招標(biāo)采購丨關(guān)于貴州智程新材料科技有限公司擬收購貴州同益塑料制品有限公司義龍分公司部分資產(chǎn)的公示公告

關(guān)于貴州智程新材料科技有限公司擬收購

貴州同益塑料制品有限公司義龍分公司

部分資產(chǎn)的公示公告

為優(yōu)化國有資本布局，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)融合發(fā)展，推動國有資本與民營資本優(yōu)勢互補(bǔ)，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及國有資產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定，現(xiàn)將貴州智程新材料科技有限公司（以下簡稱“收購方”）擬收購貴州同益塑料制品有限公司義龍分公司（以下簡稱“被收購方”）部分資產(chǎn)所涉及的資產(chǎn)評估項(xiàng)目相關(guān)情況公示如下：

一、公示依據(jù)與目的

本次公示依據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)交易操作規(guī)則》《貴州省國資委監(jiān)管企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》及《貴州省國資委監(jiān)管企業(yè)資產(chǎn)評估結(jié)果公示辦法（試行）》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。目的在于遵循公開、公平、公正原則，主動接受社會監(jiān)督，確保國有資產(chǎn)評估工作規(guī)范、透明。

二、經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)情況

本次擬收購行為已經(jīng)點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱“州水投集團(tuán)”）黨委會研究、董事會審議，并獲得黔西南州國資委立項(xiàng)預(yù)審?fù)狻?/p>

三、評估機(jī)構(gòu)選聘及資質(zhì)

本次評估的機(jī)構(gòu)選聘方式為：詢價。

承擔(dān)本次評估工作的機(jī)構(gòu)為：貴州昊鋮房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司。

評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)：該機(jī)構(gòu)持有財政部門頒發(fā)的資產(chǎn)評估資格證書。

四、評估基本情況

委托方：點(diǎn)擊登錄查看。

被評估單位：貴州同益塑料制品有限公司（以下簡稱“同益公司”）。

評估目的：為貴州智程新材料科技有限公司擬收購貴州同益塑料制品有限公司義龍分公司部分資產(chǎn)提供價值參考依據(jù)。

評估對象和范圍：本次評估對象為貴州同益塑料制品有限公司納入收購范圍的部分資產(chǎn)(貴州智程新材料科技有限公司廠區(qū)地上建筑物及室外附屬及配套設(shè)施工程相關(guān)資產(chǎn))，評估范圍以工程審核報告清查核實(shí)后的資產(chǎn)清單為準(zhǔn)。

價值類型：市場價值。

評估基準(zhǔn)日：****。

評估方法：主要采用成本法。

評估程序履行情況：評估機(jī)構(gòu)已按照國家相關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的要求，履行了必要的評估程序，包括但不限于現(xiàn)場調(diào)查、資料收集與分析、評定估算、編制評估報告等。

五、 評估結(jié)果摘要

根據(jù)貴州昊鋮房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司出具的《資產(chǎn)評估報告》（報告編號：貴州昊鋮資評報字****），截至評估基準(zhǔn)日****，在本報告設(shè)定的假設(shè)條件下：

被收購資產(chǎn)（貴州智程新材料科技有限公司廠區(qū)地上建筑物及室外附屬及配套設(shè)施工程相關(guān)資產(chǎn)）的工程審計金額合計為：28,018,618.88元。

采用成本法評估后，被收購資產(chǎn)（貴州智程新材料科技有限公司廠區(qū)地上建筑物及室外附屬及配套設(shè)施工程相關(guān)資產(chǎn)）的評估總資產(chǎn)價值為人民幣16,370,581.28元（大寫：人民幣壹仟陸佰叁拾柒萬零伍佰捌拾壹元貳角捌分）。

六、特別事項(xiàng)說明

評估報告中對評估結(jié)論產(chǎn)生影響的以下主要特別事項(xiàng)提請各方關(guān)注（包括但不限于）：

關(guān)于主體資格事項(xiàng)：義龍分公司是本次建設(shè)項(xiàng)目資產(chǎn)的《建設(shè)工程施工承包合同》的發(fā)包方，因義龍分公司不具備獨(dú)立法人資格，相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓主體應(yīng)由具備獨(dú)立法人資格的同益公司和簽署合同的義龍分公司共同進(jìn)行。

