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當前位置：
呈貢區****公開招租公 告
（招標編號：****）
項目所在地區：云南省,昆明市,呈貢區
一、招標條件
本呈貢區****已由項目審批/ 核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金自有資產，招標人為云南省昆明市呈貢區烏 龍街道烏龍社區****。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：整體出租 136685 元/每年（五年合計租金 683425 元）
范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：
(001)呈貢區****
三、投標人資格要求
(001 呈貢區****格能力要求：3.投標人資格要求
3.1 具有獨立承擔民事責任的能力的個人或單位。
3.2 單位信譽良好，且無違法或不良經營記錄，提供承諾函；個人征信良好，且無違法犯罪 記錄，提供承諾函。
3.3 繳清所拖欠租金的，除法律、法規和本次招租公告另有規定外，均可申請參加。3.4 當前未被列入“國家企業信用信息公示系統（http:**** 錄、嚴重違法失信企業名單，投標人提供上述網站信息查詢記錄的網頁截圖，個人投標的，提供近期個人信用查詢截圖（信用情況以招標人或代理公司的查詢結果為準）。
3.5 本項目不接受聯合體投標。;
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從 2026 年 04 月 20 日 09 時 00 分到 2026 年 04 月 24 日 17 時 00 分 獲取方式：5.招租文件的獲取 5.1 獲取招租文件的時間、地點、方式及售價報名及購買 招租文件時間：2026 年 4 月 20 日—2026 年 4 月 24 日，上午：9 時 00 分至 12 時 00 分，下
午：13 時 30 分至 17 時 00 分（節假日除外），地點： 點擊登錄查看（昆 明市****樓 B 座） 。5.2 招租文件售價： 600 元/份,售后不退；提供電子版招租文件。5.3.購買招租文件時須提供材料一套 A、單位所需材料（加蓋公章）（1）營業執照；（2）法定代表人身份證明書原件及身份證復印件；（3）授權委托書原件 及身份證復印件（如有授權）。B、個人所需材料（1）身份證原件及復印件（原件審核后退 還） （2）征信報告
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2026 年 05 月 08 日 14 時 00 分
遞交方式：點擊登錄查看（昆明市****樓 B 座，點擊登錄查看會議室）紙質文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2026 年 05 月 08 日 14 時 00 分
開標地點：點擊登錄查看（昆明市****樓 B 座，點擊登錄查看會議室）
七、其他
2.項目概況
2.1 項目名稱：呈貢區****2.2 項目位置：呈貢區****
2.3 項目面積、范圍：整體出租，具體信息如下：
位置 用途 總層數/所在層 建筑結構 面積（㎡） 租金（元/㎡?月） 年租金（元）呈貢區****
生產生活用房
1/1 磚混 629.2 4.15 136685
1/1
鋼架大棚 2115.47
合計 2744.67
2.4 起租價：整體出租 136685 元/每年（五年合計租金 683425 元），產權屬于云南省昆明市 呈貢區烏龍街道烏龍社區****；
2.5 租賃期限：5 年
2.6 租費：五年一次付清，中標后物業費由競租人自行聯系招租人對接繳納，具體物業費以
招租人通知為準。
2.7 租賃規定：嚴格遵守相關法律規范的規定，并滿足下列要求：
①不得利用承租的場地進行違法活動；②不得從事易燃易爆品、危險化工品、農藥等有毒、有害、有刺激氣味和其他危險品經營及堆放；③不得經營擾民項目；④禁止三合一場所（經 營、居住、生產及倉儲等）。
2.8 其他事項：
2.8.1 租賃期間，如因政策變更房屋無法使用的，招租人提前一個月通知承租人，承租人應 無條件的在接到通知后一個月內清空地上動產部分，室內部分遵循“來修去留”，租金按實 際租賃時間計算。
2.8.2 合同簽訂后，招租方與承租方共同協作，進行承租房屋的清理、進場工作，此期間不 計租金；若所承租房屋需要進行裝修改造等工作的，經招租人同意后在合同簽訂之日起 4 個 月內為裝修改造期，此期間不計租金。
2.8.3 租金遞增：不遞增。
2.8.4 招租人對現有的場地及所屬設施包括用水用電不通現狀不做任何修繕，各投標人如有 需要請提前自己進行狀況的考察，考察費用自理，我單位不組織對現場進行考察。
3.投標人資格要求
3.1 具有獨立承擔民事責任的能力的個人或單位。
3.2 單位信譽良好，且無違法或不良經營記錄，提供承諾函；個人征信良好，且無違法犯罪 記錄，提供承諾函。
3.3 繳清所拖欠租金的，除法律、法規和本次招租公告另有規定外，均可申請參加。3.4 當前未被列入“國家企業信用信息公示系統（http:**** 錄、嚴重違法失信企業名單，投標人提供上述網站信息查詢記錄的網頁截圖，個人投標的，提供近期個人信用查詢截圖（信用情況以招標人或代理公司的查詢結果為準）。
3.5 本項目不接受聯合體投標。
4.評標方式：綜合評標法
5.招租文件的獲取
5.1 獲取招租文件的時間、地點、方式及售價
報名及購買招租文件時間：2026 年 4 月 20 日—2026 年 4 月 24 日，上午：9 時 00 分至 12 時 00 分，下午：13 時 30 分至 17 時 00 分（節假日除外），地點： 云南澤順康項目管理咨 詢有限公司（昆明市****樓 B 座） 。
5.2 招租文件售價： 600 元/份,售后不退；提供電子版招租文件。
5.3.購買招租文件時須提供材料一套
A、單位所需材料（加蓋公章）
（1）營業執照；
（2）法定代表人身份證明書原件及身份證復印件；（3）授權委托書原件及身份證復印件（如有授權）。
B、個人所需材料
（1）身份證原件及復印件（原件審核后退還）
（2）征信報告
6、遞交投標文件截止時間及開標會議時間、地點
6.1 遞交投標文件截止時間及開標會議時間： 2026 年 5 月 08 日 14 時 00 分 ；6.2 遞交投標文件截止時間及開標會議地點：點擊登錄查看（昆明市西 山區****點擊登錄查看會議室）。
五、公告期限
自本公告發布之日起 5 個工作日。
六、其他補充事宜
1.招租信息、中標公告均僅在以下媒體發布：中國招標投標公共服務平臺（http:****/）。
2.招租保證金：
2.1 招租保證金金額：100000 元（人民幣拾萬元整）。投標者中標后，所交的招租保證金在 租賃合同簽訂完成并經招租人同意后 10 個工作日內退還，除前 3 名中標候選人外其余未中 標人的招租保證金在 15 個工作日內退還。
2.2 自中標之日起三十日內，簽訂租賃合同，逾期未簽合同，招租保證金不予退還。如有串 標、惡意投標等情況，一經發現招租保證金不予退還。
2.3 保證金的提交方式：現金轉賬、現匯。
2.4 招租保證金遞交截至時間 2026 年 5 月 08 日 14 時 00 分 八、監督部門
本招標項目的監督部門為/。
九、聯系方式
招 標 人：點擊登錄查看
