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項(xiàng)目信息
| 項(xiàng)目名稱(chēng): | 鄧州市城區(qū)第二初級(jí)中學(xué)校大門(mén)南北兩側(cè)12間一層門(mén)面房屋租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣(mài)項(xiàng)目 | 項(xiàng)目編號(hào): | **** |
| 公告開(kāi)始日期： | **** | 公告截止日期： | **** |
| 資產(chǎn)出租方式 : | 單個(gè)出租 | ||
標(biāo)的信息
| 標(biāo)的名稱(chēng): | 6、鄧州市**** | 擬出租期限 | 3年 |
| 評(píng)估價(jià)值: | 15000元/年 | 評(píng)估機(jī)構(gòu): | 南陽(yáng)眾信資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙） |
| 評(píng)估報(bào)告書(shū)編號(hào): | 眾信評(píng)報(bào)字（2025）第12-04號(hào) | 評(píng)估基準(zhǔn)日: | **** |
| 核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu): | 核準(zhǔn)(備案)日期 : | **** | |
| 核準(zhǔn)(備案)號(hào) : | |||
| 房屋坐落地址 | 房屋戶(hù)型 | ||
| 小區(qū)名稱(chēng) | 建筑面積(㎡) | ||
| 房屋朝向 | 建成時(shí)間 | ||
| 設(shè)計(jì)用途 | 房屋結(jié)構(gòu) | ||
| 所在層數(shù) | 房屋總層數(shù) | ||
| 室內(nèi)配置 | 目前現(xiàn)狀 | ||
| 標(biāo)的說(shuō)明 | |||
| 重大事項(xiàng)揭示: | |||
| 其他需要披露的事項(xiàng): | 標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，圖片僅供參考，房屋出租面積約39.6平方米。 | ||
出租方信息
| 出租方名稱(chēng)： | 點(diǎn)擊登錄查看 | 法定代表人： | 陳喜龍 |
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼： | ****50148U | 企業(yè)性質(zhì)： | 非國(guó)有企業(yè) |
| 住所： | 河南省南陽(yáng)市**** | ||
| 批準(zhǔn)單位： | 點(diǎn)擊登錄查看 | ||
| 批準(zhǔn)形式： | 批復(fù) | ||
| 批準(zhǔn)文件： | 批復(fù) | ||
| 交易方式: | 掛牌期滿(mǎn)后如未征集到符合條件的意向承租方：重新掛牌 掛牌期滿(mǎn)后如征集到符合條件的意向承租方：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) | ||
| 價(jià)款支付方式: | 分期支付 | ||
| 支付要求: | 一年一付。 | ||
| 與出租相關(guān)的其他條件: | 1、本次拍賣(mài)的房屋租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，租期為三年，網(wǎng)上所示的起拍價(jià)及掛牌價(jià)為一年的租金。 2、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)于標(biāo)的成交之日起（含標(biāo)的成交當(dāng)日）3個(gè)工作日內(nèi)到點(diǎn)擊登錄查看簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，買(mǎi)受人超期簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》或拒簽《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，均屬于違約，買(mǎi)受人違約的，將承擔(dān)法律責(zé)任，并且競(jìng)買(mǎi)人交納的競(jìng)買(mǎi)保證金作為違約金處理，不予退還。 3、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)于標(biāo)的成交之日起（含標(biāo)的成交當(dāng)日）3個(gè)工作日內(nèi)向點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶(hù)繳納第一年的租金和總成交價(jià)款的5%的拍賣(mài)傭金，總成交價(jià)=單價(jià)/年×3年，繳款人信息與買(mǎi)受人信息必須一致，以實(shí)際到賬為準(zhǔn)。買(mǎi)受人逾期未付款的，將視為買(mǎi)受人放棄該標(biāo)的物，保證金將不予返還，并保留追究其法律后果的權(quán)利并有權(quán)對(duì)本標(biāo)的物另行處置。并且依照《拍賣(mài)法》的有關(guān)規(guī)定處理。 4、由于拍賣(mài)公司與委托人之間是委托代理關(guān)系，所以拍賣(mài)公司不出具拍賣(mài)成交價(jià)款發(fā)票，只出具拍賣(mài)傭金發(fā)票（普票）。 5、買(mǎi)受人將所有款項(xiàng)交付后，方可領(lǐng)取《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，然后于3個(gè)工作日內(nèi)持《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》與出租方簽訂《租賃協(xié)議》，買(mǎi)受人逾期簽約的，屬于違約，將承擔(dān)法律責(zé)任，并且競(jìng)買(mǎi)人交納的競(jìng)買(mǎi)保證金作為違約金處理，保證金不予退回。 6、同等條件下，原租賃戶(hù)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 7、涉及房屋的使用、管理、租賃起止日期及裝修期等事宜，以出租人與承租人簽訂的《租賃合同》中約定為準(zhǔn)。 | ||
| 承租方資格條件: | 競(jìng)買(mǎi)人需符合法律法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)政策要求。競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參加競(jìng)拍即表明對(duì)我公司《拍賣(mài)公告》及《競(jìng)買(mǎi)須知》各項(xiàng)條款的認(rèn)可。 | ||
| 保證金設(shè)定: | 保證金金額：36000元 交納時(shí)間：信息公告期內(nèi)交納 交納方式： 銀行轉(zhuǎn)賬 保證內(nèi)容：競(jìng)買(mǎi)人保證遵守我國(guó)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定公平競(jìng)買(mǎi)，按規(guī)定及時(shí)簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》、標(biāo)的交付協(xié)議和按時(shí)付清成交款及拍賣(mài)傭金。競(jìng)買(mǎi)保證金必須通過(guò)銀行卡轉(zhuǎn)賬，不能用現(xiàn)金交付。 處置方式：若競(jìng)買(mǎi)成功，保證金待買(mǎi)受人履約后退回；若競(jìng)買(mǎi)未成功，則全額無(wú)息退還。買(mǎi)受人未按規(guī)定簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》或未按規(guī)定簽署標(biāo)的物交付合同、未按約定時(shí)間付清拍賣(mài)成交價(jià)款及拍賣(mài)傭金的，均視為違約，其所交保證金不予返還。保證金用于優(yōu)先沖抵拍賣(mài)人損失，然后沖抵委托方成交價(jià)款和其他損失。 | ||
| 相關(guān)附件： | 競(jìng)買(mǎi)須知--鄧州二初中 (1).pdf 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作細(xì)則.pdf | ||
| 報(bào)名手續(xù)： | 公告期內(nèi)提交申請(qǐng)材料，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納保證金（交納保證金請(qǐng)使用本人/單位賬戶(hù)） | ||
| 中心聯(lián)系人： | 張先生 | 中心聯(lián)系人電話： | 0377一**** |
| 中心地址： | 河南省南陽(yáng)市**** | ||
項(xiàng)目編號(hào)：****