關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目合法性事項(xiàng)：同益公司的建設(shè)項(xiàng)目，雖取得了建設(shè)項(xiàng)目備案，取得了建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的基本條件。但在建設(shè)過程中未獲得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建設(shè)用地批準(zhǔn)書，建設(shè)項(xiàng)目未辦理竣工驗(yàn)收備案，也未取得建設(shè)用地使用權(quán)。同益公司僅對位于紅星工業(yè)園區(qū)內(nèi)建設(shè)的項(xiàng)目享有使用權(quán)，在未辦理或完善相關(guān)建設(shè)、規(guī)劃手續(xù)并取得所有權(quán)證書前，相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目缺乏合法性。建議完善建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)、規(guī)劃等行政許可以防止行政處罰風(fēng)險，同時后續(xù)簽訂的資產(chǎn)收購協(xié)議中，逐項(xiàng)細(xì)化落實(shí)風(fēng)險管控約定，明確標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬瑕疵違約責(zé)任、損失賠償標(biāo)準(zhǔn)、交易解除條件。

關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目資產(chǎn)價值和債權(quán)債務(wù)事項(xiàng)：同益公司的建設(shè)項(xiàng)目真實(shí)存在，因未辦理工程竣工驗(yàn)收備案，也未辦理產(chǎn)權(quán)證書，相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目尚不能列入同益公司的固定資產(chǎn)，從法律性質(zhì)上僅能作為在建工程而享有使用權(quán)予以評價；因同益公司并未向本所律師提交結(jié)算憑證或施工方出具的工程款已結(jié)清等說明，貴州大唐建設(shè)有限公司因已未實(shí)際經(jīng)營無法核實(shí)工程價款支付情況，不排除可能存在相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目債權(quán)債務(wù)未結(jié)清的情形，根據(jù)現(xiàn)有資料，無法核實(shí)工程總承包方貴州大唐建設(shè)有限公司的工程款項(xiàng)是否已全部結(jié)清。在缺乏有效支付憑證及施工方結(jié)清證明的情況下，存在施工方就工程款向同益公司及其義龍分公司主張權(quán)利，進(jìn)而可能導(dǎo)致擬收購資產(chǎn)被查封、扣押或凍結(jié)的重大潛在債務(wù)風(fēng)險。建議考慮在交易條款中留存一部分履約保證金或約定分期付款的方式以盡量防范權(quán)利人在完成資產(chǎn)交易后向貴司主張權(quán)利。

關(guān)于訴訟、仲裁或行政處罰事項(xiàng)：同益公司及義龍分公司未提供其涉及的訴訟、仲裁及執(zhí)行案件情況。經(jīng)本所律師查詢國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)以及全國法院被執(zhí)行人信息查詢系統(tǒng)的信息，以及通過公開網(wǎng)絡(luò)查詢結(jié)合中國法院裁判文書網(wǎng)和Alpha法律智能操作系統(tǒng)、天眼查等軟件檢索的情況，截至本報告出具之日，同益公司及義龍分公司無被執(zhí)行信息。但不排除存在同益公司及義龍分公司尚未披露的，正在進(jìn)行的、非公開的、潛在的訴訟、仲裁以及行政處罰案件。建議后續(xù)收購協(xié)議中完善專項(xiàng)違約條款，全面消除標(biāo)的資產(chǎn)潛在風(fēng)險，確保全程可控。

七、評估資料查閱方式

公示期內(nèi)，利益相關(guān)方或社會公眾如需查閱評估報告摘要（或征求意見稿）、經(jīng)濟(jì)行為批復(fù)文件等公示材料，可在工作時間內(nèi)前往以下地點(diǎn)申請查閱：

查閱地址：貴州省興義市****

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

八、公示反饋意見收集及處理

公示范圍：在資產(chǎn)占有單位州****

公示期限：****至****。

反饋方式：公示期間，任何單位或個人對公示內(nèi)容有異議，均可通過書面形式實(shí)名反饋。書面意見請送達(dá)或郵寄至上述查閱地址，或發(fā)送至電子郵箱：****@qq.com。

反饋要求：反饋意見需明確異議內(nèi)容、理由，并附上相關(guān)證據(jù)材料及聯(lián)系方式。

意見處理：公示單位將對收集到的反饋意見進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并在后續(xù)決策中予以合理考慮。對于涉及評估報告的重大問題，將要求評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核說明。

九、其他事項(xiàng)

本次資產(chǎn)評估結(jié)果僅為本次收購經(jīng)濟(jì)行為提供價值參考，不作為最終交易價格。

交易各方將根據(jù)資產(chǎn)評估結(jié)果，結(jié)合市場情況、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略等因素協(xié)商確定最終交易價格，并履行相應(yīng)的內(nèi)部決策和報批程序。

州水投集團(tuán)、同益公司對提交評估及交易材料的真實(shí)性、合法性、完整性負(fù)全部法律責(zé)任。

特此公告。

公示公告蓋章版.pdf

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貴州同益塑料制品有限公司

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