(yíng)、證件齊全、按章交稅，使用用途符合曲靖市相關(guān)執(zhí)法部門的管理、檢查和監(jiān)督。

4.競(jìng)租報(bào)名的時(shí)間及地點(diǎn)：

4.1.招租文件獲取時(shí)間及地點(diǎn)：（1）競(jìng)價(jià)人為單位或企業(yè)報(bào)名時(shí)請(qǐng)?zhí)峁I(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章、法定代表人證明書(shū)原件、授權(quán)委托書(shū)原件（非法定代表人參與報(bào)名時(shí)提供）一套（2）競(jìng)價(jià)人為個(gè)體戶或個(gè)人報(bào)名時(shí)，競(jìng)價(jià)必須本人前來(lái)報(bào)名并請(qǐng)?zhí)峁┥矸葑C原件及復(fù)印件一套。于北京時(shí)間****起至****（節(jié)假日、公休日除外），每天上午9時(shí)00分至12時(shí)00分，下午14時(shí)00分至17時(shí)00分，在點(diǎn)擊登錄查看（曲靖市****
4.2.招租文件每套售價(jià)為人民幣200.00元，售后不退。
4.3.不提供招租文件郵寄服務(wù)。

5.承租競(jìng)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)：

5.1.承租競(jìng)價(jià)時(shí)間：****上午10時(shí)00分。
5.2.承租競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看二樓開(kāi)標(biāo)室（曲靖市****

6.承租人確定:以現(xiàn)場(chǎng)價(jià)高者得的方式確定承租人。
7.發(fā)布承租競(jìng)價(jià)公告及成交公告的媒介
本次承租競(jìng)價(jià)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(www.cebpubservice.com)發(fā)布及在點(diǎn)擊登錄查看辦公區(qū)粘貼。
8.聯(lián)系方式
招租人:點(diǎn)擊登錄查看
地址:云南省曲靖市****
聯(lián)系人:陳工、熊工
聯(lián)系方式****、****(咨詢時(shí)間:****起至****(節(jié)假日、公休日除外),每天上午8時(shí)30分至11時(shí)30分,下午14時(shí)30分至17時(shí)30分)
招租代理機(jī)構(gòu):點(diǎn)擊登錄查看
地址:曲靖市****
聯(lián)系方式楊夢(mèng)紫涵 ****(咨詢時(shí)間:****起至****(包含節(jié)假日,公休日),每天上午8時(shí)30分至11時(shí)30分,下午14時(shí)30分至17時(shí)30分)
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人:點(diǎn)擊登錄查看
地址:云南省曲靖市****
聯(lián)系人:陳工、熊工
電話:****
電子郵件:/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):點(diǎn)擊登錄查看
地址:曲靖市****第1-2層
聯(lián)系人:楊夢(mèng)紫涵
電話:****

電子郵件: ****@qq.com

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人): (簽名)
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):
蓋章)

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