鄧州市城區(qū)第二初級中學(xué)校大門南北兩側(cè)12間一層門面房屋租賃經(jīng)營權(quán)拍賣項目公告

一年一付。

1、本次拍賣的房屋租賃經(jīng)營權(quán)，租期為三年，網(wǎng)上所示的起拍價及掛牌價為一年的租金。

2、拍賣成交后，買受人應(yīng)于標(biāo)的成交之日起（含標(biāo)的成交當(dāng)日）3個工作日內(nèi)到點擊登錄查看簽訂《拍賣成交確認書》，買受人超期簽訂《拍賣成交確認書》或拒簽《拍賣成交確認書》，均屬于違約，買受人違約的，將承擔(dān)法律責(zé)任，并且競買人交納的競買保證金作為違約金處理，不予退還。

3、拍賣成交后，買受人應(yīng)于標(biāo)的成交之日起（含標(biāo)的成交當(dāng)日）3個工作日內(nèi)向點擊登錄查看指定賬戶繳納第一年的租金和總成交價款的5%的拍賣傭金，總成交價=單價/年×3年，繳款人信息與買受人信息必須一致，以實際到賬為準(zhǔn)。買受人逾期未付款的，將視為買受人放棄該標(biāo)的物，保證金將不予返還，并保留追究其法律后果的權(quán)利并有權(quán)對本標(biāo)的物另行處置。并且依照《拍賣法》的有關(guān)規(guī)定處理。

4、由于拍賣公司與委托人之間是委托代理關(guān)系，所以拍賣公司不出具拍賣成交價款發(fā)票，只出具拍賣傭金發(fā)票（普票）。

5、買受人將所有款項交付后，方可領(lǐng)取《拍賣成交確認書》，然后于3個工作日內(nèi)持《拍賣成交確認書》與出租方簽訂《租賃協(xié)議》，買受人逾期簽約的，屬于違約，將承擔(dān)法律責(zé)任，并且競買人交納的競買保證金作為違約金處理，保證金不予退回。

6、同等條件下，原租賃戶有優(yōu)先購買權(quán)。

7、涉及房屋的使用、管理、租賃起止日期及裝修期等事宜，以出租人與承租人簽訂的《租賃合同》中約定為準(zhǔn)。

競買人需符合法律法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)政策要求。競買人報名參加競拍即表明對我公司《拍賣公告》及《競買須知》各項條款的認可。