角林旅游集散中心資產評估招標公告（原標題：角林旅游集散中心資產評估公告）

為規范國有資產管理，客觀、公允反映資產價值，保障國有資產安全與保值增值，我公司擬對次角林旅游集散中心土地使用權及3、4、5樓建筑物開展專項資產評估，現面向社會公開選聘符合條件的資產評估機構，有關事項公告如下：

一、評估項目基本情況

1.項目名稱：

次角林旅游集散中心土地及3、4、5樓建筑物資產評估

2.資產概況：

土地使用權：權屬清晰，土地面積14001平方米。

建筑物：次角林旅游集散中心第3層、第4層、第5層建筑物及附屬設施，主體已建成，實物形態完整。

3.評估范圍：

次角林旅游集散中心國有建設用地使用權（面積14001㎡）；

次角林旅游集散中心3層、4層、5層建筑物及附屬配套資產。

4.評估目的：

為國有資產管理、運營決策、資產規范處置提供合法、公允的價值依據。

5.評估限價：

本次評估報告總價不得超過24000元。

二、評估機構資格條件

1.須在中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立法人資格，持有有效營業執照，成立時間不少于3年，內部管理制度健全。

2.須具備有效資產評估資質，同時具備房地產估價資質、土地估價資質，并在有效期內，在西藏自治區財政廳備案、納入拉薩市/自治區國資委中介機構庫的機構。

3.項目團隊須配備注冊資產評估師、注冊房地產估價師、注冊土地估價師，項目負責人具有5年以上執業經驗，且有西藏本地不動產、旅游類資產評估成功案例。

4.近3年內無違法違規執業記錄，無行政處罰、行業懲戒，未被列入失信被執行人、經營異常名錄、嚴重違法失信名單，商業信譽良好。

5.熟悉西藏自治區、拉薩市國有資產管理、產權管理、規劃建設相關政策，能夠獨立、客觀、公正開展評估工作，與本項目各方無利害關系及關聯回避情形。

6.能夠嚴格按照公告及合同約定時限，完成現場查勘、權屬核查、市場調查、報告編制、配合備案等全流程工作。

三、評估工作要求

1.合規性要求

嚴格按照《中華人民共和國資產評估法》《企業國有資產評估管理暫行辦法》及資產評估執業準則開展工作，評估程序合法、依據充分、方法恰當、結論公允。

2.現場工作要求

按時完成現場查勘、拍照取證、面積核對、實物狀況勘查等工作，完整留存工作底稿，確保評估范圍與委托范圍一致。

3.報告編制要求

出具符合國有資產管理部門備案要求的正式資產評估報告書，內容完整、數據準確、附件齊全。

對土地使用權、3—5樓建筑物分別評估列示價值，并出具合計價值。

報告需充分披露資產現狀、使用情況、權屬狀況等關鍵信息，特別事項說明規范清晰。

4.時限要求

自簽訂委托合同之日起15個工作日內完成全部評估工作并提交正式報告。

5.保密與廉潔要求

對項目涉及的全部資料、數據、評估結果嚴格保密，嚴禁泄露任何信息；嚴禁商業賄賂、利益輸送等違規行為。

四、報名材料（加蓋公章，密封提交）

1.法定代表人身份證明及身份證復印件；授權委托書及受托人身份證復印件。

2.營業執照、資產評估資質、房地產估價資質、土地估價資質證書，備案/入庫證明材料。

3.項目負責人及團隊成員執業資格證書、簡歷、西藏本地同類業績證明。

4.近3年無違法違規記錄、無失信記錄的承諾函及信用報告截圖。

5.評估工作方案、服務承諾、時間計劃、收費報價（依據國家及西藏相關收費標準）。

6.公司簡介、近三年類似項目業績清單（西藏項目優先）。

五、報名時間、地點及聯系方式

1.報名時間：

****—****（工作日9:30—13:00，15:30—18:00）

2.報名地點：

點擊登錄查看綜合辦公室（拉薩市悅誠汽車維修有限公司院內綜合區A區2樓）

3.聯系人：

點擊登錄查看 芳 聯系電話：****

拉巴歐珠 聯系電話：****

4.選聘方式：

資格審查+綜合評審，擇優確定中選機構。

六、其他事項

1.本公司保留對公告內容調整、補充的權利，調整事項另行通知。

2.報名機構一經報名，視為充分知曉項目基本情況及工作要求，自愿承擔相應責任。

3.本次選聘工作全程接受集團及紀檢部門監督，堅持公開、公平、公正原則。

特此公告。