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天津市國有建設用地使用權掛牌出讓公告
根據《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（國土資源部令第39號）和《天津市****點擊登錄查看（出讓人）負責組織實施編號為****號宗地國有建設用地使用權的公開掛牌出讓工作，點擊登錄查看負責編制發布出讓地塊掛牌文件、接受競買咨詢、競買申請、競買文件審核、收取競買保證金等工作。天津市****
一、掛牌地塊相關情況
該地塊位于東麗區****
該地塊界內使用范圍、界外處理范圍如另有樹木、電力、通訊、供（排）水、供暖、人防等地下建筑物、構筑物、附著物及其相關附屬設施（含管線），受讓人可結合規劃設計方案保留，對不需要保留的，由東麗區政府負責予以解決。
二、土地使用條件及相關要求
該地塊出讓土地面積3128.17平方米，規劃用地指標詳見下表:
| 規劃用地性質 | 規劃用地面積 （平方米） | 容積率 | 綠地率 （%） | 建筑密度 （%） |
| 商業用地 | 3128.17 | ≤1.5 | ≥10 | ≤65 |
該地塊土地用途為商業，國有建設用地使用權出讓年限為40年。起始價為1000萬元。
其他要求:
1. 有關海綿城市、綠色建筑、超低能耗建筑和裝配式建筑的建設要求詳見《規劃條件通知書》及其附件，后續監管由建設行政主管部門負責。
2.其他規劃要求詳見《規劃條件通知書》。
3. 該地塊需自簽訂出讓合同之日起30日內繳納不低于50%的土地出讓金，自簽訂出讓合同之日起6個月內繳齊全部土地出讓金。
4.該地塊須自土地交付之日起1年內開工建設、自開工之日起2年內竣工。
5.鑒于地下文物埋藏的不可預見性，如在后續施工過程中發現文物，應立即停工、做好現場保護，并及時報告文物部門。
三、競買人資格要求
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織（凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規和掛牌出讓文件另有規定的除外）均可參加競買。
競買人存在下列違法違規違約行為的，在結案和問題查處整改到位前，競買人及其控股股東不得參加土地競買活動:
1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；
2.存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；
3.因企業原因造成土地閑置一年以上的；
4.開發建設企業違背出讓合同約定條件開發利用土地的；
5.依國家社會信用體系建設相關法律法規，存在違法違規信用記錄的。
競買人須交付競買保證金人民幣200萬元，接受等額外幣（美元、歐元、日元、港幣）或境外人民幣支付競買保證金，競買保證金到賬期限為****16:30，申請競買報名截止時間為****17:30。競買人在繳納競買保證金時，必須備注所參與競買的地塊編號。
四、掛牌公告、獲取掛牌出讓文件日期
本次掛牌公告日期為****至****。獲取掛牌出讓文件日期為****至****。
五、掛牌、報價時間和地點
該地塊在天津市公共資源交易中心臨時交易廳（和平區曲阜道88號）進行掛牌，掛牌時間自****至****上午09:45。
****至****（法定節假日除外）上午9:00-11:30，下午14:30-16:30在天津市公共資源交易中心臨時交易廳（和平區曲阜道88號）接受報價，掛牌截止日****上午09:45后不再接受報價。報價地點為和平區曲阜道88號207室，電話:****。
六、掛牌標的競買增價幅度
本次掛牌標的增價幅度為10萬元或10萬元的整數倍。
七、確定競得人的方式
按照價高者得的原則確定競得人。
八、其他
本公告未盡事宜詳見該地塊掛牌出讓文件，以掛牌出讓文件為準。
九、聯系方式
咨詢聯系單位:點擊登錄查看
聯系人:點擊登錄查看 聯系電話:（022）****
獲取掛牌出讓文件咨詢:
聯系人:王先生 聯系電話:（022）****
競買報名咨詢:
聯系人:王先生 聯系電話:（022）****
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