[詢比采購]洋湖人才公寓二期5棟3-6層公寓精裝修工程勞務分包（裝修勞務）答疑公告[變更公告]

【信息時間：**** 】

各潛在供應商：

點擊登錄查看對洋湖人才公寓二期5棟3-6層公寓精裝修工程勞務分包（裝修勞務）進行詢比采購，現對本項目進行澄清答疑，請各供應商自行關注，恕不另行通知，如有遺漏采購人概不負責。對各潛在供應商的疑問回復如下：

問題1：控制價工程量清單非全費用綜合單價（如未包含措施費），如按清單直接填報全費用綜合單價，將會超出控制價工程量清單中的非全費用綜合單價，但不會超控制總價，是否可以

答：不可以，請按照發布控制價要求執行。

問題2：招標范圍是否包含相應輔材、主材，如柜體、電線、水管、地面鋪貼項目特征內對應的水泥、沙、美縫等，是否可以提供人工招標界面；

答：具體詳見發布的控制價清單項目特征描述。

問題3：施工水電費是否在招標范圍，如何計費

答：包含在采購范圍內，結算中按實際發生扣除。

問題4：是否需要交其他配套費、物業費用等

答：配套費無需交納；其他費用根據實際需要交納，供應商綜合考慮在報價中。

問題5：開荒保潔、精保潔是否在招標范圍

答：采購范圍包含開荒保潔，不包括精保潔。

問題6：請問開標有幾輪 最終響應價是現場開標確認嗎

答：按詢比采購文件要求執行。

問題7：招標文件工程量清單及招標控制價中未單列不可預見費（暫列金額），也未約定此類費用的計價、支付及結算規則，155萬項目不列不可預見費不符合行業實操，不合理，同時也存在重大結算風險。該項目雖然項目名稱為精裝修工程，但根據圖紙及清單，項目包含拆除、改造等維修工程。若施工過程中發生不可預見隱蔽工程或清單中漏項項（例如墻面刷聚氨酯防水后直接貼磚極容易空鼓、脫落，無法保證施工質量，必須做界面/拉毛處理，該項漏項），將導致施工單位無合規依據承擔新增費用。該問題請明確。

答：不可預見費未單列，根據建設單位變更要求實施；綜合單價包含了為實施和完成本項目各清單子目內容所需要的勞務、材料、機械、安裝調試、缺陷修復、管理、利潤等一切相關費用。

問題8：招標文件未約定清單與圖紙不一致以何者為準，導致結算依據不明確。例如隔墻材料清單中為加氣混凝土砌塊砌筑，圖紙為加氣混凝土砌塊和頁巖多孔磚砌筑。按照建設工程計價慣例，清單與圖紙不一致時，應以圖紙為準并按實調整、按實結算。該問題請明確。

答：如發生設計變更，以建設單位確定的設計圖紙為準，工程量以建設單位確定的工程量為準結算。

本項目響應文件遞交的截止時間、響應文件公開開啟會時間及地點不變。本答疑公告作為詢比采購文件的組成部分，與詢比采購文件具有同等法律效力，若本公告與原詢比采購公告及詢比采購文件有不一致之處，以本公告為準。

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